Karl Heinz Schmid

Karl Heinz Schmid Immobilien

Schwerpunkte:
  • Einfamilienhäuser
  • Projektentwicklung
  • Baugrundstücke
  • Mietobjekte
  • Gartengrundstücke
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Mieter 1,5  NKM
Vermieter 0,0  NKM
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8 Bewertungen
Über uns
Zertifikate
Immobilienfachwirt

Sprachen
  • Deutsch

Beschreibung

Mehr als 10 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler im Bereich Beratung, Bewertung, Vermittlung und Verkauf von Immobilien, Vermietung, Nebenkostenabrechnungen, Eigentümerversammlungen usw. bestätigen das Schöne an diesem Beruf.
Als früherer Bürgermeister und Diplom-Verwaltungswirt kommen diese Potenziale bei den Kunden ganz besonders gut an: Vertrauen, Zuverlässigkeit, Marktkenntnis, Fachkenntnisse und solides Arbeiten. Termintreue, strukturiertes Arbeiten, schnelle Reaktion und Verlässlichkeit sind meine Markenzeichen.

Merkmale

Einzelunternehmen, Flexibilität, Persönlichkeit sowie viel Zeit für die Kunden und deren Anliegen. Große Erfahrung sowohl im ländlichen als auch städtischen Raum, guter Zugang zu den öffentlichen Verwaltungen, z.B. Rathäuser, Notariate. Gute Gesetzeskenntnisse und Verbindungen zu Rechtsanwälten, Notaren. Hier bestehen langjährige Erfahrungen.

Services

Die Vermarktung von Objekten hängt von der Situation und den Wünschen des Kunden ab. Aufgrund der oftmals größeren räumlichen Entfernung von Objekten ist zunächst das persönliche Gespräch mit dem Kunden an seinem Wohnort sinnvoll. Innerhalb des Landes Baden-Württemberg oder Bayern ist die Entfernung zweitrangig.
Schwerpunkte der Arbeit sind u.a.
1. Erbauseinandersetzungen
2. Nachlassabwicklungen
3. Bewertung von Objekten, Grundstücken, auch landwirtschaftliche Flächen
4. Vermittlung/Nachweis von Grundstücken, Häusern, Wohnungen
5. Projektierung von größeren Grundstücken
6. Suche nach Investoren
7. Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen
8. Prüfung und Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
9. Prüfung und Beratung bei Verwaltungsabrechnungen und Wirtschaftsplänen
10. Teilnahme an Eigentümerversammlungen
11. Netzwerke zu Handwerkern, Dienstleistern usw. (BNI Stuttgart - Phönix u.a.)
12. Vermietung einschl. Vorbereitung des Mietvertrages, Wahrnehmung der Termine, Wohnungsabnahme und -Übergabe
13. Vorbereitung von notariellen Kaufverträgen und Vereinbarung Notartermin, Klärung offener Fragen bis zur Übergabe u.v.m.

Tätigkeitsbereiche

Der Wirkungskreis geht quer durch das Land, beginnt im Odenwaldkreis, Heidelberg, Bodenseekreis, Stuttgart, Albstadt, Böblingen, Calw, Esslingen, Ludwigsburg usw.
Vorteile: Ich komme zum Kunden! Ich komme zum Objekt und damit zum Kunden!

Unternehmen
Adresse
Hauffstraße 18, 71144 Steinenbronn

Öffnungszeiten
Montag:
10:00 - 20:00
Dienstag:
10:00 - 20:00
Mittwoch:
10:00 - 20:00
Donnerstag:
10:00 - 20:00
Freitag:
12:00 - 20:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (1/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (1/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (0/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (0/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (2/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (0/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (1/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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