Hans-Georg Krach, IMMOBILIEN 5-SEEN-LAND

IMMOBILIEN 5-SEEN-LAND

Schwerpunkte:
  • Villen
  • Immobilienverkauf
  • Hausverkauf
  • Wertermittlung
  • Eigentumswohnungen
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Beschreibung

IMMOBILIEN 5-SEEN-LAND heißt Sie willkommen

Dieser Name steht für langjährige Fachkompetenz und Glaubwürdigkeit im Hinblick auf die erfolgreiche Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region um das landschaftlich wunderschön gelegene "5-Seen-Land"/Obb. (Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee, Wesslinger See) sowie dem Großraum München Süd & West.

Unsere Maxime ist es Ihre Ansprüche an hohe Wohnqualität unter Berücksichtigung Ihrer wirtschaftlichen Vorgaben schnellstmöglich und kostenorientiert umzusetzen.

Es liegt uns viel an Ihrem Vertrauen von der Akquisition bis hin zur Veräusserung, im Gegenzug erhalten Sie Sicherheit beim Erwerb einer wertigen und exklusiven Immobilie!

Mit Fachwissen, Fingerspitzengefühl und Engagement bringen wir Verkäufer und Käufer von Immobilienobjekten/Grundstücken zusammen und versuchen hierbei stets eine "win/win-Situation" herbeizuführen.

Mit IMMOBILIEN 5-SEEN-LAND setzen Sie auf langjährige Erfahrung, Effizienz und Professionalität beginnend bei der Akquisition bis hin zum erfogreichen Vertrieb von Immobilienobjekten!

Unsere Kernkompetenzen liegen in der Beratung/Betreuung

beim Verkauf/Kauf von Wohn-Immobilien
beim Verkauf/Kauf von Gewerbe-Immobilien
beim Verkauf/Kauf von Rendite- und Investorobjekten

Ihre Erwartungen an IMMOBILIEN 5-SEEN-LAND, die Sie gerne einfordern können

° Vermittlung:
Wir gewährleisten eine kompetente, individuelle und professionelle Betreuung auf Basis exzellenter Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes fundierend auf unserem kontinuierlichen Engagement für Ihre Belange.
° Beratung:
Analyse Ihres Ist-Zustandes, der Marktsituation sowie Lösungsfindung für sämtliche Fragen/Unwegsamkeiten, die für Sie als Immobilieneigentümer/-erwerber auftreten können.
° Finanzierung:
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept inklusive Beratung zu möglichen Fördermitteln und Überleitung zu unseren Bankpartnern.
° Notar:
Wir übernehmen die sorgfältige Vorbereitung, gewährleisten Ihnen Sicherheit für Informationen sowie die Abwicklung rund um den notariellen Kaufvertrag und begleiten Sie final zum Notartermin.
° Abwicklung:
Verlassen Sie sich auf uns und lernen Sie unser zügiges, reibungsloses und professionelles Procedere in der Bearbeitung der nötigen Formalien schätzen.

Merkmale

IMMOBILIEN 5-SEEN-LAND vermittelt hochwertige Immobilien im reizvollen "5-Seen-Land"/Obb. und Grossraum München

Mit IMMOBILIEN 5-SEEN-LAND setzen Sie auf langjährige Erfahrung, Effizienz und Professionalität beginnend bei der Akquisition bis hin zum erfogreichen Vertrieb von Immobilienobjekten!



Unsere Kernkompetenzen liegen in der Beratung/Betreuung

beim Verkauf/Kauf von Wohn-Immobilien
beim Verkauf/Kauf von Gewerbe-Immobilien
beim Verkauf/Kauf von Rendite- und Investorobjekten


Ihre Erwartungen an IMMOBILIEN 5-SEEN-LAND, die Sie gerne einfordern können

Vermittlung: Wir gewährleisten eine kompetente, individuelle und professionelle Betreuung, führen eine nachhaltige Immobilien-Bewertung auf Basis exzellenter Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes basierend auf unserem kontinuierlichen Engagement für Ihre Belange durch.

Beratung: Analyse Ihres Ist-Zustandes, der Marktsituation sowie Lösungsfindung für sämtliche Fragen/Unwegsamkeiten, die für Sie als Immobilieneigentümer/-erwerber auftreten können.

Objekt-Bewertung: Marktwert-Vergleichs-Analyse mit aktuell eruierten Marktdaten.

Finanzierung: Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept inklusive Beratung zu möglichen Fördermitteln und Überleitung zu unseren Bankpartnern.

Notar: Wir übernehmen die sorgfältige Vorbereitung, gewährleisten Ihnen Sicherheit für Informationen sowie die Abwicklung rund um den notariellen Kaufvertrag und begleiten Sie final zum Notartermin.

Abwicklung: Verlassen Sie sich auf uns und lernen Sie unser zügiges, reibungsloses und professionelles Procedere in der Bearbeitung der nötigen Formalien schätzen.

Services

IMMOBILIEN-5-SEEN-LAND ist "der Spezialist" für die Durchführung, respektive das Prozedere eines juristisch einwandfreien & professionellen "Bieterverfahrens"!

Diese Methodik beim Immobilien-Verkauf verkürzt den Verkaufszyklus enorm & garantiert den höchst zu erzielenden Marktwert/Verkaufspreis.


1. Hinweise zum Bieterverfahren:

Bitte beachten Sie, dass das Verkaufsobjekt im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert
wird. Das Bieterverfahren stellt eine innovative Form des Immobilienverkaufs dar, bei dem
Kaufinteressenten ein Kaufangebot abgeben können. Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Ein rechtswirksamer Kaufvertrag über die Immobilie kommt auch im Bieterverfahren nur durch
einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande.

2. Kaufpreis: Die vorhandene Kaufpreisangabe ist lediglich als Platzhalter und nicht als
verbindliche Preisangabe anzusehen! Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um
eine unverbindliche Preisvorstellung zur Orientierung für Ihr Kaufpreisangebot.

3. Ablauf des Bieterverfahrens: Kaufinteressenten sind zum Besichtigungstermin eingeladen!
Nach dem Besichtigungstermin steht es den Interessenten frei, dem Makler-Unternehmen ein Kaufpreisangebot zu unterbreiten. Das aktuelle Höchstgebot wird jeweils via E-Mail allen anderen Interessenten, die ein Gebot abgegeben haben, mitgeteilt, welche dann wiederum die Möglichkeit erhalten, ein weiteres Angebot einzureichen. Die Angebote besitzen keine Verbindlichkeit für Bieter und Anbieter. Sobald ein Angebot die Zustimmung des Anbieters findet, können konkrete Abschlussverhandlungen geführt werden & in Kosequenz wird kurzfristig ein notarieller Kaufvertrag aufgesetzt und geschlossen.

4. Besichtigungstermine: individuelle Vereinbarungen

5. Exposé: wird auf Anfrage gerne vor dem Besichtigungstermin übermittelt

Wichtig: Übermitteln Sie uns eine E-Mail an info@immobilien-5-seen-land.de inklusive Ihrer vollumfänglichen Kontaktdaten. -Vielen Dank-

Tätigkeitsbereiche

Landkreis Starnberg, Landkreis Fürstenfeldbruck, Landkreis München, Landkreis Dachau

Unternehmen
Adresse
Ludwig-Weiß-Straße 20, 82275 Emmering

Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Upload Grundriss
  • Beauftragung Energiepass
Vertrag (3/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Notar
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (0/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung von Handwerkern
Premium (2/4)
  • Home Staging
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
Services (2/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Gartenservicevermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Kostenlose Bewertung

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