Luise Krinner

Heilbrunner Immobilien Service

Schwerpunkte:
  • Vermietung Von Gewerbeimmobilien
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 3,57 %
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Beschreibung

Unser Immobilienbüro wurde im Jahre 2010 in Bad Heilbrunn, von Luise Krinner, nach erfolgreichem Abschluss zum IHK Makler, gegründet.
Seit Januar 2016 firmiert das Unternehmen unter "Heilbrunner Immobilien-Service".
Nun bekommt der Kunde die Immobilien-Vermittlung und Dienstleistungen rund um´s Haus aus einer Hand.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Sie erhalten von uns:
* eine Wertermittlung nach ImmoWertV
* eine professionelle Vermarktung (inkl. Luftaufnahmen, 360 ° Rundgänge, hochwertige Exposés und vieles mehr)
* Energieausweis
* gesamte Kaufabwicklung bis zur Begleitung zum Notartermin

Gerne kümmern wir uns auch um die Entrümpelung und Reinigung der Immobilie. Kleinere Reparaturen gehören ebenfalls zu unserer Serviceleistung.

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten:
Wir fertigen auch bei der Vermietung einen virtuellen Rundgang für Sie an. Ihrem "Noch-Mieter" bleiben viele Besichtigungstermine erspart, da der Interessent sich schon vorab ein Bild von der Wohnung/Haus machen kann.
Neben der Ausstellung des Energieausweises, Erstellung eines Expose´s mit aussagekräftigen Fotos und Grundriss-Optimierung bekommen Sie auch Unterstützung bei der Ausstellung des Mietvertrages. Wohnungsübergaben gehören selbstverständlich auch dazu!

Bei "Maklerempfehlung" wird unser Maklerbüro laufend von zufriedenen Kunden bewertet, schauen´s mal rein!

Wir würden uns freuen, Sie als Kunden bei uns begrüßen zu dürfen!

Viele Grüße
Luise Krinner
Immobilienmakler (IHK)
Immobilien- und Grundstücksbewertung (IHK)
Energiewertexperte (Sprengnetter)
Marktwertmakler (Sprengnetter)
Haus- und Grundstücksverwalterin (GA)

Merkmale

Professionelle Fotos:

Wir arbeiten mit einem Profi-Fotografen zusammen, er erstellt nicht nur professionelle Innenaufnahmen mit speziellem Weitwinkel, sondern auch Aufnahmen, mittels einem Hochstativ. Hier wird nicht nur die Hausfront abgebildet, sondern das gesamte Grundstück. Weiter werden bei Bedarf auch Bilder mit der Drohne aufgenommen, somit kann sich der Kunde einen Überblick über die Umgebung verschaffen.

Virtueller Rundgang:

Unsere 360 ° Kamera kommt im Verkauf, als auch bei der Vermietung in Einsatz.
Dem Verkäufer oder "Noch-Mieter" werden viele lästige Besichtigungstermine erspart. Die Interessenten können bereits zu Hause die Immobilie virtuell besichtigen. Der Besichtigungsrummel wird auf ein Minimum reduziert.

Verkaufsexposé:

Unser exclusives Exposé erhält Grundrisse in 3D Qualität, Profifotos und vieles mehr. Den Druck übernimmt für uns eine Tölzer Druckerei.

Wertermittlung:

Die Ausbildung zum Sachverständigen für Immobilien (Sprengnetter) werde ich voraussichtlich im Herbst abschließen. Bewertungen können bereits jetzt sachverständig durchgeführt werden.

Services

Wir sind Profi´s in der Vermarktung von Privat-Immobilien.
Wir kümmern uns von A-Z!

Gerne vermitteln wir Ihnen ausgesuchte Handwerksbetriebe, mit denen wir schon persönlich zusammengearbeitet haben.

Sie haben Fragen zur Finanzierung, wir helfen Ihnen weiter!

Tätigkeitsbereiche

Unser Gebiet liegt im Umkreis von 30 Kilometern rund um Bad Heilbrunn und im gesamten Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen.

Die meisten Kunden kommen direkt aus Bad Heilbrunn.
Hier ist unser Büro, hier kennt man uns, hier haben wir unsere zufriedenen Kunden.

Gerne kommen wir auch zu Ihnen!

Sollten Sie sich nicht in unserem Tätigkeitsbereich befinden, können wir Ihnen auch gerne einen professionellen Kollegen empfehlen.



Unternehmen
Adresse
Birkenallee 6, 83670 Bad Heilbrunn

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
2010
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (3/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (1/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (4/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (2/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450