Beschreibung

Unser Leistungsangebot für Sie
Wir erreichen für Sie den maximalen Verkaufserlös oder die ideale Miethöhe und wickeln alle wichtigen Dinge professionell für Sie ab!

Recherche / Arbeit im Vorfeld
• Marktwertermittlung / Begutachtung
• Beratung über Chancen beim Immobilienverkauf / Immobilienvermietung
• Zusammenstellung der Immobilienunterlagen (Grundbuchauszug, Grundrisse, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Nebenkosten-Abrechnung, Energieausweis, usw.)
• Zielgruppengerechte Umfeld-Recherche (Bildungseinrichtung, Freizeitangebot, Infrastruktur, usw.)
• Erstellung Energieausweis (auf Wunsch), durch Kooperationspartner / Energieberater


Marketing-Strategie / Werbung

• Aufnahme in hauseigene Kundenzeitung
• Aufnahme von Objektbildern und Innenaufnahmen
• Anfertigung anschaulicher und aussagekräftiger Grundriss-Pläne (falls nötig)
• Erstellung eines informativen und ansprechenden Immobilien-Exposés (mehrseitig, farbig)
• Zielgruppengerechte Werbung
• Anbringung eines Verkaufsschildes (nach Absprache)
• Präsentation der Immobilie auf den Immobilienportalen, auch per Video
• Anzeigenwerbung in Zeitungen (objektabhängig)
• Bewerbung auf der eigenen Homepage www.rewa-immobilien.de
• Show-Exposé-Fenster / Schaukasten in unserem Büro in der Fußgängerzone in Radolfzell am Bodensee
• Info-Mailing an unsere solventen Bestandskunden (ca. 6000 Kunden derzeit)


Besichtigungen

• Organisation und Durchführung von fachmännischen Besichtigungen in der Immobilie
• Feedback von Besichtigungen (falls gewünscht)
• Umfangreiche Betreuung der Interessenten


Verkauf

• Verkaufsverhandlungen zwischen Eigentümer(n) und Kaufinteressent(en)
• Finanzierungsbestätigung / Kapitalnachweis
• Zusammenstellung der Unterlagen für das Finanzierungsgespräch
• Vorbereitung und Erörterung des notariellen Kaufvertrags mit den Vertragsparteien
• Koordination des Beurkundungstermins beim Notar mit Kaufvertrag-Entwurf
• Durchführung der Immobilienübergabe mit Protokoll, ggf. mit Schlüsselübergabe (optional)
• Vermittlung von günstigen Finanzierungskonditionen
• Schriftverkehr und Telefonate mit Behörden und Ämtern
• Organisation / Vermittlung von geeigneten Handwerkern (falls nötig)
• Objekt-Tacking für Eigentümer (auf Wunsch)


Vermietung

• Einholen einer Mieter-Selbstauskunft, Bonitätsprüfung Mieter (Creditreform)
• Ausarbeitung des Mietvertrages (Haus und Grund Verträge)
• Durchführung der Immobilienübergabe mit Protokoll ggf. mit Schlüsselübergabe (optional)


Nachbereitung (After+Sales) + Zusatzangebot

• Suchservice für eine neue Immobilie (auf Wunsch) Kauf / Miete

Mit 11 Mitarbeitern zählt das Unternehmen zu den führenden Maklerbüros der Region.
Ausgezeichnet z.B. vom BELLEVUE Magazin "Best Property Agents Europe" sowie vom FOCUS IMMOBILIEN 2013, 2014, 2015 und 2016: "Die besten Makler Deutschlands", stehen wir Ihnen mit umfangreicher Marktkenntnis und Knowhow beim Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als ordentliches Mitglied im größten Berufsverband für Makler, dem I.V.D. (Immobilienverband Deutschland), erstellen wir als hiesige Regionalexperten des I.V.D. den jährlichen Preisspiegel im Bodenseereport-Immobilien.

Merkmale

Wir bieten Ihnen über 8000 potenzielle Kauf- oder Mietinteressent in unserer Kartei, weswegen wir auch die Möglichkeit haben Ihre Immobilie Off-Market anzubieten und einen passenden Interessent zu finden.

Mit Copteraufnahmen, einem professionellen Fotografen und unseren 360-Grad-Onlinerundgängen setzen wir Ihre Immobilie perfekt und atemberaubend in Szene.

Damit unsere Dienstleistung auf einem konstant professionellen Niveau für Sie bleibt haben wir unsere internen Prozesse und die verschiedenen Vertriebsprozesse, welche für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie notwendig sind, standardisiert und optimiert um jedem Kunden einen optimalen Ablauf garantieren zu können

Services

Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich des Verkaufs von Bestandsimmobilien sowie dem Vertrieb von Bauträgerprojekten. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Beratung und gerne auch Wertermittlungen von unseren Immobilienexperten an.

Tätigkeitsbereiche

Mit durchschnittlich über 10 Verkäufen im Monat kennen wir den westlichen Teil des Bodensees so gut wie kaum ein anderer. Wir stehen Ihnen mit umfangreichen Marktkenntnissen und unserem Knowhow beim Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als ordentliches Mitglied im größten Berufsverband für Makler, dem I.V.D. (Immobilienverband Deutschland), erstellen wir als hiesige Regionalexperten des I.V.D. den jährlichen Preisspiegel im Bodenseereport-Immobilien.