Bernd Wackershauser

ReWa Immobilien GmbH

Schwerpunkte:
  • Immobilienvermittlung
  • Vermietung
  • Kapitalanlage
  • Hausverkauf
  • Gutachten
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Kundenbewertungen (1)
Johanna Raatz
am 18. Januar 2017 14:40
„Empfehlungsschreiben Frau Raatz Sehr geehrter Herr Renz, Ich habe jetzt schon zum zweiten Mal sehr gute Erfahrungen mit Ihnen und Ihren Mitarbeitern gemacht. 2008 haben Sie mir eine Wohnung vermittelt, mit der ich bis heute überauszufrieden bin. Sie haben mich damals kompetent und zuverlässig beraten. Alles was sie mir zu der Wohnung sagten, hat sich im nachherein als richtig erwiesen. Daher bin ich Ihnen sehr dankbar, dass Sie mich - trotz meiner anfänglichen Ängste und Unsicheheiten - zum Erwerb dieser Immobilie ermutigt haben. Als es in diesem Jahr darum ging einen neuen Mieter für die Wohnung zu finden, haben Sie und Ihre Mitarbeiterin mir wiederum hilfreich zur Seite gestanden. Genau zum richtigen Zeitpunkt war der neue Mieter gefunden. So konnte sich das neue Mietverhältnis nahtlos an das alte anschließen. Die Zusammenarbeit mit Ihnen und Ihren Mitarbeitern war jedes Mal angenehm und hat zum erwünschten Erfolg geführt.“
Über uns
Auszeichnungen
Focus Top 1000 o. TOP-Immobilienmakler
Bellevue Best Property Agent

Zertifikate
Immobilienkaufmann IHK
Dipl.-Ing.

Mitgliedschaften
IVD

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch
  • Russisch
  • Spanisch

Beschreibung

Wir erreichen für Sie den maximalen Verkaufserlös oder die ideale Miethöhe und stehen Ihnen professionell zur Seite!

Ausgezeichnet z.B. vom BELLEVUE Magazin "Best Property Agents Europe", sowie von FOCUS IMMOBILIEN 2013,2014 und 2015 :
"Die besten Makler Deutschlands", stehen wir Ihnen mit unserer umfangreichen Marktkenntnis und unserem Know-How beim Kauf, Verkauf oder Vermietung ihrer Immobilie zur Verfügung.
Als ordentliches Mitglied im größten Berufsverband für Makler, dem I.V.D. (Immobilienverband Deutschland), unterstellen wir uns gegenüber unseren Kunden dem Ombudsmann des I.V.D. und garantieren die strengen Standesregeln des I.V.D. einzuhalten. Wir handeln somit immer und zu jeder Zeit als fairer Vermittler zwischen Auftraggeber und Interessent. Als Regionalexperten des I.V.D. erstellen wir darüber hinaus den jährlich erscheinenden Preisspiegel im Bodenseereport-Immobilien.

Als einer der führenden Immobilienmakler der Bodensee-Region vermitteln wir seit über 22 Jahren Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich des Verkaufs von Bestandsimmobilien sowie dem Vertrieb von Bauträgerprojekten. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Beratung und gerne auch Wertermittlungen von unseren Immobilienexperten an.

Auf Grund unserer hohen Marktkenntnis greift der Immobilienverband Deutschland auf unsere Erfahrung zurück und hat uns als Marktexperten im IVD ernannt und bestellt - nutzen auch Sie diese umfassende Fachwissen der ReWa Immobilien zu ihrem Vorteil . Wir ermitteln schnell und diskret den echten Marktwert ihrer Immobilie


Mit zwei Standorten in Radolfzell und Konstanz, sind wir für Sie überall im Bodenseekreis und im gesamten Gebiet des Hegaus tätig.

Merkmale

Wir bieten Ihnen über 8000 potenzielle Kauf- oder Mietinteressent in unserer Kartei, weswegen wir auch die Möglichkeit haben Ihre Immobilie Off-Market anzubieten und einen passenden Interessent zu finden.

Mit Copteraufnahmen, einem professionellen Fotografen und unseren 360-Grad-Onlinerundgängen setzen wir Ihre Immobilie perfekt und atemberaubend in Szene.

Damit unsere Dienstleistung auf einem konstant professionellen Niveau für Sie bleibt haben wir unsere internen Prozesse und die verschiedenen Vertriebsprozesse, welche für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie notwendig sind, standardisiert und optimiert um jedem Kunden einen optimalen Ablauf garantieren zu können.

Services

Recherche / Arbeit im Vorfeld
• Marktwertermittlung / Begutachtung
• Beratung über Chancen beim Immobilienverkauf / Immobilienvermietung
• Zusammenstellung der Immobilienunterlagen (Grundbuchauszug, Grundrisse, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Nebenkosten-Abrechnung, Energieausweis, usw.)
• Zielgruppengerechte Umfeld-Recherche (Bildungseinrichtung, Freizeitangebot, Infrastruktur, usw.)
• Erstellung Energieausweis (auf Wunsch), durch Kooperationspartner / Energieberater


Marketing-Strategie / Werbung

• Aufnahme in hauseigene Kundenzeitung
• Aufnahme von Objektbildern und Innenaufnahmen
• Anfertigung anschaulicher und aussagekräftiger Grundriss-Pläne (falls nötig)
• Erstellung eines informativen und ansprechenden Immobilien-Exposés (mehrseitig, farbig)
• Zielgruppengerechte Werbung
• Anbringung eines Verkaufsschildes (nach Absprache)
• Präsentation der Immobilie auf den Immobilienportalen, auch per Video
• Anzeigenwerbung in Zeitungen (objektabhängig)
• Bewerbung auf der eigenen Homepage www.rewa-immobilien.de
• Show-Exposé-Fenster / Schaukasten in unserem Büro in der Fußgängerzone in Radolfzell am Bodensee
• Info-Mailing an unsere solventen Bestandskunden (ca. 6000 Kunden derzeit)


Besichtigungen

• Organisation und Durchführung von fachmännischen Besichtigungen in der Immobilie
• Feedback von Besichtigungen (falls gewünscht)
• Umfangreiche Betreuung der Interessenten


Verkauf

• Verkaufsverhandlungen zwischen Eigentümer(n) und Kaufinteressent(en)
• Finanzierungsbestätigung / Kapitalnachweis
• Zusammenstellung der Unterlagen für das Finanzierungsgespräch
• Vorbereitung und Erörterung des notariellen Kaufvertrags mit den Vertragsparteien
• Koordination des Beurkundungstermins beim Notar mit Kaufvertrag-Entwurf
• Durchführung der Immobilienübergabe mit Protokoll, ggf. mit Schlüsselübergabe (optional)
• Vermittlung von günstigen Finanzierungskonditionen
• Schriftverkehr und Telefonate mit Behörden und Ämtern
• Organisation / Vermittlung von geeigneten Handwerkern (falls nötig)
• Objekt-Tacking für Eigentümer (auf Wunsch)


Vermietung

• Einholen einer Mieter-Selbstauskunft, Bonitätsprüfung Mieter (Creditreform)
• Ausarbeitung des Mietvertrages (Haus und Grund Verträge)
• Durchführung der Immobilienübergabe mit Protokoll ggf. mit Schlüsselübergabe (optional)


Nachbereitung (After+Sales) + Zusatzangebot

• Suchservice für eine neue Immobilie (auf Wunsch) Kauf / Miete

Tätigkeitsbereiche

Unser Kerngebiet am westlichen Bodensee erstreckt sich von Radolfzell über Konstanz bis nach Friedrichshafen am Bodensee entlang.
Der gesamte Hegau rund um Singen, Engen und Stockach bis nach Meßkirch zählt ebenfalls zu unserem Einsatzgebiet.
Außerdem können wir auch Marbella dank einer Kooperation zu unserem Gebiet zählen.

Unternehmen
Adresse
Kanzleistraße 1, 78462 Konstanz

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 17:00
Dienstag:
09:00 - 17:00
Mittwoch:
09:00 - 17:00
Donnerstag:
09:00 - 17:00
Freitag:
09:00 - 17:00
Samstag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
10

Gründungsjahr
1994
Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (3/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung eines Möbeltransports
Premium (3/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (4/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Video
Ein kleiner Vorgeschmack unseres Services.

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