Marinus Grimberg

MARINUS Immobilien GmbH

Schwerpunkte:
  • Immobilienverkauf
  • Wohnimmobilien
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienvermittlung
  • Ländliche Immobilien
Provision Nettokaltmiete
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Mieter nicht angeboten
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Käufer 3,0 %
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Über uns
Zertifikate
Immobilienmakler IHK
Dipl.-Betriebswirt

Sprachen
  • Deutsch
  • Niederländisch

Beschreibung

MARINUS Immobilien, Ihr Immobilienmakler für Wohnimmobilien. Wir vermitteln Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen im Landkreis Rotenburg (Wümme). Ob Sie als Privatperson nun ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder kaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an, wir stehen unseren Kunden beim Verkauf und Kauf zur Seite. Wir bieten Ihnen als zertifizierter Immobilienmakler der Industrie und Handelskammer professionelle Beratung ohne Zeitdruck. Es ist für uns wichtig, dass Anbieter und Interessent zueinander passen und beide Seiten am Ende zufrieden sind. Lernen Sie uns als engagierten, kompetenten und verantwortungsbewussten Immobilienmakler IHK kennen.

Wir kümmern uns um das gesamte Spektrum der Immobilienvermittlung mit dem Ziel Ihre Immobilie zu einen optimalen Marktpreis zu verkaufen und wir setzen dabei auf die neuesten Techniken (z.B. 360° Rundgang) und starke Kooperationen.
Eine diskrete und professionelle Vermittlung ist dabei die Basis unserer Geschäftsbeziehung. Da wir unabhängig sind legen wir großen wert auf Individuelle Strategien. Wir verstehen uns als Ihr Privatmakler und wir beraten Sie wie ein Privat-Banker besonders intensiv und produktiv. Wir wollen einen Mehrwert für unseren Kunden schaffen.

Merkmale

Erstellung von Wohnmarktanalyse (kostenlos)
Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bietet Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

Wozu dient die Immobilienbewertung?
Jede Immobilie ist einzigartig. Neben einem ideellen Wert hat jede Immobilie auch einen monetären Wert und der soll möglichst hoch sein. Sie möchten beim Verkauf Ihrer Immobilien den größtmöglichen Verkaufswert erzielen und das ohne potenzielle Käufer mit einem zu hohen Preis vom Kauf abzuhalten. Damit dies nicht passiert, analysieren wir Ihre Immobilie auf Basis der Marktlage, die vom Käufer nachvollzogen und akzeptiert werden kann.

Mit wenig Zeitaufwand kostenfrei und unverbindlich Großes bewirken! Der aktuelle Immobilienmarkt, gemessen an Angebot und Nachfrage, bestimmt Ihren Immobilienpreis. Um diesen exakt festlegen zu können, beziehen wir exklusive Marktdaten der entsprechenden Lage mit ein und liefern Ihnen so eine detaillierte Wohnmarktanalyse.

Was ist Ihre Immobilie wert?
In nur wenigen Minuten die wichtigsten Daten! Wie wir dabei vorgehen? Unverbindlich, schnell und bequem. Sie geben die Eckdaten Ihrer Immobilie ein und wir analysieren diese, unter Berücksichtigung der aktuellen Standortfaktoren, durchgeführten Transaktionen und dem Vergleich mit ähnlichen Objekten. Per E-Mail erhalten Sie dann kostenfrei und unverbindlich eine Wohnmarktanalyse samt Preiskorridor, mit der Ihr Immobilienwert ermittelt werden kann.

Services

Wir haben uns spezialisiert auf die Vermittlung von private Wohnimmobilien. Unsere Leisten sind:

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen:
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in
Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Immobilien-Wertanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten

Marketingmaßnahmen – Social Media:
- Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
- Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
- Aushang im eigenen Schaufenster
- Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
- Verkaufsschild / Maklergalgen

Marketingmaßnahmen – klassisch
- Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
- Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
- Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
- Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
- Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
- Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
- Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Direktmarketing:
- Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
- Nachbarschaftswerbung
- Optional: Post-Mailing-Kampagnen
- Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern

Objekt-Tracking - Regelmäßige Information an den Eigentümer:
- Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
- Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie
- Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
- Vermaktungshistorie

Besichtigungen:
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
- Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
- Notarbeauftragung
- Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
- Bonitätsprüfung
- Optional: Finanzierungsberatung
- Begleitung der Objektübergabe
- Erstellung des Übergabeprotokolls

Tätigkeitsbereiche

Wir sind in der Stadt Zeven zuhause. Die Region in der wir unseren Service anbieten ist der Landkreis Rotenburg (Wümme) zwischen Hamburg und Bremen im Zentrum des Elbe-Weser-Dreiecks.

Die Lage vieler Orte im Landkreis Rotenburg (Wümme) wird begünstigt durch die zentrale Lage zwischen Hamburg und Bremen und der guten verkehrlichen Erreichbarkeit. Orte im Landkreis Rotenburg Wuemme sind:

Ahausen
Alfstedt
Anderlingen
Basdahl
Bötersen
Bothel
Breddorf
Bremervörde
Brockel
Bülstedt
Deinstedt
Ebersdorf
Elsdorf
Farven
Fintel
Gnarrenburg
Groß Meckelsen
Gyhum
Hamersen
Hassendorf
Heeslingen
Hellwege
Helvesiek
Hemsbünde
Hemslingen
Hepstedt
Hipstedt
Horstedt
Kalbe
Kirchtimke
Kirchwalsede
Klein Meckelsen
Lauenbrück
Lengenbostel
Oerel
Ostereistedt
Reeßum
Rhade
Rotenburg (Wümme)
Sandbostel
Scheeßel
Seedorf
Selsingen
Sittensen
Sottrum
Stemmen
Tarmstedt
Tiste
Vahlde
Vierden
Visselhövede
Vorwerk
Westertimke
Westerwalsede
Wilstedt
Wohnste
Zeven

Außerhalb der Landkreis ROW sind wir auch vertreten in Lilienthal, Worpswede, Harsefeld und in Harsefeld, Kutenholz und Umgebung.

Unternehmen
Adresse
Braueler Weg 3, 27404 Zeven

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 19:00
Dienstag:
09:00 - 19:00
Mittwoch:
09:00 - 19:00
Donnerstag:
09:00 - 19:00
Freitag:
09:00 - 19:00
Samstag:
09:00 - 19:00
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
2018
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (2/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Upload Grundriss
  • Beauftragung Energiepass
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Notar
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
Suche (5/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (0/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung von Handwerkern
Premium (4/4)
  • Home Staging
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
Services (3/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Gartenservicevermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
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