Jürgen Krag

Krag Immobilien GmbH

Schwerpunkte:
  • Höfe
  • Wohnimmobilien
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
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Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 0,0 %
Verkäufer 5,95 %
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Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Auszeichnungen
Focus Top 1000 o. TOP-Immobilienmakler
Bellevue Best Property Agent

Zertifikate
Immobilienfachwirt
Immobilienmakler EIA
Zertifizierung nach DIN EN 15733
Immobilienkaufmann IHK
DIA-Zertifizierung (DIN EN 15733) Immobilienmakler

Mitgliedschaften
IVD

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Kundenzufriedenheit
Seit Anfang 2014 bitten wir unsere Kunden, uns nach Abschluss der Arbeit zu bewerten. Dies geschieht in Zusammenarbeit mit Makler-Empfehlung - der neutralen Bewertungsplattform für Immobilienmakler. Aktuell sind wir dort das Immobilienmaklerunternehmen auf Platz 1 im gesamten Regierungsbezirk Gießen (hessenweit die Nr. 5!). Die kompletten aktuellen Ergebnisse finden Sie hier: :http://www.makler-empfehlung.de/search/geo/172/Regierungsbezirk-Giessen oder unter www.5-sterne-immobilienmakler.de
Auszeichnungen und Qualifikationen:
Mehrfach haben uns diverse Zeitschriften wie FOCUS oder BELLEVUE als eines der wenigen Immobilienvermittlungsunternehmen in Mittelhessen ausgezeichnet und empfohlen.
Neben gründlicher Ausbildung als Immobilienkaufmann, Diplom-Immmobilienwirt (EIA), Hausverkäufer IHK, Sachverständiger für Immobilienbewertungen etc. bilden wir uns ständig fort, um zum Wohle unserer Auftraggeber immer auf dem Laufenden zu sein.
Auftrag und Entlohnung
Sie können uns auf unterschiedliche Arten und Weisen beauftragen. Mit Festpreishonorar, Erfolgshonorar oder Stundenlohn bieten wir unterschiedliche Möglichkeiten; abgestimmt auf Ihre persönliche Situation und Ihre Immobilie - vom Einsatz für Teilbereiche bis zum Fullservice.
Wollen auch Sie entspannt in kürzester Zeit und zum besten Preis verkaufen? Mit individueller Strategie? Auch in schwierigen Fällen? Ich berate Sie gerne! Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin, um alles zu besprechen, was für Sie wichtig ist.
Rufen Sie mich einfach an.

Ihr Experte in Immobiliensachen

Jürgen Krag

Merkmale

In sehr vielen wichtigen Punkten unterscheiden wir uns von unseren Marktbegleitern und erst recht vom privaten Einmal-Verkäufer:
++ bessere Interessenten
++ richtige Preisstrategie
++ Kaufpreissicherstellung
++ Leistungsgarantie
++ Profi-Fotos
++ Profi-Grundrisse
++ Profi-Recherche
++ Profi-Texte
++ Profi-Verhandlung
++ Super-Exposée
++ virtuelle 3D-Online-Besichti-
gung zum Aufwerten des Gesamteindruckes
++ Wettbewerbsbesichtigung
++ Bieterverfahren mit Erfahrung
Interessenvertretung
Im Gegensatz zu herkömmlichen Immobilienmaklern, die die Interessen von Käufer und Verkäufer vertreten müssen, vertreten wir eindeutig und einseitig die Interessen unserer Auftraggeber. Doppeltätigkeit und Mehrfachbeauftragungen sind uns im Regelfall untersagt. Ihr Vorteil: Wenn Sie einen Anwalt beauftragen, arbeitet dieser nur für Sie und nicht noch gleichzeitig für die Gegenseite. Genauso machen wir es: In jeder Situation stehen wir auf Ihrer Seite und nicht noch zusätzlich auf der des Käufers.
Leistungskatalog
Mit im heimischen Raum einzigartigem Leistungskatalog verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien in Mittelhessen.
Verkaufsstrategien und –taktiken
Als einziges Immobilienunternehmen in Mittelhessen setzen wir diverse Verkaufsstrategien und - taktiken ein.
Schneller Verkauf
Der Verkauf einer Immobilie über einen längeren Zeitraum bedeutet für den Auftraggeber in fast allen Fällen durch Preisreduzierungen einen geringeren Verkaufspreis und höhere weil länger zu zahlende laufende Kosten.
Wir haben durch Prozessoptimierung, klare Abläufe, jahrelange Erfahrung und zielgerichtete Vorgehensweise Strategien entwickelt, die auch in schwächeren Märkten einen Verkauf zum bestmöglichen Preis in zwei bis drei Monaten ermöglicht. Wir unterscheiden uns dadurch teilweise deutlich von herkömmlichen Immobilienmaklerunternehmen. Kürzere Zeiten sind nach Absprache möglich.
Lösungen für Sonderfälle
Auch für Sonderfälle haben wir bewährte Lösungen:
• diskreter Verkauf
• Kaufen und Verkaufen
• Bauen und Verkaufen
• Sonderimmobilie
• besondere Immobilie
• noch nicht entrümpelte Immobilie
• schneller Verkauf
• Verkauf auf Mietkauf-, Ratenkauf- oder Rentenbasis
• Teilungsverkauf
• Verkauf in Not-, Scheidungs-, Betreuungs- oder Erbfällen
• vorherige andere Verkaufsversuche

Services

Schneller Verkauf
Der Verkauf einer Immobilie über einen längeren Zeitraum bedeutet für den Auftraggeber in fast allen Fällen durch Preisreduzierungen einen geringeren Verkaufspreis und höhere weil länger zu zahlende laufende Kosten.
Wir haben durch Prozessoptimierung, klare Abläufe, jahrelange Erfahrung und zielgerichtete Vorgehensweise Strategien entwickelt, die auch in schwächeren Märkten einen Verkauf zum bestmöglichen Preis in zwei bis drei Monaten ermöglicht. Wir unterscheiden uns dadurch teilweise deutlich von herkömmlichen Immobilienmaklerunternehmen. Kürzere Zeiten sind nach Absprache möglich.

Tätigkeitsbereiche

Mittelhessen mit Schwerpunkt Marburg-Biedenkopf

Unternehmen
Adresse
Marktstraße 19, 35075 Gladenbach

Öffnungszeiten
Montag:
08:00 - 20:00
Dienstag:
08:00 - 20:00
Mittwoch:
08:00 - 20:00
Donnerstag:
08:00 - 20:00
Freitag:
08:00 - 20:00
Samstag:
08:00 - 20:00
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
3

Gründungsjahr
2004
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (3/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (3/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (4/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Video

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450