Miguel Bois

Falc Immobilien Gelsenkirchen Buer

Schwerpunkte:
  • Gewerbeimmobilien
  • Kapitalanlagen
  • Wohnimmobilien
  • Hausverwaltung
  • Ferienimmobilien
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 4,76 %
Verkäufer 2,38 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 4,76 %
Verkäufer 0,0 %

Kostenlos & unverbindlich

Benötigen Sie Hilfe?
030 - 346 555 457

Makler über 123makler anfragen: exzellenter Kundenservice und sicherer Datenschutz

Bewertungen
Über uns
Zertifikate
Immobilienmakler IHK

Mitgliedschaften

  • Sprachen
    • Deutsch
    • Englisch

    Beschreibung

    Falc Immobilien Gelsenkirchen Buer-Miguel Bois

    Als bundesweit agierendes Immobilienunternehmen mit innovativem Lizenzsystem tritt Falc Immobilien breit gefächert im krisensicheren deutschen Immobilienmarkt auf. Neben dem Verkauf und der Vermietung gehört ebenfalls die Verwaltung von privaten und gewerblichen Objekten zu unseren Haupttätigkeitsfeldern.

    Falc Immobilien - Mehr geht nicht!

    Unser Ziel ist eine ganzheitliche und individuelle Betreuung unserer Immobilienkunden. Wir legen großen Wert auf Ehrlichkeit und Seriosität. Wir ergreifen einfach alle Maßnahmen zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie. Viele regionale Makler verfügen nicht über diese Möglichkeiten.

    Geben Sie Ihren wertvollsten Besitz in professionelle Hände.

    Die im Jahr 2016 neu bezogene Geschäftsstelle von Falc Immobilien Gelsenkirchen-Buer hat bereits jetzt eine sehr hohe Frequenz bei Laufkunden.

    Die Vorbereitungen sind fast beendet: Im Sommer 2018 eröffnen wir unsere beiden neuen Geschäftsstellen in Gelsenkirchen Süd und Recklinghausen Innenstadt!

    Merkmale

    IHRE LEISTUNGSGARANTIE

    Wir zeichnen alle Aktivitäten, die für die Vermarktung Ihrer Immobilie in Frage kommen, gemeinsam mit Ihnen schriftlich auf und definieren einen entsprechenden Zeitplan. Kommen wir nur bei einer Maßnahme in Verzug, können Sie uns Ihren Auftrag fristlos entziehen. Somit können Sie sicher sein, dass wir Ihnen nicht nur etwas versprechen und dann nicht einhalten.

    Unsere Leistungen im Überblick

    -Ihre Immobilie wird in weit mehr als 100 Internetbörsen dargestellt
    -Erstellung von virtuellen Rundgängen zur Minimierung der Besichtigungen
    -Sie werden bundesweit begleitet, in unserer vernetzten Software stehen mehrere tausend echte Interessenten bereit
    -Sie wünschen einen diskreten Verkauf, kein Problem!
    -Sie erhalten ein repräsentatives Exposé mit professionellen Bildern und modernen Grundrissen, eine permanent erreichbare kostenlose Hotline steht den Interessenten zur Verfügung
    -Die für Sie tätigen Immobilienmakler sind vor Ort stark, kennen die Region und die Gegebenheiten
    -Sie erhalten einen individuellen Marketing Plan Bsp.: Postkarten, Objektflyer, Zeitungen, Aushänge etc.
    Dienstleistungen aus einer Hand (Finanzierung, Gutachten etc.), wir können oft auch schwierige Finanzierungen realisieren
    -Wir erstellen Ihnen den gesetzlich geforderten Energieausweis
    -Permanentes Feedback mittels automatisch protokollierter Tätigkeitsnachweise
    -Selbstverständlich alle Standards eines großen Immobilienunternehmens (Versicherungen, Verbandszugehörigkeiten, Schulungen etc.)
    Vollständiger Mietercheck (Bonitätsprüfung, etc.)
    und, und, und...
    -Vermietung mit Bonitätscheck der Mietinteressenten
    -Beratung zu Sonderlösungen (z.B. Zeitmiete, Wohnkauf, etc.), Kautionshilfen, Umzugshilfen, Verwaltung
    -Professionelle Durchführung aller Arbeiten am Objekt
    -Begleitung aller Gewerke
    -aktives Assetmanagement (unter anderem Mietrevitalisierung vor Verkauf)

    Und das Beste: Auf Alles geben wir Ihnen unsere Leistungsgarantie!

    Vergleichen Sie gern unsere Leistungen mit dem Wettbewerb.

    Falc Immobilien - Mehr geht nicht!

    Services

    Falc Immobilien Gelsenkirchen-Buer verkauft und vermietet Wohn- und Gewerbeimmobilien. Es befinden sich sowohl Angebote zur Eigennutzung, wie auch zur Kapitalanlage im Portfolio.

    Vor allem im Bereich der Rendite- und Zinsimmobilien, ist ein großer Kundenstamm vorhanden. Ein schneller und vor allem stiller Verkauf ist somit gewährleistet. Im Jahr 2017 haben wir 18Mio€ Immobilienvolumen, im Kapitalanlagebereich, vermittelt. 90% davon konnten ohne eine Online Vermarktung vermittelt werden. Das liegt vor allem an unserer professionellen Mietrevitalisierung vor Verkauf, sowie an unserem sehr großem Kundenstamm von Aktiengesellschaften und auch privaten Investoren, wie auch institutionellen...

    Aber auch für einfache Wohnimmobilien finden Sie bei uns schnell den passenden Käufer, da ein Teil unseres Teams sich vor allem auf die regionalen eigengenutzten Wohnimmobilien konzentriert.

    Außerdem bieten wir die Vermittlung von Ferienimmobilien an. Bevorzugt, aufgrund der vorhandenen Kundschaft, im spanischen Mittelmeerraum!

    Tätigkeitsbereiche

    Falc Immobilien Gelsenkirchen-Buer ist überwiegend in und um Gelsenkirchen tätig. Zum Einzugsbereich gehören auch die Städte:

    -Gladbeck
    -Bottrop
    -Herten
    -Herne
    -Oer-Erkenschwick
    -Marl
    -Recklinghausen
    -Essen-Nord
    -Dorsten

    Unternehmen
    Adresse
    Luciagasse 9, 45894 Gelsenkirchen

    Öffnungszeiten
    Montag:
    10:00 - 18:00
    Dienstag:
    10:00 - 18:00
    Mittwoch:
    10:00 - 18:00
    Donnerstag:
    10:00 - 18:00
    Freitag:
    10:00 - 18:00
    Samstag:
    nach Vereinbarung
    Sonntag:
    nach Vereinbarung

    Anzahl Mitarbeiter
    10

    Gründungsjahr
    2012
    Vermarktungshistorie des Maklers

    Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

    • dem Baujahr,
    • der Wohnfläche,
    • der Zimmeranzahl des Objekts.

    Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

    VerkaufVermietung

    Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

    030 - 346 555 450

    oder

    beratung@123makler.de

    Exposés
    Leistungen
    Exposé (4/4)
    • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
    • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
    • Beauftragung Energiepass
    • Upload Grundriss
    Vertrag (5/5)
    • Mietausfallversicherung
    • Kontaktvermittlung zum Notar
    • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
    • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
    • Unterstützung bei Finanzierungen
    Inserat (3/3)
    • Inserat bei Immobilienscout24
    • Inserat in lokaler Zeitung
    • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
    Übergabe (2/2)
    • Protokollierte Übergabe des Objekts
    • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
    Suche (4/5)
    • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
    • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
    • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
    Hilfe (4/4)
    • Vermittlung einer Reinigungsfirma
    • Vermittlung von Handwerkern
    • Vermittlung eines Möbeltransports
    • Vermittlung einer Entrümpelung
    Premium (4/4)
    • Fotos aus der Vogelperspektive
    • Erstellung eines Videos zum Objekt
    • Home Staging
    • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
    Services (6/6)
    • Versicherungsvermittlung
    • Architektenvermittlung
    • Mediation
    • Hausverwaltung
    • Gartenservicevermittlung
    • Kostenlose Bewertung

    Haben Sie Fragen?
    030 - 346 555 450