Djan Beha

IMMO-SERVICE 24

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Terraform Wohnbau
am 18. Januar 2017 14:40
„ Eigentümer Referenz "Wir als Wohnungsbaugesellschaft schätzen die Geschäftsbeziehungen zu Herr Wahlmann, da wir uns stets auf die hohe Qualität und seriöse Abwicklung von Aufträgen verlassen können" Herr Himmelhaus, Ges. Geschäftsführer, Firma Terraform Wohnbau GmbH “
Über uns
Zertifikate

Sprachen
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  • Englisch

Beschreibung

Unser Leistungsangebot als Ihr kompetenter Immobilienmakler
Wir bieten Ihnen als Verkäufer einer Immobilie:
Freundliche & faire Beratung mit hoher Sachkompetenz
Objektive Bewertung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung aller Faktoren (Lage, Alter und Zustand)

Anfertigung von umfangreichen Verkaufsunterlagen

Präsentation Ihrer Immobilie auf unseren Internetseiten sowie auf allen Partnerseiten

Immobilienverkauf unten aller sich bietenden Chancen

Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
Begleitung und Betreuung der Vertragsabwicklung Wir bieten Ihnen als Käufer einer Immobilie:
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen

Freundliche, kostenlose, objektive Beratung mit hoher Sachkompetenz

Information und Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten durch hochqualifiziertes Partnernetzwerk

Vorbereiten des notariellen Kaufvertrages

Überwachung der Vertragsabwicklung

Faire Provisionsregelungen

Merkmale

Wir besichtigen und bewerten Ihre Immobilie mit Sachverstand und Kompetenz
Nachdem Sie uns Ihre Wünsche mitgeteilt haben, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei dieser Besichtigung vor Ort verschaffen wir uns einen umfassenden Eindruck von Ihrer Immobilie und machen ansprechende Fotos der Räumlichkeiten und Außenansichten.
Um den realen Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung exakt ermitteln zu können, benötigen wir von Ihnen alle objektspezifischen Daten. Dazu gehören Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung, Grundbuchauszug, Auszug aus dem Liegenschaftsregister, Lageplan, Schnitte sowie Grundriss- und Ansichtszeichnungen. Auf der Basis dieser Daten sowie weiteren Wertigkeitsfaktoren erstellen wir mit dem Hintergrund unserer langjährigen Erfahrung und unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage ein zuverlässiges Wertgutachten.

Services

Wir bewerben Ihre Immobilie mit Herz und Verstand
Mit all den Daten, die wir jetzt von Ihnen haben, erstellen wir ein umfangreiches Exposé mit schlagkräftigen Texten und attraktiven Bildern, die Ihr Objekt von seiner schönsten Seite zeigen. So können sich potenzielle Käufer ein aussagekräftiges Bild von Ihrer Immobilie machen. In unserem Datenbestand haben wir bereits eine Vielzahl von vorgemerkten Kunden, denen wir Ihre Immobilie gezielt anbieten können.
Zusätzlich schalten wir ansprechende Anzeigen in den regionalen Tageszeitungen sowie in kleinen und großen Immobilieninternetportalen. Natürlich werben wir für Ihre Immobilie auch auf unserer Website sowie über Facebook,
und erreichen so die größtmögliche Zahl von Interessenten. Wenn Sie es wünschen, bewerben wir Ihr Objekt auch auf mobilen Werbeträgern oder durch Werbeschilder vor Ort.
Sie sehen, wir lassen keine Chance aus, um für Ihre Immobilie schnellstmöglich einen zahlungskräftigen Käufer zu finden.

Tätigkeitsbereiche

Wir kümmern uns um die Interessenten...
Jeden potenziellen Käufer prüfen wir erst einmal "auf Herz und Nieren", ob wirklich ein ernsthaftes Kaufinteresse besteht. Wir überlassen ihm ein Exposé, beantworten Fragen zum Objekt und klären die Finanzierung. Durch unsere Kooperation mit namhaften Banken und bankenunabhängigen Dienstleistern können wir ihn schon vorab über mögliche Finanzierungsmöglichkeiten beraten.
Mit Interessenten, die ernsthaft am Kauf Ihrer Immobilie interessiert sind, vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wobei die Wahrung Ihrer Intimsphäre für uns zu jeder Zeit im Vordergrund steht.
Zum vereinbarten Termin präsentieren wir dem Interessenten Ihr Objekt, führen ihn durch die Räumlichkeiten, zeigen ihm die Außenanlagen und klären offene Fragen. Falls Sie bei der Besichtigung nicht persönlich anwesend sein können, informieren wir Sie danach gerne umgehend über den genauen Ablauf.
... und um alles rund um den Kaufvertrag
Wenn sich ein Käufer für Ihre Immobilie gefunden hat, können wir zur Tat schreiten: Wir stehen Ihnen bei Preisverhandlungen zur Seite, suchen nach Einigung in Absprache mit Ihnen einen Notar und entwerfen mit diesem zusammen den Kaufvertragsentwurf für Sie und den Käufer. Falls hierzu vor dem endgültigen Notartermin noch Fragen auftauchen sollten, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Auch beim Kaufvertragsabschluss vor dem Notar lassen wir Sie nicht allein. Wir begleiten Sie selbstverständlich zum Notartermin und sind, wenn Sie dies wünschen, auch danach bei der Übergabe Ihrer Immobilie dabei und fertigen ein Übergabeprotokoll für Sie und den Käufer an.

Unternehmen
Adresse
Graneggstraße 22, 78078 Niedereschach

Öffnungszeiten
Montag:
07:00 - 20:00
Dienstag:
07:00 - 20:00
Mittwoch:
07:00 - 20:00
Donnerstag:
07:00 - 20:00
Freitag:
07:00 - 20:00
Samstag:
07:00 - 20:00
Sonntag:
07:00 - 20:00

Leistungen
Exposé (2/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (3/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (0/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (3/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450