Hans-joachim Damaske

Damaske Immobilien

Schwerpunkte:
  • Gewerbeimmobilien
  • Bauträgerunterstützung
  • Hochpreisige Wohnimmobilien
  • Baugrundstücke
  • Kapitalanlagen
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 3,57 %
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Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch
  • Niederländisch

Beschreibung

DAMASKE IMMOBILIEN ist seit 1984 als leistungsstarker MAKLER am Markt und kann entsprechende Erfahrung vorweisen.

Als MAKLER haben wir in der Region DÜSSELDORF, ESSEN, DDUISBURG; MÜLHEIM, BOCHUM, HATTINGEN, SPROCKHÖVEL, WUPPERTAL, VELBERT, RATINGEN über 1.000 IMMOBILIEN VERKAUFT.

DAMASKE IMMOBILIEN hat sich auf obige Region mit hochpreisigen Immobilien spezialisiert. Mittlerweile kommt ein großer Anteil von Aufträgen aus unserer Kundschaft. Unser Ratschlag als Experte wird von KÄUFERN wie VERKÄUFERN geschätzt.

Natürlich besitzen wir eine Reihe von Immobilien selbst und erleben dort auch alle Höhen und Tiefen.

DAMASKE IMMOBILIEN ist Spezialist für Immobilien von Klassik bis Premium.
Unsere Kernkompetenz ist die Vermarktung von hochwertigen Immobilien in attraktiven Lagen.
Wir vermarkten auch Themenimmobilien wie Resthöfe, Inselimmobilien, Ferienimmobilien, ...

Als ortsansässiger MAKLER kennen wir die lokalen Gegebenheit sehr genau und können daher eine treffsichere BEWERTUNG Ihrer Immobilie vornehmen.

DAMASKE IMMOBILIEN als professioneller MAKLER VERKAUFT stets mit modernste Methoden wie z. B. virtuelle Besichtigungen mit Passwort.

Unser eigenes Internetunternehmen entwickelt ein eigenes AI-System ( Artificial Intelligence ) welches anonymisiert die Immobiliendaten u. Erfahrungen unserer Datenbank für ein intelligentes Verhalten analysiert und daraus Rückschlüsse auf zukünftige Operationen zieht. Dadurch werden wir treffsicherer und leistungsstärker.

Trotzdem, bei allem Ernst in der Sache, unser Motto ist: " KAUFEN und VERKAUFEN" muß Spaß machen.
Als professioneller MAKLER werden wir gelobt, weil wir ernste, komplexe Themen unterhaltsam "rüberbringen". Den KÄUFERN und VERKÄUFERN ist normalerweise nicht bewußt, daß sie nur die Spitze des Eisbergs sehen. An diesem Punkt bemühen wir uns als MAKLER sehr. Verantwortungsbewußt scheuen wir uns nicht um in Absprache mit dem Kunden für komplexe Problematiken zusätzliche Experten hinzuzuziehen.

Nach wie vor ist unsere Vernetzung im Immobilienbereich ein Erfolgsfaktor.
Für den Bereich Logistik, Büroflächen und Gewerbeflächen arbeiten wir mit einer Düsseldorfer Firma zusammen.

Über den MAKLERverband Deutschland IVD sind wir über ca. 6.000 MAKLER
vernetzt und können dort Leistungen abrufen.

Zusätzlich sind wir europäisch und auch international mit Maklerverbänden vernetzt.

Ganz wichtig: Wir bieten Fairness, Vertrauen, Diskretion und Transparenz und erwarten und fordern diese auch von unseren Geschäftspartnern.

Kurz und gut:
Mit uns als professionellem MAKLER sind Sie sicher beim KAUF und VERKAUF.

Merkmale

DAMASKE IMMOBILIEN stellt sich individuell auf jeden Kunden ein.
Wir analysieren vor einem VERKAUF die Immobilie und die Randbedingungen.

DAMASKE IMMOBILIEN als professioneller MAKLER VERKAUFT stets mit modernste Methoden wie z. B. virtuelle Besichtigungen mit Passwort.

Unser eigenes Internetunternehmen entwickelt ein eigenes A I - System ( Artificial Intelligence ) welches anonymisiert die Immobiliendaten u. Erfahrungen unserer Datenbank für ein intelligentes Verhalten analysiert und daraus Rückschlüsse auf zukünftige Operationen zieht.

Dadurch sind und werden wir treffsicherer und leistungsstärker.

DAMASKE IMMOBILIEN investiert hohen Aufwand um einen professionellen VERKAUF Ihrer Immobilie durchzuführen. Dazu gehört ein "due diligence check". In dieser Phase prüfen wir ob versteckte Risiken oder Potentiale vorhanden sind.

Wir prüfen ( ohne Obligo ) mit:

due diligence --> technische Belange

due diligence --> wirtschaftliche Belange

due diligence --> steuerliche Belange

due diligence --> bauliche Belange

due diligence --> rechtliche Belange

due diligence --> Sonderprobleme

Die Erkenntnisse werden zunächst mit dem EIGENTÜMER als VERKÄUFER besprochen und möglichel Lösungen und Verbesserungen vorgeschlagen. Die Ergebnisse werden dann dem KÄUFER ausführlich erläutert.

Services

DAMASKE IMMOBILIEN hat sich erfolgreich durch den VERKAUF von hochpreisigen Immobilien in attraktiven Lagen in der Region etabliert. Die Erfahrung aus über 1.000 problemlos verkauften Immobilien garantiert dem Kunden eine hohe Sicherheit.

Wir VERKAUFEN Wohnimmobilien von Klassik bis Premium.

Durch unsere regionalen Kenntnisse und Vernetzungen erfahren wir frühzeitig von Veränderungen in personellen und wirtschaftlichen Bereichen. Diese Informationen werden mit höchster Diskretion behandelt. So erhalten wir unter absoluter Vertraulichkeit Suchaufträge von Personen an wichtiger Stelle für Immobilien.

Das Gleiche gilt für die Transaktion von gewerblichen Immobilien. Für sehr große Immobilien aus dem Bereich Logistik, Büro und Gewerbe arbeiten wir mit einem großen Düsseldorfer Unternehmen zusammen.

Tätigkeitsbereiche

DAMASKE IMMOBILIEN ist im Umkreis von ca. 50 km vom Standort ESSEN -Süd / HATTINGEN tätig.

Dies umfasst die Städte:
DÜSSELDORF, ESSEN, MÜLHEIM, BOCHUM, HATTINGEN, WITTEN, SPROCKHÖVEL, WUPPERTAL, VELBERT, METTMANN, HEILIGENHAUS, DUISBURG, RATINGEN

Hier VERKAUFEN wir in den gefragten, hochpreisigen Lagen.
BREDENEY, STADTWALD, HEISINGEN, KETTWIG, WERDEN, STIEPEL, BOMMERN, KAHLENBERGVIERTEL, SPELDORF, Raffelbergviertel, UHLENHORST, ....

Über unsere Netzwerke in z. B. Wirtschaftsverbänden, haben wir Zugang zu anspruchsvollem Klientel.

Unternehmen
Adresse
Im Tal 87, 45529 Hattingen

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
3

Gründungsjahr
1984
Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (3/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (4/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (4/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450