Stephanie Langmayer

Langmayer Immobilien & Home Staging

Schwerpunkte:
  • Verkauf
  • Vermietung
  • Grundstücke
  • Wohnimmobilien
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Mieter nicht angeboten
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Über uns
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Immobilienmakler IHK

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IVD

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  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Um in der Immobilienbranche erfolgreich arbeiten zu können, sind umfassende Kenntnisse eine Grundvoraussetzung. Die fachliche Kompetenz kann noch so hoch sein - ohne ansprechende und vorteilhafte Präsentation Ihres Objekts ist heute ein erfolgreicher Vertrieb nicht mehr möglich.
Genau deswegen legen wir unseren Schwerpunkt auf eine hochwertige fotografische und filmische Inszenierung, sowie auf eine professionelle Aufbereitung der Immobilie im Stil der Zeit vor der Vermarktung.

Unser Ziel ist eine schnelle, unkomplizierte Kaufabwicklung zum bestmöglichen Preis.
Überlassen Sie deshalb bei Ihren Verkaufsaktivitäten nichts dem Zufall.

Profitieren Sie in jeder Phase der Abwicklung von den Fach- und Marktkenntnissen eines Profis.

• Geprüfte Immobilienmaklerin (IHK Zertifikat)
• Mitglied Immobilienverband Deutschland

Das Anpreisen eine Objekts 'an jeder Ecke' führt zu einem unwiderruflichen Verlust an Exklusivität, der den Kaufpreis stark negativ beeinflusst.
Deshalb arbeiten wir ausschließlich nur mit Exklusivauftrag.

Merkmale

Wir haben uns als Immobilienmakler auf die optimale Präsentation hochwertiger Immobilien und deren Verkauf spezialisiert.

Deshalb fertigen wir sowohl Immobilienfotografien, als auch Immobilienvideoaufnahmen auf qualitativ höchstem Niveau an, da diese eine besonders eindrucksvolle Darstellung der Objekte und Räumlichkeiten erlauben.

Das menschliche Gehirn arbeitet piktoral – also bildbasiert. Man kann Informationen – und auch den ersten Eindruck – daher am effektivsten und angenehmsten über das optische Erlebnis vermitteln.

Ganz im speziellen für hochwertige Immobilien gilt daher als oberstes Gebot eine perfekte Präsentation auf dem technisch höchsten Niveau.
Wir verstehen nicht nur unser Handwerk – wir verbinden es zugleich mit unserem feinen Gespür für Ästhetik – im Sinne Ihrer Immobilie.

Services

Wir erarbeiten mit Ihnen gemeinsam einen individuell auf ihre Immobilie abgestimmten Marketing-Plan.
Wir nehmen alle verkaufsrelevanten Eigenschaften und Details ihrer Immobilie bei einem persönlichen Termin vor Ort auf.
Wir ermitteln einen marktgerechten Preis – nach sorgfältiger Recherche der Unterlagen und unter Einbeziehung allgemein verbindlicher Kriterien.
Wir informieren und beraten Sie ausführlich über den Markt und die Verkaufschancen Ihrer Immobilie.
Wir legen den Angebotspreis gemeinsam mit Ihnen fest, insbesondere auch im Vergleich zu direkt konkurrierenden Immobilienangeboten.
Wir beraten Sie über Maßnahmen zur Verbesserung des Angebotes, um es attraktiver und ansprechender zu gestalten, z.B. Home Staging, Kleinreparaturen etc.
Wir bieten Ihre Immobilie in allen gängigen Immobilienportalen an, kontaktieren umgehend vorgemerkte Kunden, inserieren in der lokalen Tageszeitung etc.

Unternehmen
Adresse
Hirschau 25A, 83355 Grabenstätt

Öffnungszeiten
Montag:
08:00 - 18:00
Dienstag:
08:00 - 18:00
Mittwoch:
08:00 - 18:00
Donnerstag:
08:00 - 18:00
Freitag:
08:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
2014
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (4/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Video

Haben Sie Fragen?
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