Ulla Fickenscher

ARTIO Immobilien

Schwerpunkte:
  • Vermietung Wohnung
  • Baugrundstücke
  • Hausverkauf
  • Hauskauf
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 1,8  NKM
Vermieter 0,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 4,76 %
Verkäufer 1,8 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 4,76 %
Verkäufer 0,0 %

Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung

Herzlich Willkommen auf meiner Seite,

damit Sie sich ein objektives Bild von mir machen können, möchte ich mich Ihnen kurz vorstellen:
Mein Name ist Ulla Fickenscher. Ich wohne in Waghäusel-Kirrlach, habe einen erwachsenen Sohn und bin seit 2007 als selbstständige Immobilienmaklerin tätig. Meine Freizeit verbringe ich am liebsten mit meinem Hund Amy.
Nachdem ich als angestellte Kauffrau im Verkauf und in der Buchhaltung organisatorische Fähigkeiten sowie unternehmerische Prioritäten kennenlernte, beschloss ich mich selbstständig zu machen.
Ich entschied mich dazu, fachspezifisches Wissen zu sammeln und wählte dazu ein internationales Immobilien-Franchise-Unternehmen aus, um vom Know-how einer solchen Gesellschaft zu profitieren.
Nach der Erweiterung meiner Kenntnisse durch Schulungen und Fachseminare reifte in mir der Gedanke, meine eigene Firma zu gründen. Im Jahr 2010 habe ich mein Immobilienbüro eröffnet und konnte seither erfolgreich meine Position als Profi in unserer Region ausbauen.
Heute motiviert es mich, Sie und ihre Interessen „bärenstark“ zu vertreten. Jedes Haus hat einen ganz einzigartigen Charme und meine Aufgabe sehe ich darin, genau den neuen Besitzer zu finden, der diesem Charme erliegt.
Darüber hinaus biete ich Ihnen eine umfassende Beratung, eine Begleitung durch den Verkaufsprozess nach Ihren Wünschen (je nachdem ob Sie stark oder wenig involviert sein möchten) und natürlich meine große Suchkundenkartei mit potentiellen Käufern.
Auch bei Vermietungen stehe ich Ihnen gerne zur Seite.
Ich lebe nach der Maxime, dass man von jedem Menschen, den man trifft , etwas lernen oder ihn unterstützen kann.
Ich lade sie herzlich dazu ein, mich in meinem Büro bei einer Tasse Kaffee kennenzulernen.
Ihre Maklerin in unserer Region
Ulla Fickenscher

Merkmale

Wenn Sie Wert auf persönliche, ehrliche Beratung legen, bin ich Ihre richtige Ansprechpartnerin.

Egal ob es sich um eine Erbengemeinschaft, eine Trennung oder andere familiäre Konstellationen handelt, ich setze mich mit meinem Wissen und meiner Erfahrung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie ein.

Ich biete Ihnen meinen vollen Einsatz für Ihr Vertrauen.

Services

Bei der Suche nach Handwerkern, Umzugshelfern, Hausverwaltungen oder sonstigen Angelegenheiten in Verbindung mit einem Hausverkauf bin ich gerne behilflich.

Mein Netzwerk stelle ich Ihnen als Serviceleistung kostenfrei zur Verfügung.

Tätigkeitsbereiche

Mittlerweile besitze ich Marktkenntnisse bis 20 Kilometer Umkreis von Waghäusel.

Aber auch linksrheinisch konnte ich einige Immobilien an neue Eigentümer vermitteln und bin gerne in Germersheim bis Speyer für Sie unterwegs.

Unternehmen
Adresse
Goethestraße 56A, 68753 Waghäusel

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
2008
Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (2/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (2/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (0/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (2/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450