Lutz Walter

LichtWelt-Immo Immobilien + Hausverwaltung

Schwerpunkte:
  • Kaufimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Immobilienvermittlung
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
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inkl. Mwst
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Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
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Immobilienmakler IHK

Sprachen
  • Deutsch
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  • Italienisch

Beschreibung

*** Makler aus Leidenschaft *** Das etwas andere Immobilien-Team - Ihr Immobilien-Dienstleister aus Wolfenbüttel für die Region Braunschweig und den Harz sowie angrenzende Bereiche der Region Hannover und Sachsen-Anhalts mit ganzheitlicher individueller Beratung.

Unser ganz besonderes Anliegen als Immobilienmakler: Käufer oder Mieter sollen begeistert darüber sein, „IHRE“ Immobilie gefunden zu haben, die ihren tatsächlichen Wunschvorstellungen entspricht und in der sie sich wirklich wohl fühlen. Intensive Betreuung bis zum Notar und auch darüber hinaus. Wir kümmern uns ganz individuell um Sie - versprochen!

Es geht uns darum, den Menschen zu beweisen, dass man auch mit Immobilien-Maklern ehrlich und vertrauensvoll zusammen arbeiten kann.Alle Beteiligten sollen dauerhaft glücklich und zufrieden sein, das ist unser Ziel…

Noch eine Anmerkung: dieses System lässt eine flexible Hinterlegung unserer besonderen Provisionssätze z.B. für Käuferprovisionen nicht zu. Wir wollen ein Missverhältnis zwischen der vom Makler erbrachten Leistung und der berechneten Provision vermeiden:

Kaufpreis bis 50.000 Euro 1.785,00 Euro einschl. Umsatzsteuer
50.001 bis 280.000 Euro 3,57 % des Kaufpreises einschl. USt
Immobilien über 280.000 Euro 9.996,00 Euro einschl. Umsatzsteuer
Immobilien ab 1.000.000 Euro 1,19 % des Kaufpreises einschl. USt

(für Verkäufer kostenneutral!)

Auch für Suchkunden, die kaufen möchten, gelten besondere Regelungen!

Detaillierte Informationen über unser Team, unsere etwas andere Geschäftphilosophie sowie Referenzen finden Sie auf der Webseite von LichtWelt-Immo. Schauen Sie doch mal rein!

Ihre LichtWelt-Immo

Lutz Walter
Diplom-Verwaltungswirt (FH)
Immobilienmakler (IHK)

Akkredites Vereinsmitglied im BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Merkmale

Es gibt zahlreiche Punkte, die zu einem schlechten Ruf der Maklerbranche geführt haben und für mein Unternehmen absolut tabu sind. Wir legen nicht nur großen Wert auf rechtmäßiges Handeln eine ganz individuelle Betreuung unserer Kunden, sondern auch auf ein angemessenes Preis-/Leistungsverhältnis. Schließlich sollen am Ende alle Beteiligten glücklich und zufrieden sein.

Unsere Internetpräsenz mit zahlreichen Informationen über das Team, das Unternehmen und unsere Arbeitsweise beinhaltet auch eine Seite mit einer Übersicht über die einzelnen Punkte, die das "etwas Andere" ausmachen und uns von etlichen Mitbewerbern deutlich unterscheiden.

Schauen Sie doch gern einmal hinein:

https://lichtwelt-immo.de/weshalb-lichtwelt-immo/etwas-anders/

Services

Unser hauptsächlicher Tätigkeitsbereich ist die Vermittlung von Verkaufs-Immobilien, also Wohnhäusern und Eigentumswohnungen, im Harz auch Ferienwohnungen. Weiterhin vermitteln wir Grundstücke und Neubauten.

Das ist aber keine Spezialisierung in diesem Sinn, weil die Anzahl von zu verkaufenden Wohnimmobilien z.B. im Verhältnis zu gewerblichen Immobilien insgesamt deutlich höher ist.

Tätigkeitsbereiche

Mein überwiegender Einsatzbereich ist die Stadt Wolfenbüttel mit Ortsteilen sowie der östliche Landkreis Wolfenbüttel. So hat sich inzwischen Schöppenstedt als zweiter hauptsächlicher Ort meiner Tätigkeit gefestigt.

Da ich seit meiner Kindheit im Landkreis Wolfenbüttel lebe, bin ich mit dieser Region sehr vertraut.

Mehr über mich finden Sie hier:

https://lichtwelt-immo.de/unser-team/lutz-walter/

Unternehmen
Adresse
Schlegelstraße 18A, 38300 Wolfenbüttel

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
5

Gründungsjahr
2012
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (1/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (1/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (4/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450