Matthias Michael

MM Immobilienberatung

Schwerpunkte:
  • Immobilienverkauf
  • Wohnimmobilien
  • Immobilienbewertung
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,0 %
Verkäufer 3,0 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer nicht angeboten
Verkäufer nicht angeboten

Kostenlos & unverbindlich

Benötigen Sie Hilfe?
030 - 346 555 457

Makler über 123makler anfragen: exzellenter Kundenservice und sicherer Datenschutz

Bewertungen
50 Bewertungen
Über uns
Zertifikate
Immobilienfachwirt

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Meine Qualifikation:
- Geprüfter Immobilienfachwirt
- Diplom Gutachter Immobilienbewertung (EIA)
- Erfahrung. Ich bin seit 1995 ununterbrochen in der Immobilienbranche tätig.

Ihre Vorteile als Verkäufer:
- Höchste Qualität. Als diplomierter Gutachter für Immobilienbewertung besitze ich eine anerkannte Qualifikation zur Bewertung aller Immobilienarten.
- Marktkenntnis. Ich kümmere mich persönlich um jede Bewertung und jeden Verkauf. Daher bin ich mit dem regionalen Immobilienmarkt und seinen Besonderheiten bestens vertraut.
- Sicherheit durch Sachverstand und umfassende Beratung
- Der beste Preis und Zeitersparnis durch ein professionelles Vermarktungskonzept.

Merkmale

Um im jetzigen Marktumfeld den bestmöglichen Preis erzielen zu können, muss man in der Lage sein, auch dem Kaufinteressenten plausible Informationen hinsichtlich der Preisfindung geben zu können. Das geht nicht ohne vernünftige Bewertung. Als diplomierter Gutachter für Immobilienbewertung besitze ich eine anerkannte Qualifikation zur Bewertung aller Immobilienarten.
Ich betreue immer nur eine begrenzte Anzahl von Objekten und kann mich so voll und ganz dem Verkaufsprozess widmen. So ist es keine Seltenheit, dass bei meinen Objektvermittlungen am Ende der Kaufpreis über dem Angebotspreis liegt. Exzellente Bewertungen meiner Kunden (z.B. bei ImmobilienScout) sprechen außerdem für mich.
Als Inhaber geführtes Unternehmen mit entsprechender Kostenstruktur kann ich meinen Kunden oft deutlich günstigere Konditionen (Provision) anbieten als Mitbewerber. Das kann am Ende schnell einige tausend EURO mehr Erlös für sie als Verkäufer ausmachen.
Insofern würde ich mich freuen, wenn Sie mir die Möglichkeit zu einem gemeinsamen Termin einräumen würden. Und wenn es "nur" darum geht, für sie eine zweite Meinung einzuholen.

Services

Ich bin überwiegend in der Vermittlung und Bewertung von Wohnimmobilien tätig und berate sowohl private Auftraggeber wie auch Bauträger in der Region.

Tätigkeitsbereiche

In den über 20 Jahren meiner bisherigen Tätigkeit war ich überwiegend in meiner Heimatregion, dem Stadt- und Landkreis Karlsruhe aktiv. Aber auch in Pforzheim und dem Enzkreis, im Rhein-Neckar-Kreis sowie in der Südpfalz kann ich auf zahlreiche Vermittlungen zurückblicken.

Unternehmen
Adresse
Bruchsaler Straße 3, 75053 Gondelsheim

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 12:30
Dienstag:
15:00 - 18:30
Mittwoch:
09:00 - 12:30
Donnerstag:
15:00 - 18:30
Freitag:
09:00 - 12:30
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
1995
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Upload Grundriss
  • Beauftragung Energiepass
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Notar
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung von Handwerkern
Premium (3/4)
  • Home Staging
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
Services (3/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Gartenservicevermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450