Thomas Fleck

Hausverkauf Immobilien mit Seele

Schwerpunkte:
  • Eigentumswohnungen
  • Gewerbeimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Immobilienbewertung
  • Erbfälle
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  • Deutsch

Beschreibung

Ihr Partner für Verkauf und Vermittlung von privaten und gewerblichen Immobilien
Die Firma Hausverkauf " Immobilien mit Seele", ist ein kleines Inhabergeführtes Unternehmen mit einem starken Team, welches sehr erfolgreich in der Region Lörrach, Freiburg und Umgebung tätig ist.
Wir leben die Philosophie der offenen Kommunikation, was unser Handeln transparent und nachvollziehbar macht.
Unsere Ideologie erlaubt es uns, zusammen mit unseren internen und externen Partnern unsere Ziele leichter und zum Nutzen aller Beteiligten zu erreichen.
Verkauf und Vermittlung ist unsere Kernkompetenz und bevorzugter Arbeitsbereich.
Unser Marktwissen halten wir hoch durch ständige Weiterbildung sowie Informationsaustausch im Team, mit Banken, Ämtern, Mitbewerbern etc. sowie durch genaue Beobachtung von Angebot und Nachfrage am Immobilienmarkt.
Wir pflegen aktiv ein breites Netzwerk.
Unsere Vision, ausgezeichnete Verkaufsleistung zu erbringen und eine erstklassige Dienstleistung zu bieten, treibt uns täglich zu neuen Bestleistungen an.
Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung national sowie international im Bereich Verkauf und Vermittlung von Immobilien und Neubauprojekten sind wir Ihr Partner in der Region und für die Region.
Wir bieten Ihnen eine attraktive und individuelle Dienstleistung an.
Durch eine aktive Öffentlichkeitsarbeit und die Einhaltung unserer Geschäftsgrundsätze erreichen wir ein hohes Ansehen gegenüber unserer Kundschaft in der Branche und in der Region.
Individualität ist Ihr Vorteil.
Wir orientieren uns an den Interessen unserer Kunden.
Ein wichtiges Merkmal unseres Unternehmens ist die individuelle Betreuung von Objekten sowie die persönliche Kontaktpflege zu Eigentümern´und Kaufinteressenten. Für diesen Service sind wir für alle Kunden telefonisch oder persönlich erreichbar.
Ein freundlicher und offener Umgang im Team, mit unseren Kunden und Geschäftspartnern zeichnet uns aus und ist Ausdruck unserer Wertschätzung.

Merkmale

Die Professionalität unserer Arbeit widerspiegelt sich in unseren Dienstleistungen. Um Ihre Liegenschaft möglichen Kaufinteressenten auf dem verlangten Niveau anzubieten, erstellen wir für Sie eine vollständige und qualitativ hochstehende Objektdokumentation. Für einen Verkaufserfolg innerhalb kurzer Zeit und zum bestmöglichen Verkaufserlös setzen wir aber noch viele weitere effiziente Vermarktungsinstrumente und zielgruppengerechte Aktivitäten ein.

Wir vermarkten Ihr Objekt unter anderem mit:
◾Internetauftritt auf diversen Immobilienplattformen
◾Verkaufstafeln am Objekt
◾Objektinseraten
◾Mailing an bestehende Interessenten
◾Nachbarschaftsinformationen
◾Schaufenster/-kastenaushänge

Zielgruppengerechte Aktivitäten steigern die Effizienz:
◾Messeteilnahmen
◾Aktives Anbieten der Liegenschaft über Maklernetzwerke/-verbände
◾Open House-Veranstaltungen

Höchstes Engagement und erwiesene Fachkompetenzen der Hausverkauf-Berater bilden die Basis für eine umfassende und professionelle Dienstleistung. Arbeiten Sie mit uns zusammen, profitieren Sie zudem von unseren intensiven Beziehungen zu Banken, Generalunternehmen, Notaren, Gemeindevertretern, Architekten, Immobilienverwaltungen und weiteren Spezialisten rund ums Wohnen.
Steht die Vermarktung Ihrer Liegenschaft an? Sie dürfen professionelle, seriöse und effiziente Vermittlungsarbeit von uns erwarten!
Entscheiden Sie sich, Ihre Immobilie mit Hausverkauf-Immobilien zu verkaufen, optimieren wir den folgenden Verkaufszyklus im Hinblick auf Ihre speziellen und individuellen Wünsche:

Aufarbeitung und Verwaltung der Objekt- und Kontaktdaten:
◾Recherchieren und beschaffen der Objektdaten bei Eigentümern und Ämtern
◾Bestimmung des Marktpreises
◾Objektfotos machen
◾Beschrieb des Objektes erstellen

Aktive Vermarktung des Objektes:
◾Zielgruppengerechtes Bewerben des Objektes
◾Auskünfte erteilen und Besichtigungen durchführen
◾Abklärungen bei Veränderungswünschen treffen
◾Argumentation und Verkauf des Objektes

Abwicklung des Verkaufs:
◾Zusammentragen der notwendigen Unterlagen
◾Angaben zum Kaufvertrag liefern
◾Koordination von Verschreibung und Objektübergabe
◾Objektübergabe

Gerade die Ermittlung des Verkaufspreises erweist sich als sehr komplex. Oft haben Sie als Eigentümer eine emotionale Bindung zu Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung. Dies kann Ihre Marktpreisvorstellung beeinflussen. Der Preis richtet sich jedoch primär nach dem Gesetz von Angebot und Nachfrage. Hausverkauf-Makler haben die Kompetenz, den Preis Ihrer Liegenschaft nach marktkonformen Regeln und Bewertungssystemen zu ermitteln. Unsere strategische Partnerschaft mit dem IIB, Institut für innovatives Bauen, Prof. Dr. Hettenbach, garantiert dabei stets aktuelle Zahlen und korrekte Berechnungen.

Services

Unternehmen
Adresse
Eisenbahnstraße 24, 79585 Steinen

Öffnungszeiten
Montag:
08:00 - 18:00
Dienstag:
08:00 - 18:00
Mittwoch:
08:00 - 14:00
Donnerstag:
08:00 - 18:00
Freitag:
08:00 - 18:00
Samstag:
09:00 - 14:00
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
3

Gründungsjahr
2013
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (1/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (2/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (4/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (3/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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