Beschreibung

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück im Großraum Mönchengladbach verkaufen ?

Wir bieten Ihnen unsere Fachkompetenz und langjährige Erfahrung als Immobilienmakler beim Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien.
Unser Unternehmen ist spezialisiert auf Vermietung und Verkauf von gepflegten Privatimmobilien.
Besonders aktiv sind wir im Großraum Mönchengladbach, Viersen, Krefeld und Heinsberg.

Persönlich

Wir garantieren Ihnen einen persönlichen, professionellen Ansprechpartner, der Sie vom Erstkontakt bis zum Abschluss des Kaufvertrages betreut.
Wir garantieren Diskretion und binden Sie in den Vermarktungsprozess ein, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Immobilienverkauf-/Vermietung ist Vertrauenssache. Sprechen Sie mit uns darüber!

Schnell

Zeit ist Geld. Wenn es um Ihre Immobilie geht, geht es um Ihr Geld ! Wir garantieren eine Kontaktaufnahme innerhalb von 24 Stunden und besprechen die Bewertung und Vermarktung ihrer Immobilie umgehend persönlich mit Ihnen.

Professionell

Für jede Immobilie gibt es eine Zielgruppe. Wir analysieren diese gemeinsam mit Ihnen und erstellen einen individuellen Marketingplan. Wir stimmen die Marketingmaßnahmen mit Ihnen ab. Von der Objektaufnahme, Marktwertermittlung bis zur Präsentation: Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, wir machen das für Sie - auf Wunsch mit Verkaufsgarantie.

Finanzierung

Selbstverständlich unterstützen wir auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Mit unterschiedlichen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihnen passt. Durch unsere Unabhängigkeit können wir unter sehr vielen Banken und Kreditinstituten auswählen, dazu sind Zinsfestschreibungen von über 20 Jahren realisierbar. Natürlich unterstützen wir Sie auch bei der Beantragung und Abwicklung von KFW-Förderprogrammen. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf.

Merkmale

Wir verkaufen Ihre Immobilie auf Wunsch mit Verkaufsgarantie !

Was genau ist die Verkaufsgarantie ?

Durch die Verkaufsgarantie verpflichten wir uns dem Eigentümer gegenüber, seine Immobilie in einem vorher bestimmten Zeitraum zu einem realistischen Marktpreis zu verkaufen. Sollten wir als Unternehmen diesen Preis trotz markgerechter Bedingungen nicht erzielen oder die vereinbarte Zeitspanne überschreiten, leisten wir dem Eigentümer eine Garantiezahlung.

Wie legen Sie den marktgerechten Preis der Immobilie fest ?

Der marktgerechte Preis wird von unseren erfahrenen Immobilien-Experten gemeinsam mit dem Eingentümer der Immobilie - teilweise auch mit Hilfe von erfahrenen Architekten und Gutachtern - professionell ermittelt und anschließend vertraglich fixiert.

Wie hoch ist die Garantiesumme ?

Wir zahlen dem Eigentümer ein Prozent aus der Verkaufssumme, wenn wir seine Immobilie nicht zu dem ermittelten Preis oder in der vereinbarten Zeitspanne verkaufen.

Für welche Objekte ist eine Verkaufsgarantie geeignet ?

Grundsätzlich bieten wir die Verkaufsgarantie für alle gängigen Immobilienarten -also für alle Wohn-, Gewerbe-, Freizeit- und Kapitalimmobilien- an, bei denen eine Wertermittlung konkret durchgeführt werden kann bzw. die zu einem marktüblichen Preis verkauft werden sollen.

Sie bieten jetzt eine Leistungsgarantie und eine Verkaufsgarantie an. Für wen sind diese beiden Garantien jeweils gedacht ?

Die Leistungsgarantie richtet sich an alle Eigentümer, die über uns ihre Immobilie verkaufen. Diese Garantie ist ein Maßnahmenpaket, das dem Kunden unsere Aktivitäten aufzeigt. Er kann dadurch sehen, dass wir die modernsten und effektivsten Marketing- und Verkaufsmaßnahmen für seine Immobilie anwenden. Mit dieser Garantie erhält er zudem die Möglichkeit, unsere Leistungen mit denen von Maklerkollegen zu vergleichen.

Die Verkaufsgarantie ist für jene Eigentümer gedacht, die eine besondere Sicherheit gegenüber einer Leistungsgarantie benötigen – zum Beispiel wenn ein Anwalt eine Erbengemeinschaft vertritt oder wenn ein Eigentümer zu einem ganz bestimmten Zeitpunkt das Geld aus dem Verkauf benötigt.

Welche Bedingungen sind mit der Verkaufsgarantie verknüpft ?

Die Verkaufsgarantie ist mit einem marktüblichen Exklusivauftrag verbunden und wird explizit zwischen dem Makler und dem Auftraggeber vereinbart.