Uwe Fraass

CONZEPTA City Immobilien

Schwerpunkte:
  • Kapitalanlage
  • Kauf
  • Gewerbeimmobilien
  • Eigentumswohnungen
  • Mietobjekte
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    Beschreibung

    Unsere Strategie bringen wir auf einen einfachen Nenner:
    "Wir wissen, was läuft."

    Über gute Kontakte zu verfügen ist etwas anderes, als über Kontakte zu reden. Aus diesem Grund realisieren wir trotz Kommunikationsgesellschaft unsere Objekte unter dem Siegel der absoluten Verschwiegenheit. Unser Klientel schätzt die leisen Töne, haßt dafür eine unqualifizierte Papierflut und freut sich über einen kurzen, aber vorbereiteten Entscheidungsweg zum Erfolg. Wir überzeugen Sie mit Fakten und nicht mit Akten.

    Wir bewerten Chancen und machen was daraus.

    Ein Standort, der sich für ein Farben- und Tapetengeschäft vor 20 Jahren noch als Goldgrube in den Büchern niederschlug, kann heute ein wirtschaftlicher Friedhof sein. Ein Juwelier, eine Parfümerie oder ein anderes hochwertiges Fachgeschäft erzielen heute z.B. mehr Rendite über die Miete, als das Farbengeschäft an Umsatz erzielen konnte. Die Anforderungen an eine privat genutzte Penthouse-Wohnung unterscheiden sich wesentlich von denen eines Geschäftshauses. Wir berücksichtigen alle Facetten individueller Vorstellungen und richten danach unser Handeln aus.

    Wir halten es mit Goethe: "Die Tat ist alles, nichts der Ruhm."

    Das heißt in jedem Fall mehr Qualität als Quantität. Das heißt, um es optisch auszudrücken, eine 9 bis 10 auf der Schießscheibe und kein Spektrum von 0 bis 7 zur freien Auswahl. Und das heißt ganz konkret zielorientierte Kundenbetreuung, ohne Wenn und Aber. Mit diesem drastischen Vergleich möchten wir Sie auf unaufhaltbare Immobilien-Strukturen aufmerksam machen, deren Vorteile wir für Sie zu nutzen wissen.

    Merkmale

    Warum Sie sich in Immobilien-Fragen für Conzepta© entscheiden sollen:

    Die Konzepte von Conzepta© beinhalten weit mehr als das Vermitteln von Häusern und Grundstücken. Bei Conzepta© lernen Sie eine wirklich individuelle Betreuung kennen, an deren Intensität Sie sich auch nach Realisierung eines Vorhabens gerne erinnern. Nicht der Wert und Umfang eines Objekts bestimmen unser Handeln, sondern Ihr Vertrauen. Nur auf dieser Basis können und wollen wir unserer Geschäftstätigkeit nachkommen. Und das mit nachweisbarem Erfolg.

    Services

    Immobilienvermarktung ist bei uns so leicht wie Shoppen!
    Sie beauftragen uns nicht zwingend für eine komplette Vermarktung, Sie können uns auch nur für einzelne, gewünschte Dienstleistung beauftragen.

    Diese sind zum Beispiel:
    - Objektaufnahmedienste
    Erstbesichtigung
    Objekt Fotos
    Grundrisserstellung
    Lageplan
    Energieausweis
    Grundbuch
    Marktanalyse

    - Vermarktungsdienste
    Exposés
    Anzeigen online
    Anzeigen Print (Fließtext)
    Anzeigen Print (gestaltet)
    Besichtigungen
    Interessenten-Profil

    - Vertragsdienste
    Vertragsvorbereitung
    Bonitätsprüfung
    Kautions-Handling
    Notar

    - Übergabedienste
    Objekt-Übergabe
    Koordination mit Hausverwaltung

    - Gutachterdienste
    Gutachtenerstellung
    Gutachtenerstellung (Privatgebrauch)

    - Komplett - Pakete
    Verkauf Wohnimmobilie
    Vermietung Wohnung
    Vermietung Haus

    Tätigkeitsbereiche

    Wir sind in der gesamten Metropolregion Nürnberg tätig.
    Die meisten unserer Erfolge sind auf das Stadtgebiet von Nürnberg bezogen, da hier auch die meisten Objekte angeboten werden und das Interesse am größten ist.

    Durch unsere hohe Anzahl an freien Mitarbeitern decken wir auch Regienen ab, in denen die Gesuche niedrieger sind als in der Stadt.

    Versuchen sie es mit uns, Sie werden nicht enttäuscht.

    Unternehmen
    Adresse
    Kaiserstraße 46, 90403 Nürnberg

    Öffnungszeiten
    Montag:
    09:00 - 18:00
    Dienstag:
    09:00 - 18:00
    Mittwoch:
    09:00 - 18:00
    Donnerstag:
    09:00 - 18:00
    Freitag:
    09:00 - 18:00
    Samstag:
    nach Vereinbarung

    Anzahl Mitarbeiter
    6

    Gründungsjahr
    1995
    Vermarktungshistorie des Maklers

    Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

    • dem Baujahr,
    • der Wohnfläche,
    • der Zimmeranzahl des Objekts.

    Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

    VerkaufVermietung

    Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

    030 - 346 555 450

    oder

    beratung@123makler.de

    Exposés
    Leistungen
    Exposé (4/4)
    • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
    • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
    • Upload Grundriss
    • Beauftragung Energiepass
    Vertrag (5/5)
    • Mietausfallversicherung
    • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
    • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
    • Unterstützung bei Finanzierungen
    • Kontaktvermittlung zum Notar
    Inserat (3/3)
    • Inserat in lokaler Zeitung
    • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
    • Inserat bei Immobilienscout24
    Übergabe (2/2)
    • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
    • Protokollierte Übergabe des Objekts
    Suche (5/5)
    • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
    • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
    • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
    Hilfe (4/4)
    • Vermittlung einer Reinigungsfirma
    • Vermittlung von Handwerkern
    • Vermittlung eines Möbeltransports
    • Vermittlung einer Entrümpelung
    Premium (4/4)
    • Erstellung eines Videos zum Objekt
    • Fotos aus der Vogelperspektive
    • Home Staging
    • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
    Services (6/6)
    • Versicherungsvermittlung
    • Architektenvermittlung
    • Gartenservicevermittlung
    • Hausverwaltung
    • Mediation
    • Kostenlose Bewertung

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