Beschreibung
Wir erreichen für Sie den maximalen Verkaufserlös oder die ideale Miethöhe und stehen Ihnen professionell zur Seite!
Ausgezeichnet z.B. vom BELLEVUE Magazin "Best Property Agents Europe", sowie von FOCUS IMMOBILIEN 2013,2014 und 2015 :
"Die besten Makler Deutschlands", stehen wir Ihnen mit unserer umfangreichen Marktkenntnis und unserem Know-How beim Kauf, Verkauf oder Vermietung ihrer Immobilie zur Verfügung.
Als ordentliches Mitglied im größten Berufsverband für Makler, dem I.V.D. (Immobilienverband Deutschland), unterstellen wir uns gegenüber unseren Kunden dem Ombudsmann des I.V.D. und garantieren die strengen Standesregeln des I.V.D. einzuhalten. Wir handeln somit immer und zu jeder Zeit als fairer Vermittler zwischen Auftraggeber und Interessent. Als Regionalexperten des I.V.D. erstellen wir darüber hinaus den jährlich erscheinenden Preisspiegel im Bodenseereport-Immobilien.
Als einer der führenden Immobilienmakler der Bodensee-Region vermitteln wir seit über 22 Jahren Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich des Verkaufs von Bestandsimmobilien sowie dem Vertrieb von Bauträgerprojekten. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Beratung und gerne auch Wertermittlungen von unseren Immobilienexperten an.
Auf Grund unserer hohen Marktkenntnis greift der Immobilienverband Deutschland auf unsere Erfahrung zurück und hat uns als Marktexperten im IVD ernannt und bestellt - nutzen auch Sie diese umfassende Fachwissen der ReWa Immobilien zu ihrem Vorteil . Wir ermitteln schnell und diskret den echten Marktwert ihrer Immobilie
Mit zwei Standorten in Radolfzell und Konstanz, sind wir für Sie überall im Bodenseekreis und im gesamten Gebiet des Hegaus tätig.
Merkmale
Wir bieten Ihnen über 8000 potenzielle Kauf- oder Mietinteressent in unserer Kartei, weswegen wir auch die Möglichkeit haben Ihre Immobilie Off-Market anzubieten und einen passenden Interessent zu finden.
Mit Copteraufnahmen, einem professionellen Fotografen und unseren 360-Grad-Onlinerundgängen setzen wir Ihre Immobilie perfekt und atemberaubend in Szene.
Damit unsere Dienstleistung auf einem konstant professionellen Niveau für Sie bleibt haben wir unsere internen Prozesse und die verschiedenen Vertriebsprozesse, welche für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie notwendig sind, standardisiert und optimiert um jedem Kunden einen optimalen Ablauf garantieren zu können.
Services
Recherche / Arbeit im Vorfeld
• Marktwertermittlung / Begutachtung
• Beratung über Chancen beim Immobilienverkauf / Immobilienvermietung
• Zusammenstellung der Immobilienunterlagen (Grundbuchauszug, Grundrisse, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Nebenkosten-Abrechnung, Energieausweis, usw.)
• Zielgruppengerechte Umfeld-Recherche (Bildungseinrichtung, Freizeitangebot, Infrastruktur, usw.)
• Erstellung Energieausweis (auf Wunsch), durch Kooperationspartner / Energieberater
Marketing-Strategie / Werbung
• Aufnahme in hauseigene Kundenzeitung
• Aufnahme von Objektbildern und Innenaufnahmen
• Anfertigung anschaulicher und aussagekräftiger Grundriss-Pläne (falls nötig)
• Erstellung eines informativen und ansprechenden Immobilien-Exposés (mehrseitig, farbig)
• Zielgruppengerechte Werbung
• Anbringung eines Verkaufsschildes (nach Absprache)
• Präsentation der Immobilie auf den Immobilienportalen, auch per Video
• Anzeigenwerbung in Zeitungen (objektabhängig)
• Bewerbung auf der eigenen Homepage www.rewa-immobilien.de
• Show-Exposé-Fenster / Schaukasten in unserem Büro in der Fußgängerzone in Radolfzell am Bodensee
• Info-Mailing an unsere solventen Bestandskunden (ca. 6000 Kunden derzeit)
Besichtigungen
• Organisation und Durchführung von fachmännischen Besichtigungen in der Immobilie
• Feedback von Besichtigungen (falls gewünscht)
• Umfangreiche Betreuung der Interessenten
Verkauf
• Verkaufsverhandlungen zwischen Eigentümer(n) und Kaufinteressent(en)
• Finanzierungsbestätigung / Kapitalnachweis
• Zusammenstellung der Unterlagen für das Finanzierungsgespräch
• Vorbereitung und Erörterung des notariellen Kaufvertrags mit den Vertragsparteien
• Koordination des Beurkundungstermins beim Notar mit Kaufvertrag-Entwurf
• Durchführung der Immobilienübergabe mit Protokoll, ggf. mit Schlüsselübergabe (optional)
• Vermittlung von günstigen Finanzierungskonditionen
• Schriftverkehr und Telefonate mit Behörden und Ämtern
• Organisation / Vermittlung von geeigneten Handwerkern (falls nötig)
• Objekt-Tacking für Eigentümer (auf Wunsch)
Vermietung
• Einholen einer Mieter-Selbstauskunft, Bonitätsprüfung Mieter (Creditreform)
• Ausarbeitung des Mietvertrages (Haus und Grund Verträge)
• Durchführung der Immobilienübergabe mit Protokoll ggf. mit Schlüsselübergabe (optional)
Nachbereitung (After+Sales) + Zusatzangebot
• Suchservice für eine neue Immobilie (auf Wunsch) Kauf / Miete
Tätigkeitsbereiche
Unser Kerngebiet am westlichen Bodensee erstreckt sich von Radolfzell über Konstanz bis nach Friedrichshafen am Bodensee entlang.
Der gesamte Hegau rund um Singen, Engen und Stockach bis nach Meßkirch zählt ebenfalls zu unserem Einsatzgebiet.
Außerdem können wir auch Marbella dank einer Kooperation zu unserem Gebiet zählen.