Monika Nodes

Nodes Immobilien

Schwerpunkte:
  • Immobilienvermittlung
  • Sachverständiger
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Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
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Beschreibung

Herzlich willkommen bei Nodes Immobilien in Adlkofen bei Landshut.

Seit über 20 Jahren sind wir in Sachen Immobilien und deren Verkauf, Vermietung und Wertermittlung Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner.

Informieren Sie sich hier außerdem zu den Themen Energieausweis, „Home Staging“, Bauträgervertrieb, zu Hausverwaltung und zu Vermietung auf Zeit auf meiner Homepage: www.nodes-immo-bayern.de

Immobilien in ganz Niederbayern, Oberbayern und auch in der Oberpfalz. Auf Wunsch auch gerne deutschlandweit. Von Adlkofen bei Landshut aus agieren wir für unsere Kunden in einem umfassenden Radius. Neuerdings sind wir auch im Ausland für Sie tätig.

Unser Service für Sie geht über die Vermietung oder den Verkauf von Immobilien hinaus: Denn uns ist wichtig, dass Sie auch nach Abschluss aller Formalitäten weiterhin in allen Belangen rund um Ihre Immobilien bestens betreut

Als vom Bundesverband Deutscher Sachverständiger der Handwerker e.V. geprüfte Sachverständige für Immobilien führen wir Immobilienbewertungen von unbebauten und bebauten Grundstücken durch.

Selbstverständlich sind wir als Immobilienmakler, Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD.

Merkmale

Immobilien-Verkauf mit Nodes Immobilien in Adlkofen: Egal, ob Sie Käufer oder Verkäufer sind – Monika Nodes steht Ihnen mit Ihrem Fachwissen zur Seite. Der Immobilien-Verkauf erfordert Fachkenntnis und Fingerspitzengefühl. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung sind wir gerne für Sie da – denn: Wir kennen uns bestens in Landshut und Umgebung sowie in Niederbayern, Oberbayern und in der Oberpfalz aus und verfügen über umfassende Marktkenntnisse. Wir nehmen uns Zeit für Sie für eine ausführliche und sorgfältige Beratung hinsichtlich aller Belange beim Immobilienkauf und beim Immobilien-Verkauf. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen bei Nodes Immobilien immer diskret, kompetent und nachhaltig – und nur mit ausgesuchten und ernsthaften Interessenten.
Mit Nodes Immobilien, Adlkofen bei Landshut

Immobilien-Vermietung mit Nodes Immobilien in Adlkofen bei Landshut: Egal, ob Sie Mieter oder Vermieter sind – Monika Nodes steht Ihnen mit Ihrem Fachwissen bei der Vermietung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeflächen zur Seite. Der Tätigkeitsbereich von Nodes Immobilien umfasst neben dem Landkreis Landshut den gesamten Raum Niederbayern, Oberbayern und die Oberpfalz.
Anders als beim Immobilien-Verkauf gehen Mieter und Vermieter eine meist – und im besten Falle – langjährige geschäftliche Beziehung ein. Da ist es wichtig, nicht nur den richtigen Mieter für das passende Objekt zu finden. Nein, darüber hinaus sollte möglichst auch zwischen Mieter und Vermieter „die Chemie stimmen“. Mit ihrer langjährigen Berufserfahrung, die auch ausgezeichnete Kenntnisse des Mietmarktes der Region und ganz Bayern einschließt, sorgt Monika Nodes bei der Immobilien-Vermietung nicht nur für den reibungslosen Ablauf aller geschäftlichen Schritte. Sie richtet hier auch ein besonderes Augenmerk auf Zwischenmenschliches: Denn schließlich sollen alle beteiligten Parteien rundum zufrieden sein! Als erfolgreiche Maklerin kennt Monika Nodes die Wünsche und Anforderungen der Mietinteressenten genau. Sie arbeitet effizient und gezielt und setzt Marketing und Werbung punktgenau ein: Somit ist eine schnelle Abwicklung gewährleistet.




Services


Immobilien oder auch Grundbesitz genannt, ist privates Eigentum an Grund und Boden. Wertermittlungsgutachten für eine Immobilie dienen Ihrem Eigentum.
Umso wichtiger ist es bei der Bewertung von Immobilien auf Sachkenntnissen und Erfahrungen unabhängiger, freier Sachverständiger zu vertrauen.
Seit dem 1. Mai 2014 gilt die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 (Energieeinsparverordnung BGBl I v. 21.11.2013, 3951). Durch die EnEV 2014 wurden die energetischen Anforderungen an Neubauten noch einmal verschärft. Die neuen Vorgaben für Energieausweise sollen Mietern und Käufern helfen, den energetischen Zustand von Gebäuden besser einschätzen zu können. Immobilien werden nun in Energieeffizienzklassen von A+ bis H eingeteilt, ähnlich wie man es von Haushaltsgeräten kennt. Zwar machen die Heizkosten in Privathaushalten mit einem Drittel des Energieverbrauchs für Raumheizung und Warmwasseraufbereitung aus, trotzdem ist dies für Nutzer meist eine unbekannte Größe. Der Energieausweis soll hier Abhilfe schaffen: Er soll für Käufer und Mieter einer Immobilie die Informationen enthalten, die Aufschluss über zu erwartende Energiekosten geben. Die dargestellten Bedarfskennzahlen bieten nur eine grobe Orientierung. Im Jahr 2008 begann die sukzessive Einführung des Energieausweises bei Neubauten. Alle Übergangsfristen, sowohl für Wohngebäude als auch für alle weiteren, sind im Jahr 2002 ausgelaufen.

Unter einem Sachverständigen bzw. Gutachter versteht man die in besonderem Maße sachkundige Person.

Diese Person bewertet bebaute und unbebaute Grundstücke, also unbewegliche Sachen und Grundstücksflächen, mit und ohne Bebauung, mit und ohne Rechte und Belastungen und deren Erträge soweit vorhanden.

Tätigkeitsbereiche

Ich vertreibe Immobilien in ganz Niederbayern, Oberbayern und auch in der Oberpfalz. Auf Wunsch auch gerne deutschlandweit.

Unternehmen
Adresse
Wölflkofen 15, 84166 Adlkofen

Öffnungszeiten
Montag:
08:00 - 18:00
Dienstag:
08:00 - 18:00
Mittwoch:
08:00 - 18:00
Donnerstag:
08:00 - 18:00
Freitag:
08:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
1

Gründungsjahr
1993
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (3/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (2/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (3/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (3/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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