Gabriel Attia

STADTBLICK Immobilien

Schwerpunkte:
  • Häuser
  • Wertermittlung
  • Wohnimmobilien
  • Eigentumswohnungen
  • Immobilienvermittlung
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
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Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,19  NKM
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Käufer 5,95 %
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Beschreibung

WILLKOMMEN DAHEIM!

STADTBLICK Immobilien - Ihr Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien in Wiesbaden, Mainz sowie im Rhein-Main-Gebiet.

Seit 2007 sind wir erfolgreich für Sie tätig. Sie finden unser Büro in der Glockengasse, im alten Ortskern von Wiesbaden-Dotzheim (direkt hinter der Kirche).

Professionell und vertrauensvoll - wir sind ein inhabergeführtes Familienunternehmen und verfügen über ein fachkundiges Team mit moderner Ausstattung.

Unser Schwerpunkt liegt im Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien sowie im Verkauf von Anlageobjekten.

Spezialisiert auf den Verkauf von Eigentumswohnungen und Wohnhäuser - über die Jahre haben wir uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern spezialisiert. Für diesen Bereich verfügen wir stets über einen breitgefächerten, solventen Kundenstamm.

Unser Gebiet - im Einzugsgebiet von Wiesbaden, Mainz und im Rhein-Main-Gebiet sind wir für Sie tätig.

Unser Team - Immobilienberater mit Herz und Seele. Ausgestattet mit Fachwissen, Marktkenntnissen und Verständnis für die Immobilie erwartet Sie ein kompetentes und hochmotiviertes Team.

IVD geprüfte Qualität: Wir sind qualifiziertes Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD (Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen), dem größten deutschen Unternehmensverband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.

Für unsere Interessenten suchen wir gezielt nach der passenden Wunschimmobilie. Möglichst den persönlichen Wünschen und Erwartungen entsprechend und begleiten sie ans Ziel.

Für Verkäufer und Vermieter suchen wir zeitnah den passenden Kauf- oder Mietinteressenten. Hierbei setzten wir auf Marktkenntnisse, eine erfolgsorientierte Arbeitsweise, gezielte Marketing- und Werbemaßnahmen, sowie eine große Auswahl vorgemerkter Kunden.

Lernen Sie uns persönlich kennen. Wir freuen uns auf Sie!

Unser Service für Vermieter und Verkäufer

Wir rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht:

• Immobilienbewertung: Marktgerechte Kauf- und Mietpreisermittlung
• Durchführung gezielter, verkaufsfördernder Werbemaßnahmen
• Professionelle Exposéerstellung
• Erstellen von aussagekräftigem Bild- und Filmmaterial
• Grundrissoptimierung: Aufbereitung alter Grundrisse und Pläne

Wir präsentieren Ihre Immobilie:

• Anzeigenschaltungen in Print- und Online-Medien (regional und überregional)
• Gezielte Objektwerbung mit Unterstützung von Bannern, Flyern und Werbeplakaten
• Besichtigungstermine: Terminierung, Planung und Durchführung
• Regelmäßige Rückmeldung mit Informationen zum aktuellen Vermarktungsstand

Wir sorgen für eine sichere Abwicklung:

• Solvenz-Check (Bonitätsprüfung)
• Individuelle Betreuung während des gesamten Verkaufsprozesses
• Fachliche Beratung auch über den Vertragsabschluss hinaus
• Vorbereitung der Kaufverträge in Zusammenarbeit mit dem Notariat
• Erstellung von Mietverträgen nach aktuell gültigem Mietrecht
• Haus- und Wohnungsübergaben mit Übergabeprotokoll
• Immobilienfinanzierung und Beratung über Finanzierungskonditionen

Unser Service für Bauträger und Architekten:

• Vertrieb für Neubauimmobilien im Großraum Wiesbaden, Mainz sowie im Rhein-Main-Gebiet
• Sorgfältige Vorauswahl von Interessenten anhand Zielgruppen-/Marktanalyse
• Professionelle Erstellung der Verkaufsunterlagen und Aufbereitung Ihrer Unterlagen zur Erstellung aussagekräftiger Exposés (Grundrisse, Fotos, etc.) und Webauftritts
• Seriöse Beratung hinsichtlich der Verkaufschancen, inkl. Preisfindung
• Planung und Errichtung von werbewirksamen Verkaufsschildern
• Zielgruppenmarketing
• Anbieten Ihrer Immobilie in den verkaufsstärksten Immobilienportalen
• Bewerbung der Baumaßnahme in regionalen und überregionalen Tageszeitungen und Annoncenblättern
• Komplette Präsentation Ihres Projekts auf der Baustelle und Durchführung der Besichtigungen
• Verhandlungserfahrung im Immobilienbereich
• Betreuung von Interessenten bei der Finanzierung
• Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages

Auch bei Fragen rund um die Finanzierung stehen wir beratend zu Seite.

Testen Sie uns! Sie werden erkennen, dass sich Ihre Immobilie bei uns in den besten Händen befindet.

Merkmale

10 GUTE GRÜNDE für STADTBLICK Immobilien

Erfahren Sie kurz und prägnant, warum es sich für Sie als Immobilienbesitzer lohnt, auf unsere Fachkenntnisse und umfassende regionale Expertise zu setzen.

1. Grund - Sie und Ihre Immobilie stehen im Mittelpunkt.

STADTBLICK Immobilien handelt ausschließlich in Ihrem Interesse. Wir arbeiten persönlich, unabhängig von großen anonymen Institutionen. Unser gesamtes Vorgehen sprechen wir mit Ihnen ab. Bei uns geht es um Sie.

2. Grund - Sie gehen kein Risiko ein.

Wir arbeiten für Sie auf Provisionsbasis. Das bedeutet: Ihr Erfolg ist auch unser Erfolg. Nur bei einem abgeschlossenen, erfolgreichen Verkauf erhalten wir unsere Courtage (Provision). Das garantiert Ihnen STADTBLICK Immobilien. Dauer und Umfang unserer Tätigkeit werden im Vorfeld vertraglich festgelegt.

3. Grund - Schnellstmögliche Abwicklung in Ihrem und unserem Interesse.

Wir unternehmen alles, damit Ihre Immobilie so zügig wie möglich zum marktgerechten Preis verkauft wird. Durch unsere langjährige Erfahrung können wir Immobilien im Raum Wiesbaden, Mainz sowie im Rhein-Main-Gebiet schnell und zielgerichtet vermitteln.

4. Grund - Regionale Stärke und umfassende Erfahrung.

STADTBLICK Immobilien ist seit 2007 in Wiesbaden, Mainz und dem Rhein-Main-Gebiet aktiv. Unsere Auftraggeber profitieren von unserer genauen Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes.

5. Grund - Bestens bewährtes örtliches Netzwerk.
STADTBLICK Immobilien ist mit verschiedenen Handwerkern, Architekten, Banken und Sachverständigen vernetzt. Davon profitieren Sie als Immobilieneigentümer, auch wenn es um schnelle, unkomplizierte Hilfestellung geht.

6. Grund - Stark in der Vermarktung.
STADTBLICK Immobilien weiß, wie man eine Immobilie in den unterschiedlichen Vertriebskanälen am effektivsten präsentiert. Wir erstellen professionelle, ansprechende Fotos und Texte. Wir schalten nicht nur in den Immobilienportalen Anzeigen, sondern auch in regionalen Medien. Und werben per Mailing, in unserem Schaufenster usw.

7. Grund - Umfangreiche, gepflegte Interessentenkartei.
Unsere Interessentenkartei ist stets „up to date“ und gefüllt mit aktuellen, konkreten Suchanfragen solventer, potentieller Käufer und Mieter. Vielleicht befindet sich der ideale Käufer Ihrer Immobilie schon jetzt in unserer Kartei.

8. Grund - Diskretion und Direktvermittlung.
Bei jedem Immobilienverkauf durch unser Team ist Diskretion höchstes Gebot. Falls gewünscht, vermitteln wir Ihre Immobilie so, dass keinerlei Rückschlüsse auf das Objekt möglich sind (z. B. Vermeidung von Originalfotos im Internet). Auf diese Weise bleibt Ihre Identität optimal geschützt. Oft gelingt der Verkauf ausschließlich über unser Netzwerk. Auf diese Weise ist gar keine Anzeige notwendig.

9. Grund - Ihr ganz persönlicher Ansprechpartner.
Bei STADTBLICK Immobilien haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, der sich um alles kümmert und der Ihre Immobilie genau kennt.

10. Grund - Motivierte und qualifizierte Mitarbeiter.
Die Mitarbeiter von STADTBLICK Immobilien bilden sich ständig weiter. Wir sind stets auf dem aktuellsten Stand, insbesondere bei gesetzlichen Neuerungen und Änderungen rechtlicher Vorschriften.

Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände.

Services

Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region.

Wir vermitteln Wohnimmobilien im Raum Wiesbaden, Mainz und im Rhein-Main-Gebiet. Der Schwerpunkt liegt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern, Miet- und Eigentumswohnungen. Durch unsere langjährige Vermittlungstätigkeit kennen wir die speziellen örtlichen Besonderheiten sehr genau.

Wir sind in ein starkes Netzwerk eingebunden und arbeiten mit den hier ansässigen Notaren, Banken, Architekten und Handwerkern eng zusammen.

STADTBLICK Immobilien legt großen Wert auf individuelle Strategien.

Da wir unabhängig sind, keinem Finanzinstitut oder Franchiseunternehmen angehören, ist der Kontakt besonders intensiv und produktiv.

Wir beraten Sie als fairer Partner. Dazu gehört selbstverständlich, dass wir auch nach dem Notartermin noch weiter für Sie da sind.

Unser Team deckt das gesamte Spektrum der Immobilienvermittlung ab.

Die Immobilienexperten von STADTBLICK Immobilien kümmern sich um Beratung, Objektbewertung, Marketing und Verträge. Dabei legen wir ganz besonderen Wert darauf, rechtlich immer auf dem aktuellsten Stand zu sein. Unsere Mitarbeiter bilden sich ständig weiter und besuchen regelmäßig Schulungen und Seminare. Das bedeutet für Sie: umfassenden, hochwertigen Service aus einer Hand.



Ein Großteil unserer Aufträge kommt durch Empfehlung zustande.





Wir sind erst zufrieden wenn Sie es auch sind.

Die Zufriedenheit unserer Kunden liegt uns sehr am Herzen! Denn wir leben davon, weiterempfohlen zu werden.

Wir sehen es als unsere Aufgabe, unseren Kunden dabei zu helfen, Ihre Ziele bestmöglich und effizient zu erreichen.

Für Eigentümer unternehmen wir alles, um Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen. Käufern und Mietern verhelfen wir dazu, Ihre Traumwohnung oder Ihr Traumhaus zu finden.

Für unseren Service wurden wir bereits mehrfach ausgezeichnet.

Tätigkeitsbereiche

Wir vermitteln Immobilien in Raum Wiesbaden, Mainz, Rheingau sowie im Rhein-Main-Gebiet.

Wir bieten eine 100% transparente Arbeitsweise und können unsere Erfolge gerne anhand zahlreicher Referenzen belegen.

Unternehmen
Adresse
Glockengasse 2, 65199 Wiesbaden

Öffnungszeiten
Montag:
09:30 - 19:00
Dienstag:
09:30 - 19:00
Mittwoch:
09:30 - 19:00
Donnerstag:
09:30 - 19:00
Freitag:
09:30 - 19:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
4

Gründungsjahr
2007
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (4/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
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