Jean-Philippe Duc

Immo Agentur Bodensee

Schwerpunkte:
  • Gutachten
  • Bauen
  • Immobilienbewertung
  • Bestandsimmobilien
  • Ferienimmobilien
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 1,78 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 1,78 %

Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch
  • Französisch
  • Italienisch

Beschreibung

Als langjährige Experten für Vermietungs- und Kaufimmobilien freuen wir uns, Ihnen unser exklusives Angebots- und Dienstleistungsportfolio präsentieren zu dürfen. Wir sind Ihre kompetenten Ansprechpartner für Ihre individuelle Immobilienbetreuung.
Ob kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten – bei der Immo-Agentur-Bodensee sind Sie genau richtig.
Weil wir Immobilien lieben. Und das nicht erst seit gestern.
Nehmen Sie sich doch einen Augenblick Zeit, sich persönlich zu überzeugen. Entdecken Sie bei einer kleinen Besichtigungstour unsere exklusiven Angebote und sehen Sie, was wir noch alles für Sie bereithalten und auf dem Immobiliensektor für Sie tun können. Bei uns sind Sie in Sachen Mieten und Kaufen von Immobilien immer gut beraten.

Was ist eine Immobilienbewertung?
Bei einer Immobilienbewertung wird der Wert einer Immobilie anhand einzelner Faktoren ermittelt. Aus unseren Produkten Immobilien-Prüfung und Immobilien-Gutachten resultiert ein jeweils unterschiedlich fundierter Immobilienwert. Je ausführlicher und exakter die Objektdetails aufgenommen werden, umso genauer wird der Immobilienwert.
Die Immobilien-Prüfung ermittelt den Wert einer Immobilie auf der Grundlage einer qualifizierten Besichtigung durch einen unserer Gutachter vor Ort. Dabei werden die wesentlichen Objektdetails der Immobilie festgestellt und in einem ausführlichen Besichtigungsprotokoll dokumentiert. Unser Gutachter ermittelt auf dieser Basis den Wert der Immobilie, der je nach Umfang der ausgewählten Leistungen unterschiedlich fundiert ist.
Beim Immobilien-Gutachten wird der Marktwert bzw. Verkehrswert nach §194 BauGB für wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien ermittelt. Das Immobilien-Gutachten unterscheidet sich von der Immobilien-Prüfung vor allem hinsichtlich Ausführlichkeit und Detailierungsgrad der Begründungen für die verwendeten Wertansätze, der beigefügten Dokumentation sowie hinsichtlich der Qualität der Wertaussage. Somit kann das Immobilien-Gutachten, im Gegensatz zur Immobilien-Prüfung, auch im Falle eines Rechtsstreits vor Gericht verwendet werden.
Warum benötige ich eine Immobilienbewertung?
Die Immobilienbewertung ermöglicht es Ihnen den Wert einer Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt ermitteln zu lassen, um den Kauf- bzw. Verkaufspreis einer Immobilie realistisch einzuschätzen.
Unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder Ihre Wunsch-Immobilie kaufen wollen, sich in einer Scheidung befinden, eine Immobilie geerbt haben oder die Schenkung vorbereiten, der Wert der Immobilie spielt in all diesen Situationen eine entscheidende Rolle.
Sprengnetter24 bietet Ihnen in jeder Situation das passende Bewertungsprodukt. Entscheiden Sie sich für unsere persönliche und umfangreiche Immobilien-Prüfung von einem unserer deutschlandweit vor Ort tätigen Gutachter. Auf Grundlage der persönlichen Besichtigung durch unseren Gutachter wird eine ausführliche Dokumentation erstellt und der Wert der Immobilie ermittelt .
Ihr besonderer Vorteil: Sie zahlen nicht für Leistungen, die Sie nicht benötigen, da Sie bei der Immobilien-Prüfung die Leistungen individuell wählen können. Um Ihren persönlichen Bedarf zu ermitteln, beraten wir Sie gern.

Merkmale


Immobilien Agentur Bodensee - Unsere Leistungen für Sie

Potentielle Käufer und Mieter:

Die Immo Agentur Bodensee und der Inhaber Philippe Duc hat permanent konkrete Kauf- und Mietgesuche von Interessenten mit bester Bonität.



Professionelles Marketing:

Neben der Erstellung eines besonders aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihr Objekt in den gängigen Online-Immobilienportalen und schalten zusätzlich Anzeigen in der örtlichen Presse.



Immobilien-Service:

Mit unserem großen Erfahrungsschatz ermitteln wir für Ihre Immobilie den bestmöglichen Kauf- oder Vermietungspreis. Des Weiteren organisieren wir Besichtigungstermine, erstellen Reservierungen, notarielle Kaufvertragsentwürfe, Mietverträge nach aktuellster Rechtsprechung, sind bei der Schlüsselübergabe vor Ort u.v.m.

Kompetente Beratung für Ihre Immobilienbewertung
Bewertungsangebot:
1. Schnellbewertung:
Dient als Orientierungshilfe über den ca. Marktpreis, hat nur eine eingeschränkte Aussagekraft und keine rechtliche Substanz gegenüber Dritten.
Mit unserer Immobilien-Schnellbewertung können Sie einfach, schnell und bequem eine erste Orientierung zum Wert einer Immobilie erstellen lassen. Hierbei ist es egal, ob es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus, eine Eigentumswohnung oder um ein Mehrfamilienhaus handelt.
Die Immobilien-Schnellbewertung ist für Sie geeignet, wenn Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen oder in naher Zukunft Ihre Wunsch-Immobilie zu erwerben und hierfür eine erste Wertauskunft benötigen.
Solange also weder eine qualifizierte Besichtigung durch einen Gutachter, noch ein ausführliches Immobilien-Gutachten benötigt wird, sondern lediglich eine erste, kostengünstige und schnell verfügbare Wertauskunft einer Immobilie, ist die Immobilien-Schnellbewertung das passende Produkt für Sie.
Für die Immobilien-Schnellbewertung sind lediglich die Eingabe der Adresse Ihrer Immobilie sowie einige objektspezifische Daten, wie zum Beispiel die Art des Gebäudes, relevante Ausstattungsmerkmale oder zuletzt ausgeführte Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Anschließend prüfen wir die von Ihnen eingegebenen Daten auf die logische Richtigkeit.

Die Immobilien-Schnellbewertung ist für wohnwirtschaftliche Standardimmobilien geeignet.
Sollten Sie sich im Anschluss für die Beauftragung einer Immobilien-Prüfung oder eines Immobilien-Gutachtens entscheiden, ist eine vorangegangene Immobilien-Schnellbewertung für Sie sogar völlig kostenfrei. In diesem Fall schreiben wir Ihnen die bereits gezahlten Beträge von einer Immobilien-Schnellbewertung wieder gut.

Services

Besonders stark sind wir in der Vermarktung von selbstgenutzten Wohnimmobilien in der ganzen Bodensee-Region. Egal ob ein Ferienappartment, eine Familienwohnung, das eigene Haus oder ein Bauernhof auf Ihrer Wunschliste stehen, wir die Immo-Agentur-Bodensee sind Ihr kompetenter und langjähriger Ansprechpartner zwischen Bregenz und Konstanz.
Besonderen Wert legen wir auch darauf erhaltenswerte, charmante Häuser wieder eine schöne Zukunft zu schenken. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Reaktivierung bestehender Häuser organisieren wir für Sie Umbaumassnahmen, Umnutzungen, Projektentwicklung (von der grünen Wiese zum wertvollen Bauland). Unser Partnernetzwerk aus der Region.
Architekten, Bauplaner, Maler, Rohbauunternehmer, Holzbauingenieure, Zimmermänner, Statiker,
Elektriker, Stukkateure, Dachdecker, Fliesenleger, Landschaftsgärtner...etc.

Tätigkeitsbereiche

Wir sind am östlichen Bodensee zuhause. Naturgemäß erzielen wir die meisten Umsätze natürlich in der Bodenseeregion. Aber auch im nahen Allgäu und im Großraum Ravensburg (Landkreis) sind wir aktiv. Gerne sind wir auch Ihr zuverlässiger Partner für Ferienimmobilien in Österreich, Italien, Frankreich und Spanien incl. Inseln.

Unternehmen
Adresse
Alpenstraße 5, 88074 Meckenbeuren

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
2

Gründungsjahr
2014
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (3/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (6/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450