Janusz Foit

Foit Immobilien

Schwerpunkte:
  • Grundstücksankauf
  • Projektentwicklung
  • Wohnimmobilien
  • Baufinanzierung
  • Anlageimmobilien
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Kundenbewertungen (1)
E.Verspohl
am 18. Januar 2017 14:41
„Wir hatten ein schwieriges Objekt zu vermieten/zu verkaufen, betrachtet von Seiten des Vormieters und der Objektlage. Herr Foit ist analytisch perfekt vorgegangen, indem er die Marktmöglichkeiten kannte und durch gute Vernetzung die möglichen Mieter ansprechen konnte. Die Güte des Angebots (Verkauf) war sehr fair. Der Service war insofern gut, da wir immer zeitnah ohne Umschweife ehrllich über den aktuellen Stand informiert wurden. In allen Phasen war er immer freundlich und kompetent. Ich würde Herrn Foit, also nur Herrn Foit bei einem weiteren Maklereinsatz berücksichtigen, dies gilt für Verkauf und für Vermietung. Die Arbeit von Herrn Foit hat meine negative Einstellung gegenüber Maklern allgemein ins Gegenteil verkehrt.“
Über uns
Sprachen
  • Deutsch
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  • Tschechisch

Beschreibung

Verkaufsprofi und Mietrechtsspezialist IHK aus Albersloh.
Spezialisiert auf den Verkauf von Anlageimmobilien in der Region Münster und Warendorf.
Manchmal glaube ich es selber kaum, aber es reizt mich tatsächlich jeden Tag auf’s Neue, Besichtigungstermine zu organisieren, Häuser zu besichtigen und vor allem Menschen zu treffen und kennenzulernen. Ich glaube der Umgang mit verschiedenen Persönlichkeiten in ganz unterschiedlichen Lebenswelten, ist das, was mir sehr viel Spaß macht.

Angefangen bei der Studentin, die sich, im Anschluss an jahrelanges WG-Leben, nach eigenen vier Wänden sehnt, oder über die junge Familie, die sich ihr erstes Eigenheim auf dem Land wünscht, bis hin zum Investor auf der Suche nach Anlageimmobilien.
Jeder für sich hat seine individuellen Wohn/Haus-Wünsche. Mein Anspruch ist es, diese zu erkennen und manchmal vielleicht sogar klarer, als der Kunde selbst – und natürlich zu erfüllen!

Wichtig für mich ist es, meine Kunden da abzuholen, wo sie selber nicht weiterkommen. Denn klar, den Annoncenteil der Zeitung aufschlagen kann jeder. Und in den Zeiten des World Wide Web‘s kann man sich sogar aus Buxdehude ein Ferienhaus auf Ibiza anschauen… Aber ein paar oberflächliche Informationen sagen noch nicht viel zu dem Bauchgefühl, was ein Mensch hat, wenn die Tür aufgeschlossen wird und er in den Raum kommt. Auch Fotos können nur einen Eindruck vermitteln ....manchmal auch einen falschen.

Hier sehe ich als Immobilien-Vermittler, mich als genau solchen: Jemand der echte und richtige Eindrücke vermittelt und wenn dann das Bauchgefühl beim Kunden stimmt, dann habe ich meinen Auftrag erfüllt!


Unser Team

Vertrauen spielt bei Immobilienangelegenheiten eine wichtige Rolle. Aus diesem Grund beraten wir Sie gerne in allen Bereichen – zuverlässig, aufrichtig und fachkundig.

Persönlicher Service, schnelle Bearbeitung Ihres Anliegens, durchgängige Erreichbarkeit Ihres Ansprechpartners und hervorragend ausgebildete und erfahrene Mitarbeiter sind unsere Stärken. Sie können sich auf uns verlassen!

Sie können jederzeit gerne Kontakt zu uns aufnehmen oder einen persönlichen Termin mit uns in unserer Zentrale in Albersloh oder in unserem Büro in Münster-Mauritz vereinbaren.

Wir freuen uns, Sie in unseren Räumen begrüßen zu dürfen.

Merkmale

Ich empfehle immer, die Entscheidung zu verkaufen oder zu
kaufen sorgfältig zu planen, und sich einen Partner zu suchen,
der bei dem Verkauf unterstützend zur Seite steht. Wenn man
eine Immobilie verkaufen möchte, ist es von großem Vorteil,
den Wert der eigenen Immobilie zu kennen. Wir, von Foit
Immobilien, bieten zum Beispiel eine kostenlose Einwertung
Ihrer Immobilie an.

Wir bieten unseren Kunden beim Verkauf oder Kauf einer
Immobilie eine Begleitung von A bis Z an. Der Käufer oder
Verkäufer braucht sich bei uns um nichts zu kümmern.
So stellen wir beispielsweise sicher, dass alle Unterlagen
rechtzeitig zusammengetragen werden und stehen unseren
Kunden auch über den Notartermin hinaus mit Rat und Tat
zur Seite. Des Weiteren verfügen wir über ein sehr großes
Netzwerk, so dass wir zum Beispiel auch im Falle von nötigen
Renovierungen mit Handwerkerleistungen dienen können.
Was uns als Unternehmen auszeichnet, ist wohl die Bodenständigkeit und Ehrlichkeit, mit der wir arbeiten, denn von
leeren Versprechungen halten wir nichts.

Viele Eigentümer möchten es zunächst aus
privaten Gründen nicht öffentlich machen, dass Sie Ihre
Immobilie verkaufen möchten. Auch der Wert der Immobilie
ist ein sensibles Thema, über welches viel spekuliert wird.
Wir haben uns aus diesen Gründen darauf spezialisiert, den
Verkauf einer Immobilie diskret abzuwickeln, so dass die
Eigentümer ganz in Ruhe den Verkauf ihrer Immobilie
abwickeln können.

Im Laufe der Jahre haben wir uns einen guten Ruf erarbeitet und sind stolz darauf. Das entgegengebrachte Vertrauen unserer Kunden spiegelt sich in unserer kontinuierlich wachsenden Zahl erfolgreicher Vermittlungen wider. Um großartige Arbeit zu leisten, liefern wir kompromisslosen Einsatz und halten uns an den Vorsatz, jeden Tag unser Bestes zu geben. Wir verstehen uns als Dienstleister und bieten Ihnen durch unser fundiertes Fachwissen und die hervorragenden Kenntnisse unserer Mitarbeiter den gewünschten Service rund um die Immobilie.

Neben positiven Resonanzen und Weiterempfehlungen zahlreicher zufriedener Kunden sprechen unsere Bewertungen bei " Makler-Empfehlung.de " für die Qualität unserer Arbeit.

Vertrauen auch Sie auf Foit Immobilien.

Services

Für diese Werte stehen wir:

Zuverlässigkeit

Wir erfüllen unsere Dienstleistungen mit vollem Engagement und bringen dafür die notwendige Kompetenz und Leidenschaft auf. Ein maßgeschneidertes und übersichtliches Paket an Leistungen sorgt dafür, dass wir Ihre Erwartungen erfüllen. Wir schenken Immobilien unsere volle Aufmerksamkeit und einen sorgfältigen Umgang. Eine besondere Beachtung schenken wir der professionellen Präsentation und Aufbereitung unserer Exposés sowie der Online-Werbung. Jeder neue Kunde erfährt den vollen Umfang unseres Services und profitiert von den Erfahrungen und Kunden, mit denen wir bereits erfolgreich abgeschlossene Aufträge sammeln konnten.

Professionalität

Wir bieten Ihnen das richtige Handwerkszeug mit langjähriger Erfahrung, kompetentem Fachwissen und lokalen Marktkenntnissen.

Damit unser Wissen immer aktuell bleibt, gehen wir mit der Zeit. Da sich der Immobilienmarkt fast täglich ändert, ist es absolut notwendig über aktuelle Geschehnisse immer informiert zu sein. Alle Mitarbeiter unseres Teams nehmen aus diesem Grunde an regelmäßigen Fortbildungen in Seminaren und Workshops teil, um vorausschauend handeln zu können und am Markt immer up to date zu sein.

Vertrauen

Durch offene Kommunikation, Transparenz und Ehrlichkeit schaffen wir gegenseitiges Vertrauen. Wir besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche, beraten Sie in allen Fragen und bringen gemeinsam mit Ihnen Ihr Immobilienprojekt auf den Weg. Unsere Flexibilität und gute Erreichbarkeit sind dabei natürlich vorausgesetzt. Kundenbetreuung bedeutet für uns auch nach Feierabend und an den Wochenenden persönlich für Sie da zu sein.

Zielorientierung

Jeder gute Sportler braucht Ausdauer und das Wissen, wie er seine Kräfte einsetzt. Das Gleiche gilt beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Es gibt viele Dinge, die es zu beachten gibt. Es sind Auskünfte einzuholen, Anfragen bei den Behörden zu stellen und Verhandlungen zu führen. Wir fokussieren uns dabei auf das Ziel „Ausdauer“ und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Wertermittlung bis zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrags. Insgesamt sorgen wir immer für eine reibungslose Abwicklung.

Tätigkeitsbereiche

Interview mit Janusz Foit
Sendenhorst & Albersloh

Herr Foit, Sie betreiben schon seit einigen Jahren ein
Immobilienunternehmen in Sendenhorst und Albersloh.
Was zeichnet Ihrer Meinung nach Sendenhorst
besonders aus?

Meiner Meinung nach zeichnet sich Sendenhorst vor
allem durch seine ländliche Idylle aus. Die vielen Wiesen,
Felder und kleinen Wälder sorgen einfach für einen
Wohlfühlfaktor. Dass man trotzdem sehr schnell nach
Münster gelangen kann, ist natürlich ein zusätzlicher
Vorteil dieses Ortes. Die gute Infrastruktur und die
schönen Wohngebiete gestalten das Wohnen in
Sendenhorst sehr angenehm.

Gibt es Indikatoren, die zeigen, dass Sendenhorst als Wohnort
immer beliebter wird?

Ja, denn man kann auf dem Immobilienmarkt erkennen, dass
sich in Sendenhorst einiges tut. Dies ist daran zu erkennen,
dass in der letzten Zeit viele Neubaugebiete entstanden sind.
Speziell in Albersloh sollen zukünftig noch weitere Neubaugebiete
entstehen. Gerade für Familien sind Sendenhorst und
Albersloh sehr interessant. Aufgrund der Infrastruktur, der
zahlreichen Kinderbetreuungsmöglichkeiten von U3 bis zu
weiterführenden Schulen sowie einer vielfältigen Spielplatzgestaltung
fühlen sich junge Familien hier besonders wohl.
Dass Sendenhorst sehr beliebt ist, erkennt man unabhängig
vom Immobilienmarkt daran, dass hier neue Radwege
entstanden sind und an der Werse in Albersloh ein neuer
Werse-Strand angelegt worden ist. Sendenhorst und
Albersloh werden also immer attraktiver.

Haben Sie Informationen zur Verteilung der Bevölkerung
und der Bebauung in Sendenhorst?

31 % der Sendenhorster Bevölkerung ist unter 25 Jahre alt.
25 % machen diejenigen aus, die zwischen 25 und 50 Jahre
alt sind. Der überwiegende Teil der Sendenhorster ist über
50 Jahre alt. Dies macht 56 % aus. Bei der Verteilung der
Bebauung machen Einfamilienhäuser mit 52 % den Großteil
aus. 17 % stellen Mehrfamilienhäuser dar und 10 % sind
Immobilien im Gewerbebereich. Der Rest sind Landwirtschaftsbetriebe

Wie gestaltet sich der Immobilienmarkt in Sendenhorst,
Herr Foit?

Zusammenfassend kann man sagen, dass es in Sendenhorst
mehr Gesuche als Verkäufer gibt. Insgesamt gibt es 1178
Gesuche, jedoch nur 15 angebotene Objekte. Daran erkennt
man, wie hoch die Nachfrage gegenüber dem Angebot ist.
Dazu kommt, dass in den letzten 10 Jahren ein Preisanstieg
von 25 % auszumachen ist. Für Verkäufer haben wir in
Sendenhorst folglich optimale Voraussetzungen.

Unternehmen
Adresse
Sendenhorster Straße 4, 48324 Sendenhorst

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
09:00 - 18:00
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
3

Gründungsjahr
2008
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (3/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (4/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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