Renate Franke

rfranke immobilien

Schwerpunkte:
  • Gewerbeimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Baugrundstücke
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 1,19  NKM
Vermieter 1,19  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 2,38 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 2,38 %

Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Haben Sie wenig Zeit oder befindet sich Ihre Immobilie nicht in Ihrer Nähe? Nehmen Sie gern meinen Komplettservice in Anspruch; heißt - ich erledige sämtliche Schritte bis zur Übergabe des vermittelten Objektes. Das beinhaltet die Beschaffung von Unterlagen, die Räumung/Renovierung des Objektes, den gesamten Verkaufsprozess über Besichtigungen und Bonitätsanfragen incl Vorbereitung und Anwesenheit beim Notarvertrag, auch ohne den Verkäufer, bis zur Übergabe des verkauften Objektes nach Kaufpreiszahlung.

Gerade ist mein Büro in der Wolfenbütteler Auguststadt fertig geworden und ich kann zeitlich unabhängig für meine Kunden ereichbar sein, auch an Wochenenden und Feiertagen, da ich in dem Haus wohne.

Eigentümer möchten ihre Immobilie nicht einfach nur loswerden, sondern haben bestimmte Ansprüche an die Käuferschaft. Diesem werde ich immer gern gerecht, da sich jeder in seiner zur Heimat gewählten Umgebung wohl fühlen sollte.
Ich freue mich, für erfolgreiche Vermittlungstätigkeit mit einer Empfehlung belohnt zu werden. Darum sind meine Objekte nicht nur in einer bestimmten Region zu finden.
Ich unterscheide nicht zwischen lohnenden und weniger gewinnbringenden Objekten. Für jeden ist sein Objekt das wichigste; das respektiere ich.
Das persönliche Engagement sollte immer auch einher gehen mit der Situation, die einen Verkauf verursacht. Jeder Verkaufsprozess wird begleitet von Menschen und deren Lebensumständen. Schlussendlich soll es nur Gewinner geben; dann habe ich meine Arbeit gut gemacht.

Merkmale

Gutes Makeln im Immobilienbereich ist eine Herausforderung. Jedes Objekt ist anders und birgt andere Umstände. Diesen Prozess für alle Beteiligten zufriedenstellend zu meistern, bedarf nicht nur Kompetenz im Umgang mit Menschen, sondern auch Lebenserfahrung.
Jeder Mensch mit Verkaufs-/Kaufwunsch bemerkt schnell, wie wichtig er von seinem Gegenüber eingeschätzt wird. Entsprechend wird er sich verhalten.

Einen Makler zu beauftragen bedeutet natürlich Arbeitsentlastung. Wenn sich ein Verkäufer nicht um den Verkauf seiner Immobilie kümmern muss, kann er sich entspannt seinem Alltagsgeschäft widmen.
Hier ist jedoch ein intensives Vertrauensverhältnis notwendig. Immerhin geht es um Vermögen. Wichtige Entscheidungen müssen immer abgestimmt werden. Das sollten Sie von Ihrem Makler erwarten.


Renate Franke

Services

Da ich meine Objekte häufig über Empfehlungen zur Vermittlung erhalte, bevorzuge ich keine bestimmte Objektform.
Ich freue mich über eine Wohnung, die erfolgreich vermietet oder verkauft wird, suche gern Nachfolger für Ihr Wohnhaus in ländlicher oder urbaner Umgebung, über Anlageobjekte, die zu einem komfortablen Lebensabend beitragen, bringe idyllisches Leben zB einen Resthof an Individualisten oder eine Reitsportanlage zu neuem Lebenserwerb.
Auch Grundstücke für individuelles Bauen vermittle ich für Sie.
Jedes Objekt ist einzigartig und hat seinen eigenen Anspruch an den Makler; hier die größtmögliche Übereinstimmung zu finden sehe ich als meine Aufgabe.
Ich bin bei der Vermittlung einer angepassten Finanzierung behilflich, empfehle korrekte Handwerker jeder Art, die sowohl vor, als auch nach dem Kauf tätig werden können.

Tätigkeitsbereiche

Ich bin dort für Sie tätig, wo sich die Immobilie befindet, die Sie mich bitten, für Sie zu verkaufen.
In den angezeigten Regionen bin ich regelmäßig tätig, werde mich jedoch mit jedem Objekt in seiner Eigenart und in seiner Umgebung spezifisch befassen.

Herzlichst
Renate Franke

Unternehmen
Adresse
Töpferstraße 3, 38304 Wolfenbüttel

Öffnungszeiten
Montag:
10:00 - 20:00
Dienstag:
10:00 - 20:00
Mittwoch:
10:00 - 20:00
Donnerstag:
10:00 - 20:00
Freitag:
10:00 - 20:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Gründungsjahr
2010
Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (5/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450