Alexander Wünsche

Alexander Wünsche Immobilien GmbH

Schwerpunkte:
  • Immobilienvermittlung
  • Investment
  • Kostenlose Immobilienbewertung
  • Kapitalanlage
  • Privatimmobilien
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Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung

Als gelernter Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, mit über 20 Jahren persönlicher Erfahrung, bin ich bestens über die fortlaufenden Geschehenisse in der Immobilienwirtschaft hier im Bereich gesamt Hamburg informiert. Zudem bin ich Mitglied im IVD.

Auf folgende Immobilienthemen habe ich mich spezialisiert:

- Klassischer Verkauf / Vermietung von Wohn- und Geschäftsimmobilien mit dem 15-Punkte-Plan.

- Überprüfung von Bebaubarkeiten und Aufteilung von Grundstücken.

- Bei geerbeten Immobilien stellt sich die Frage der Vermietung oder des Verkaufes. Zudem biete ich auf Wunsch das Rundum-sorglos-Paket wie z.B. Ausräumen, Entsorgen, Reinigen etc.

- Speziell, nicht nur für Senioren, Beratung im Bezug auf barrierfreies Wohnen mit Prüfung der eigenen Immobilie.

Bei Beauftragung von Immobilien-Verkäufen entstehen für sie als Verkäufer keine Kosten!






Merkmale

Möglicherweise tragen Sie sich augenblicklich mit dem Gedanken, Ihre Wohnimmobilie in absehbarem Zeitraum zu verkaufen oder haben vielleicht die Kenntnis über die Verkaufsabsicht einer Ihrer Nachbarn!

In diesem Fall würde ich mich freuen, wenn Sie mich kurzfristig informieren.

Mit Freude berate ich Sie persönlich und auf Ihre individuelle Situation abgestimmt:

„Kollege kommt gleich!“

werden Sie bei mir nicht hören, da für mich auch der Immobilienverkauf auf einer vertraulichen Angelegenheit zwischen Verkäufer, Käufer und Makler basiert, getreu dem Motto:

„Viele Köche verderben den Brei!“

Dass ich mit gebotener Diskretion verfahre, ist für mich natürlich selbstverständlich, ebenso ist meine Dienstleistung für Verkäufer bzw. Auftraggeber kostenfrei!

Nutzen Sie meinen professionellen Service in allen Immobilienfragen!

Services

Folgende Punkte biete ich Ihnen an:

- Klassischer Verkauf / Vermietung von Wohn- und Geschäftsimmobilien mit dem 15-Punkte-Plan. Zudem wird die Immobilie in wirklich allen gängigen Internetportalen präsentiert.

- Überprüfung von Bebaubarkeiten und Aufteilung von Grundstücken.

- Bei geerbeten Immobilien stellt sich die Frage der Vermietung oder des Verkaufes. Zudem biete ich auf Wunsch das Rundum-sorglos-Paket wie z.B. Ausräumen, Entsorgen, Reinigen etc.

- Speziell, nicht nur für Senioren, Beratung im Bezug auf barrierfreies Wohnen mit Prüfung der eigenen Immobilie.

Tätigkeitsbereiche

Mein Vermarktungsgebiet umschließt einen Radius von ca. 40 KM von der PLZ 21224 Rosengarten ab.

Zudem ist es mir auch möglich, Immobilienverkäufern im Bereich 25813 Husum, dort in einem Radius von ca. 50 KM, mit meinen Immobiliendiensten erfolgreich tätig zu werden.

Unternehmen
Adresse
Heidbarg 21, 21224 Rosengarten

Öffnungszeiten
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
2011
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (3/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (2/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (3/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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