Rolf Heinrichs

5plus Immobilien

Schwerpunkte:
  • Privatimmobilien
  • Hausverwaltung
  • Immobilienvermittlung
  • Gewerbeimmobilien
  • Kapitalanlage
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 1,785  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 3,57 %
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Kundenbewertungen (1)
Ilse Bülles
am 18. Januar 2017 14:40
„Ich habe mich bezüglich Hausverkauf der Firma 5plus Immobilien - Rolf Heinrichs - anvertraut und bin in jeglicher Hinsicht vollstens zufrieden mit den Leistungen, Präsensation sowie den Verkauf der Immobilie seitens des Herrn Heinrichs. Ich kann die Firma 5plus-Immobilien wärmstens weiter empfehlen. Ein sehr kulante und repräsentative sowie fachmännische Bearbeitung ist sicher. Vielen Dank an Herrn Rolf Heinrichs.“
Über uns
Auszeichnungen
Focus Top 1000 o. TOP-Immobilienmakler

Mitgliedschaften
BVFI

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

5plus Immobilien Heinrichs & Team ist einer der führenden Immobilienexperten in der Region Aachen Stadt, Aachen Kreis, Inden, Düren Kreis, Jülich, Heinsberg und Geilenkirchen. Dabei steht 5plus Immobilien Heinrichs & Team für höchsten Kundenservice, eine fundierte Markterfahrung sowie echte Kompetenz auch über die reine Vermittlung hinaus, 5plus Immobilien Heinrichs & Team ist auch ein starker Partner wenn es um Hausverwaltung oder die Modernisierung oder Sanierung von Immobilien geht. Dazu kooperieren wir mit starken Partnern aus Dienstleistung und Handwerk.

Wer den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie plant, findet im Netz viele Informationen und erhält auch stets viele Anregungen durch Nachbarn oder Verwandte. So kann man schnell den Eindruck erhalten, dass ein Verkauf oder eine Vermietung bei der herrschenden günstigen Marktlage ein Kinderspiel sei.

Es klingt so einfach: Sie haben die Immobilie, der Käufer das Geld, beide gehen gemeinsam zum Notar und alles ist gut. Auch die Vermietung einer Immobilie ist auf den ersten Blick kein Hexenwerk.

Als erfahrene Immobilienmakler wollen wir ehrlich sein: Ein Verkauf oder eine Vermietung kann in Eigenregie durchaus erfolgreich sein. Wir wissen aber auch: Viele private Verkäufer bereuen ihre Entscheidung, ohne Profis aktiv zu werden, schnell. Denn viele Immobilienverkäufe oder Vermietungen in Eigenregie enden in Stress, Unsicherheit und hohen Kosten.

Als ausgebildete Immobilienmakler schenken wir von 5plus Immobilien Heinrichs & Team Ihnen Zeit, Komfort, unsere Marktkenntnis und die Sicherheit, zum bestmöglichen Marktpreis zu verkaufen oder zu Vermieten. Unser Team hält Ihnen den Rücken frei und schützt Sie vor negativen Erfahrungen. Die Kernpunkte unserer Arbeitsphilosophie sind der unmittelbare und persönliche Kontakt und ein faires Miteinander mit all unseren Kunden. Darum ist es uns sehr wichtig, alle Abläufe ausführlich mit Ihnen zu besprechen und Sie stets über alle Aktivitäten auf dem Laufenden zu halten. Ihr Erfolg ist unser Ziel!

Einige Beispiele unseres unfangreichen Leistungsangebotes sind:
- Durchführung eines unverbindlichen Beratungsgespräches
- Erstellung von Werteinschätzungen und Marktanalysen
- Beratung bei der Kauf- oder Mietpreisfindung
- Erstellung aussagekräftiger Fotos bei Objektaufnahme
- ggf. Anfertigung eines 360-Grad-Rundganges durch Ihre Immobilie
- Hilfe bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen, angefangen von Grundrissen, Energieausweis und Wohnflächenberechnung, über Grundbuchauszug und Flurkarte bis hin zum Kauf- bzw. Mietvertrag
- Erstellung aussagekräftiger Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilie über unsere weitreichenden Kontakte und Datenbanken
- Bewerbung Ihrer Immobilie in Internet und Printmedien
- Korrespondenz mit den Interessenten
- Auswahl der Anfragen danach, ob die Interessenten auch zu Ihnen und Ihrer Immobilie passen
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Bonität der Interessenten
- Hilfe bei der Erstellung von Kauf- bzw. Mietverträgen
- Vorbereitung von Notarterminen
- Begleitung bei der Vertragsunterzeichnung
- Begleitung bei der Objektübergabe

Wir arbeiten vorausschauend und mit einem Auge für alle wichtigen Details – so wissen Sie stets, wie sich der Verkauf bzw. die Vermietung Ihrer Immobilie entwickelt. Wir machen unsere Kompetenz für Sie transparent und schaffen Ihnen als Ihre Immobilienexperten wertvolle Einblicke in den Immobilienmarkt.

Gerne arbeiten wir für Sie:

Zuverlässig,
kompetent,
rechtssicher,

Merkmale

Wer den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie plant, findet im Netz viele Informationen und erhält auch stets viele Anregungen durch Nachbarn oder Verwandte. So kann man schnell den Eindruck erhalten, dass ein Verkauf oder eine Vermietung bei der herrschenden günstigen Marktlage ein Kinderspiel sei.
Es klingt so einfach: Sie haben die Immobilie, der Käufer das Geld, beide gehen gemeinsam zum Notar und alles ist gut. Auch die Vermietung einer Immobilie ist auf den ersten Blick kein Hexenwerk.
Als erfahrene Immobilienmakler wollen wir ehrlich sein: Ein Verkauf oder eine Vermietung kann in Eigenregie durchaus erfolgreich sein. Wir wissen aber auch: Viele private Verkäufer bereuen ihre Entscheidung, ohne Profis aktiv zu werden, schnell. Denn viele Immobilienverkäufe oder Vermietungen in Eigenregie enden in Stress, Unsicherheit und hohen Kosten.
Als ausgebildete Immobilienmakler schenken wir Ihnen Zeit, Komfort, unsere Marktkenntnis und die Sicherheit, zum bestmöglichen Marktpreis zu verkaufen oder zu Vermieten. Das Team von 5plus Immobilien hält Ihnen den Rücken frei und schützt Sie vor negativen Erfahrungen. Die Kernpunkte unserer Arbeitsphilosophie sind der unmittelbare und persönliche Kontakt und ein faires Miteinander mit all unseren Kunden. Darum ist es uns sehr wichtig, alle Abläufe ausführlich mit Ihnen zu besprechen und Sie stets über alle Aktivitäten auf dem Laufenden zu halten. Ihr Erfolg ist unser Ziel!
Wollen Sie Ihre Immobilie sanieren oder modernisieren, um im Anschluss dann einen höheren Kauf- bzw. Mietpreis erzielen zu können? Auch dafür stehen wir Ihnen - unterstützt durch unser weitreichendes Kompetenznetzwerk (Bausachverständige, Notare, Finanzierer, Handwerker für die verschiedensten Gewerke uvm.) - mit Rat und Tat zur Seite.
Auch die Verwaltung Ihrer Immobilie ist bei uns in besten Händen - vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilien-Verwaltung.
Lassen Sie sich von unserer Leistung überzeugen!
Rufen Sie uns doch einfach einmal an! Wir freuen uns darauf.

Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 2, 52459 Inden

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
3

Gründungsjahr
2009
Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (3/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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030 - 346 555 450