Bernhard Umstädter

tell immobilien e.K.

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Kundenbewertungen (1)
A.Weeber
am 18. Januar 2017 14:40
„Wir waren von der hervorragenden Betreuung und der Leistung von Herrn Umst�dter begeistert. Gut hat uns gefallen, dass er sich mit dem Objekt intensiv auseinander gesetzt und informiert hat. Auch seine Geduld hat uns immer wieder �berrascht. Wir werden uns bei Bedarf auf jeden Fall wieder an Tell Immobilien wenden. “
Über uns
Sprachen
  • Englisch
  • Französisch

Beschreibung

Herzlich willkommen ...
bei tell immobilien e.K., seit 2003 Immobilienbüro im Münchner Norden.
Den "Apfel abzuschießen", das haben wir uns zum Ziel gesetzt.
Konkret gesagt: wir werden alles dran setzen, um Sie zufrieden zu stellen, ganz gleich ob Sie unsere Dienste als Immobilienverkäufer / Vermieter oder Immobiliensuchender in Anspruch nehmen.

Über die rein objektbezogene Kompetenz hinaus geben wir natürlich auch Hilfestellung bei der Finanzierung, und kümmern uns um zu verkaufende Bestandsimmobilien, in denen üblicherweise das Eigenkapital gebunden ist. Ohne den Verkauf dieser Immobilien ist der Erwerb des künftigen Eigenheims oft nicht möglich.

Gerne stehen wir Ihnen Rede und Antwort, wenn Sie mehr über uns und unsere Dienstleistung wissen möchten.
Rufen Sie uns doch einfach mal an, oder senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Fragen oder Wünschen.
Für Verkäufer von Immobilien ist es von größter Wichtigkeit, dass der Makler Ihres Vertrauens nichts unversucht lässt, um den ihm erteilten Auftrag rasch und zu akzeptablen Konditionen zu erfüllen.

Dazu gehören
• zielgruppenorientierte Anzeigen in den Printmedien und im Internet; sie bringen die richtigen Interessenten bzw. machen diese auf ein geeignetes Objekt aufmerksam,
• das Exposé; als Bindeglied zwischen Anzeige und Besichtigung kommt ihm größte Bedeutung zu; daher gestalten wir unsere Exposés ebenso informativ wie ansprechend, in der Regel mit Ansichten, Beschreibung, Fotos und Lagehinweisen;
• die Besichtigung, die wir mit Kompetenz und Einfühlungsvermögen persönlich durchführen (wir schicken die Leute nicht einfach vorbei);
• und natürlich die notarielle Abwicklung von A bis Z: mit einer Reihe von Notaren in und um München führen wir seit Jahren Beurkundungen durch; von diesen langjährigen Kontakten profitieren Verkäufer und Käufer.
Käufer von Immobilien erwarten zu Recht, dass der Makler sich gut über das von ihm vertretene Objekt informiert hat; das schließt neben der Kenntnis über Bauweise und Zustand auch das Wissen über die zur Verfügung stehende Infrastruktur ein.


Vermieter von Immobilien setzen bei der Auftragserteilung, genau wie ein Verkäufer, das volle Engagement des Maklers voraus, um schnellstmöglich einen solventen Mieter zu finden.
Dazu gehören, wie im Verkauf auch,
• zielgruppenorientierte Anzeigen in den Printmedien und im Internet; sie bringen die richtigen Interessenten bzw. machen diese auf ein geeignetes Objekt aufmerksam,
• das Exposé; als Bindeglied zwischen Anzeige und Besichtigung kommt ihm größte Bedeutung zu; daher gestalten wir unsere Exposés ebenso informativ wie ansprechend, in der Regel mit Ansichten, Beschreibung, Fotos und Lagehinweisen;
• die Besichtigung, die wir mit Kompetenz und Einfühlungsvermögen persönlich durchführen (wir schicken die Leute nicht einfach vorbei);
• und natürlich der Abschluss des Mietvertrages. Auch hier gilt es, die Interessen von Vermieter und Mieter auf einen Nenner zu bringen.
Die gute Sachkenntnis des Maklers vom Objekt und seinem Umfeld sollte nie das Gefühl aufkommen lassen, "die Katze im Sack" zu kaufen (in diesem Fall: zu mieten).


Unternehmen
Adresse
Am Pfanderling 54, 85778 Haimhausen

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00

Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (3/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (0/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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