Jürgen Krag

Krag Immobilien GmbH

Schwerpunkte:
  • Wohnimmobilien
  • Höfe
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Vermieter 2,38  NKM
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Über uns
Auszeichnungen
Focus Top 1000 o. TOP-Immobilienmakler

Zertifikate
Immobilienfachwirt
Immobilienmakler EIA
Zertifizierung nach DIN EN 15733
Immobilienkaufmann IHK
DIA-Zertifizierung (DIN EN 15733) Immobilienmakler

Mitgliedschaften

  • Sprachen
    • Deutsch
    • Englisch

    Beschreibung

    Kundenzufriedenheit
    Seit Anfang 2014 bitten wir unsere Kunden, uns nach Abschluss der Arbeit zu bewerten. Dies geschieht in Zusammenarbeit mit Makler-Empfehlung - der neutralen Bewertungsplattform für Immobilienmakler. Aktuell sind wir dort das Immobilienmaklerunternehmen auf Platz 1 im gesamten Regierungsbezirk Gießen (hessenweit die Nr. 5!).
    Auszeichnungen und Qualifikationen:
    Mehrfach haben uns diverse Zeitschriften wie FOCUS oder BELLEVUE als eines der wenigen Immobilienvermittlungsunternehmen in Mittelhessen ausgezeichnet und empfohlen.
    Neben gründlicher Ausbildung als Immobilienkaufmann, Diplom-Immmobilienwirt (EIA), Hausverkäufer IHK, Sachverständiger für Immobilienbewertungen etc. bilden wir uns ständig fort, um zum Wohle unserer Auftraggeber immer auf dem Laufenden zu sein.
    Auftrag und Entlohnung
    Sie können uns auf unterschiedliche Arten und Weisen beauftragen. Mit Festpreishonorar, Erfolgshonorar oder Stundenlohn bieten wir unterschiedliche Möglichkeiten; abgestimmt auf Ihre persönliche Situation und Ihre Immobilie - vom Einsatz für Teilbereiche bis zum Fullservice.
    Wollen auch Sie entspannt in kürzester Zeit und zum besten Preis verkaufen? Mit individueller Strategie? Auch in schwierigen Fällen? Ich berate Sie gerne! Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin, um alles zu besprechen, was für Sie wichtig ist.
    Fragen Sie mich einfach an.

    Ihr Experte in Immobiliensachen

    Jürgen Krag

    Merkmale

    In sehr vielen wichtigen Punkten unterscheiden wir uns von unseren Marktbegleitern und erst recht vom privaten Einmal-Verkäufer:
    ++ bessere Interessenten
    ++ richtige Preisstrategie
    ++ Kaufpreissicherstellung
    ++ Leistungsgarantie
    ++ Profi-Fotos
    ++ Profi-Grundrisse
    ++ Profi-Recherche
    ++ Profi-Texte
    ++ Profi-Verhandlung
    ++ Super-Exposée
    ++ virtuelle 3D-Online-Besichti-
    gung zum Aufwerten des Gesamteindruckes
    ++ Wettbewerbsbesichtigung
    ++ Bieterverfahren mit Erfahrung
    Interessenvertretung
    Im Gegensatz zu herkömmlichen Immobilienmaklern, die die Interessen von Käufer und Verkäufer vertreten müssen, vertreten wir eindeutig und einseitig die Interessen unserer Auftraggeber. Doppeltätigkeit und Mehrfachbeauftragungen sind uns im Regelfall untersagt. Ihr Vorteil: Wenn Sie einen Anwalt beauftragen, arbeitet dieser nur für Sie und nicht noch gleichzeitig für die Gegenseite. Genauso machen wir es: In jeder Situation stehen wir auf Ihrer Seite und nicht noch zusätzlich auf der des Käufers.
    Leistungskatalog
    Mit im heimischen Raum einzigartigem Leistungskatalog verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien in Mittelhessen.
    Verkaufsstrategien und –taktiken
    Als einziges Immobilienunternehmen in Mittelhessen setzen wir diverse Verkaufsstrategien und - taktiken ein.
    Schneller Verkauf
    Der Verkauf einer Immobilie über einen längeren Zeitraum bedeutet für den Auftraggeber in fast allen Fällen durch Preisreduzierungen einen geringeren Verkaufspreis und höhere weil länger zu zahlende laufende Kosten.
    Wir haben durch Prozessoptimierung, klare Abläufe, jahrelange Erfahrung und zielgerichtete Vorgehensweise Strategien entwickelt, die auch in schwächeren Märkten einen Verkauf zum bestmöglichen Preis in zwei bis drei Monaten ermöglicht. Wir unterscheiden uns dadurch teilweise deutlich von herkömmlichen Immobilienmaklerunternehmen. Kürzere Zeiten sind nach Absprache möglich.
    Lösungen für Sonderfälle
    Auch für Sonderfälle haben wir bewährte Lösungen:
    • diskreter Verkauf
    • Kaufen und Verkaufen
    • Bauen und Verkaufen
    • Sonderimmobilie
    • besondere Immobilie
    • noch nicht entrümpelte Immobilie
    • schneller Verkauf
    • Verkauf auf Mietkauf-, Ratenkauf- oder Rentenbasis
    • Teilungsverkauf
    • Verkauf in Not-, Scheidungs-, Betreuungs- oder Erbfällen
    • vorherige andere Verkaufsversuche

    Services

    Schneller Verkauf
    Der Verkauf einer Immobilie über einen längeren Zeitraum bedeutet für den Auftraggeber in fast allen Fällen durch Preisreduzierungen einen geringeren Verkaufspreis und höhere weil länger zu zahlende laufende Kosten.
    Wir haben durch Prozessoptimierung, klare Abläufe, jahrelange Erfahrung und zielgerichtete Vorgehensweise Strategien entwickelt, die auch in schwächeren Märkten einen Verkauf zum bestmöglichen Preis in zwei bis drei Monaten ermöglicht. Wir unterscheiden uns dadurch teilweise deutlich von herkömmlichen Immobilienmaklerunternehmen. Kürzere Zeiten sind nach Absprache möglich.

    Tätigkeitsbereiche

    Mittelhessen mit Schwerpunkt Marburg-Biedenkopf

    Unternehmen
    Adresse
    Marktstraße 19, 35075 Gladenbach

    Öffnungszeiten
    Montag:
    08:00 - 20:00
    Dienstag:
    08:00 - 20:00
    Mittwoch:
    08:00 - 20:00
    Donnerstag:
    08:00 - 20:00
    Freitag:
    08:00 - 20:00
    Samstag:
    08:00 - 20:00
    Sonntag:
    nach Vereinbarung

    Anzahl Mitarbeiter
    3

    Gründungsjahr
    2004
    Leistungen
    Exposé (4/4)
    • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
    • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
    • Upload Grundriss
    • Beauftragung Energiepass
    Vertrag (5/5)
    • Mietausfallversicherung
    • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
    • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
    • Unterstützung bei Finanzierungen
    • Kontaktvermittlung zum Notar
    Inserat (3/3)
    • Inserat in lokaler Zeitung
    • Inserat bei Immobilienscout24
    • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
    Übergabe (2/2)
    • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
    • Protokollierte Übergabe des Objekts
    Suche (4/5)
    • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
    • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
    • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
    Hilfe (3/4)
    • Vermittlung einer Reinigungsfirma
    • Vermittlung eines Möbeltransports
    • Vermittlung von Handwerkern
    • Vermittlung einer Entrümpelung
    Premium (3/4)
    • Home Staging
    • Fotos aus der Vogelperspektive
    • Erstellung eines Videos zum Objekt
    • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
    Services (4/6)
    • Versicherungsvermittlung
    • Architektenvermittlung
    • Gartenservicevermittlung
    • Hausverwaltung
    • Mediation
    • Kostenlose Bewertung
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