Maik Simon

Maik Simon Immobilien und Finanzierungen

Schwerpunkte:
  • Gewerbeimmobilien
  • Altersgerechtes Wohnen
  • Wohnimmobilien
  • Kapitalanlage
  • Baufinanzierung
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Beschreibung

Besonders im Oberbergischen Kreis (NRW) stehen wir für Fachkompetenz und Fairness in der Immobilienvermittlung.

Als seriöser und zuverlässiger Immobilienmakler begleiten wir Sie bei allen Schritten einer Immobilientransaktion.

Unter anderem bieten wir Ihnen auch die Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an.
Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu ein individuelles Angebot.

Als weiteren Service begleiten und beraten wir Sie auch bei der Planung und Durchführung des Erwerbs einer Immobilie aus einer Zwangsversteigerung.

Ebenfalls verhandeln wir für Sie mit Banken und Gläubigern, wenn Sie eine Immobilie im freihändigen Verkauf noch vor einer Zwangsversteigerung erwerben wollen.

Sie suchen eine Immobilie?
Sei es zur Selbstnutzung, oder zur Kapitalanlage: Teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit, wir werden mit viel Leidenschaft und Motivation Ihre perfekte Immobilie finden.

Sie möchten verkaufen?
Wir finden den passenden Käufer. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch von unseren Konzepten und Leistungen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Merkmale

Der Immobilienmarkt ist ein hart umkämpfter Markt und setzt umfangreiche Erfahrungen auf diesem Gebiet voraus. Genau das können Sie von uns als Immobilienprofis erwarten.

Wir betreuen Sie sowohl bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie, als auch bei der Abwicklung des Verkaufs Ihrer Immobilie.

Wir übernehmen für Sie alle organisatorischen Aspekte, die der Verkauf Ihrer Immobilie mit sich bringt. Auch dem Suchenden wird ein umfassender Service, von der Erstellung des Suchprofils bis zur Betreuung im neuen Wohnraum, geboten.

Nutzen Sie unsere Kompetenz für eine zeitnahe Vermittlung.

Bei uns beraten und betreuen Sie qualifizierte Immobilienprofis. Profitieren Sie von unserer Erfahrung auf dem Immobilienmarkt.

Wir besitzen die umfangreichen Marktkenntnisse, die für die schnelle und korrekte Vermittlung einer Immobilie unumgänglich sind.

Unser Ziel ist die erfolgreiche und zufriedenstellende Vermittlung zwischen Eigentümer und Interessent.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir beraten Sie in allen Fragen rund um die Immobilie und stehen Ihnen auch nach der Beurkundung hilfreich zur Seite.

Services

Vertraulich

"Haben die nichts zu verkaufen?"

Immer wieder werden wir gefragt warum wir so "wenige" Immobilienangebote online stellen. Es wird gemutmaßt: "Hat der Maik Simon keine Immobilien zu verkaufen?". Doch - wir haben Immobilien zu verkaufen. Und diese verkaufen sich rasend schnell. Gerne arbeiten wir mit unserem sogenannten "VIP Kundenverteiler". Ernsthafte Suchkunden registrieren sich über unsere Website mit Ihren Suchanforderungen und werden von uns vor allen anderen (Onlinestellung auf Immobilienportalen oder Zeitungsanzeigen) informiert. So haben wir aktuell wieder ein Mehrfamilienhaus in Waldbröl nach nur wenigen Tagen erfolgreich vermarkten können.



Wer jetzt denkt, dass das aber einfach ist, dem dürfen wir sagen: Bevor wir diese Vorabinfo versenden, sind einige Schritte für den Eigentümer von uns bereits erledigt worden. Dazu gehören in der Regel:



Prüfung und Analyse der vorhandenen Objektunterlagen
Professionelle Marktpreiseinschätzung der Immobilie
Ggf. Erstellen eines Energieausweises
Aufbereitung der Grundrisse
Professionelles Fotoshooting der Immobilie
Umfeld-Recherche der Immobilie (Schulen, Kindergärten, Ärzte etc.)
Verfassen eines ansprechenden Vermarktungstextes
Erstellung von professionellen Mailing- und Online-Exposés
Aufbau und Durchführung eines Vermarktungsplans
Ggf. Home Staging
und vieles mehr...



Zudem bekommen wir immer wieder Verkaufsaufträge, die besonderer Diskretion bedürfen und daher nicht für die bekannten und gängigen Immobilienportale geeignet sind.

Das beginnt beim Unternehmer, der sein Geschäftshaus leider nicht mehr halten kann. Er lässt es daher über uns verkaufen, doch bleibt weiterhin Mieter. Es geht weiter mit dem Ehepaar in Scheidung, das seinem sozialen Umfeld (noch) nicht mitteilen möchte, dass "es leider nicht geklappt hat" und daher das Haus verkauft werden muss.

Bei diesen sogenannten "Off Market Deals" vermarkten wir die Immobilie nur über relativ unbekannte Spezialportale sowie direkt an die Kunden aus unserem oben beschriebenen VIP Kundenverteiler. Oftmals finden Gespräche zu diesen Objekten aus Diskretionsgründen auch erst nach Unterzeichnung einer "Vertraulichkeitserklärung" statt.

Also, ein Grund mehr: Schreiben Sie uns Ihre Suchanfrage. Teilen Sie uns Ihr Suchprofil mit. Sie werden erstaunt sein, mit welchen Objekten wir Sie überraschen können.

Tätigkeitsbereiche

Unsere Leistungen:

- Immobilienvermittlung
- Immobilienberatung
- Immobilienfinanzierung
- Immobilienbewertung
- Beratung bei und Begleitung von Zwangsversteigerungen
- Freihändiger Kauf von Objekten vor Zwangsversteigerungen

Unser Einzugsgebiet:
Schwerpunktmäßig sind wir in den folgenden Städten und Gemeinden unterwegs:
- Nümbrecht
- Waldbröl
- Morsbach
- Wiehl
- Reichshof
- Windeck
- Ruppichteroth

Unternehmen
Adresse
Am Kappenufer 5, 51588 Nümbrecht

Öffnungszeiten
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
3

Gründungsjahr
2011
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (3/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (4/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (4/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (2/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450