Beschreibung
Eismann & Kollegen Immobilien in Eckental und Nürnberg - Wer sind wir?
Wir sind ein modernes Immobilienbüro mit Ladengeschäft und Schaufenster in Eckental, mit einer Zweigstelle in Nürnberg-Süd, und verpflichten uns selbst, stets mit einem höchstmöglichen Maß an Professionalität, Offenheit und Ehrlichkeit für unsere Kunden tätig zu sein. Unsere Mitgliedschaft im BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) verpflichtet uns darüber hinaus zur Einhaltung von strengen Ethik-Richtlinien sowie Qualifikations- und Sachkundestandards und den notwendigen Versicherungen, um Schaden von unseren Kunden abzuwenden.
Laufende Fortbildungen und technische Innovationen sind bei uns selbstverständlich, aktuell integrieren wir virtuelle 360-Grad Rundgänge in unsere Homepage, bieten Luftaufnahmen mit Kamera-Drohnen in 4K-Qualität an, verfügen über ein Online-Immobilienbewertungs-Tool auf unserer Internetseite und arbeiten mit einer der modernsten und innovativsten Maklersoftwares auf dem Markt. Sehen Sie sich gerne auf unserer Homepage um und vergleichen Sie mit anderen Maklerbüros.
Wir führen professionelle Immobilienbewertungen durch, unser Geschäftsführer Oliver Eismann ist zertifizierter und geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI® und arbeitet hierzu mit Expertensoftware und -datenbanken. Bei einem Bewertungstermin erscheint er mit dem Laptop bei Ihnen und lässt Sie Schritt für Schritt daran teilhaben, wie der Marktwert Ihrer Immobilie fachgerecht ermittelt wird. Wir "schätzen" nicht, sondern wir bewerten nach dem Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren, wie es auch Gutachter tun.
Wir sind ein junges Team, modern, motiviert und stets gut erreichbar. Uns ist bewusst, dass wir mit dem wahrscheinlich Wertvollsten handeln, was unsere Kunden besitzen und wissen dieses uns geschenkte Vertrauen zu würdigen. Wir haben uns auf den Verkauf von hochwertigen Wohnimmobilien sowie Grundstücken spezialisiert, darüber hinaus verkaufen und vermieten wir Büroflächen, Praxen sowie Objekte im Einzelhandel.
Unsere Auftraggeber sind die Eigentümer, weshalb unser Focus darauf liegt, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Unsere Exposés sind hochwertig und werblich ansprechend, unsere Vermarktungsstrategie durchdacht und nachweisbar erfolgreich. Wir arbeiten in einem riesigen Maklernetzwerk und pflegen zudem lokal gute private und geschäftliche Kontakte. All dies kommt Ihrem Verkaufserfolg zugute.
Auf unserer Homepage erhalten Sie mehr Informationen und einen Einblick in unseren Leistungskatalog, unsere Referenzobjekte sowie Bewertungen unserer Kunden und Auftraggeber.
Und das Wichtigste: Wir LIEBEN unseren Beruf und haben FREUDE an der Arbeit!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Immobilienbüro in der Eschenauer Hauptstrasse 13, 90542 Eckental, aus Richtung Nürnberg/ Heroldsberg kommend direkt nach der Ortseinfahrt (Kreisverkehr erste Ausfahrt), an der ersten Kreuzung auf der linken Seite! Bitte vereinbaren Sie vorher einen Termin!
Merkmale
Die möglichen Tätigkeitsfelder für Immobilienmakler sind sehr umfangreich und jede Immobilienart erfordert eine andere Vermarktung. Ohne Spezialisierung ist es unmöglich, in allen Bereichen auf oberstem Niveau zu arbeiten. Deshalb haben wir uns auf die Vermittlung von Wohnimmobilien und Wohnbaugrundstücken spezialisiert. Diese Spezialisierung ist Ihr Mehrwert als unser Auftraggeber, denn wir machen nicht alles, aber das, was wir machen, haben wir in der gesamten Vermarktungskette immer weiter perfektioniert.
Services
Unsere Leistungen garantieren Ihren Erfolg beim Immobilienverkauf
Durch unser Leistungversprechen und unseren Maßnahmenkatalog haben Sie die Gewissheit, dass wir alle erforderlichen Maßnahmen treffen, um Ihre wertvolle Immobilie bestmöglich und unter Einsatz der neuesten Methoden zu vermarkten.
Unser Verkäuferpaket, welches Bestandteil eines Makler-Alleinauftrages zum Verkauf einer Wohnimmobilie ist, umfasst unter anderem die folgenden Dienste: (teils nach Absprache, Objektkategorie und immer nach Ihren Wünschen!)
Professionelle Immobilien-Wert-Analyse
Verkehrswertermittlung und Bestimmung des optimalen Verkaufspreises durch unseren Sachverständigen Oliver Eismann, geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI®.
Besorgung aller Dokumente
Erstellung des EnEV-Energieausweises
Illustrierte und möblierte Grundrisse
Home Staging und Reparaturberatung
Hochwertige, werbewirksame Fotos
Luftaufnahmen Ihrer Immobilie mit Kamera-Drohne
Virtueller 360-Grad Rundgang
Werbewirksame Texte für das Exposé
Hochwertiges PDF-Exposé Ihres Objekts
Insertion in über 100 Top-Online-Portalen
Flyer, Zeitungs-,Social Media Anzeigen
Gemeinschaftsgeschäfte im Maklernetzwerk
Multi-Listing-System tausender Maklerkollegen
Einzelbesichtigungen zzgl. Open-House bei Bedarf
Verkauf an den Höchstbietenden
Bei mehreren gleichzeitigen Kaufinteressenten nutzen wir die hohe Nachfrage, um für unsere Verkäufer einen höheren Preis zu erzielen ("kleines Bieterverfahren"). Im Gegensatz zum echten Bieterverfahren gibt es hier keine einmalige, offene Massen-Besichtigung und keine Fristen um Gebote abzugeben und anzunehmen. Dies entspannt die Lage für alle Beteiligten ungemein und führt erfahrungsgemäß zu besseren Ergebnissen.
Finanzierungsprüfung der Interessenten
Notarvorbereitung und Begleitung
Objektabnahme mit Übergabeprotokoll
Tätigkeitsbereiche
- Eckental
- Heroldsberg
- Igensdorf
- Gräfenberg
- Fränkische Schweiz
- Velden
- Vorra
- Forchheim
- Erlangen
- Nürnberger Land
- Lauf an der Pegnitz
- Röthenbach an der Pegnitz
- Nürnberg Nord
- Nürnberg Zentrum
- Nürnberg Altenfurt
- Nürnberg OST
