Rene Steding

SE Immobilien-Management GmbH

Schwerpunkte:
  • Eigentumswohnungen
  • Wohnimmobilien
  • Projektentwicklung
  • Neubauimmobilien
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,0  NKM
Vermieter 0,0  NKM
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,0  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,0 %
Verkäufer 3,0 %
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,0 %
Verkäufer 3,0 %

Kostenlos & unverbindlich

Über uns
Mitgliedschaften
IVD

Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch

Beschreibung

Das Team der SE Immobilien besteht mittlerweile aus 35 motivierten Mitarbeitern mit einer adäquaten Berufserfahrung und fundierten fachlichen Kenntnissen. Jeder einzelne Mitarbeiter bietet die Zuverlässigkeit und die Sicherheit eines hohen Qualitätsstandards. Firmengründer Siegmund Steding weiß, dass die Erfolge in erster Linie motivierten und kompetenten Mitarbeitern zu verdanken sind. "Das Handeln des kompletten Teams ist stets auf die Bedürfnisse unserer Kunden ausgerichtet", sagt er stolz. "Sachkenntnisse kann man erwerben - das Gefühl für Verantwortung und die Bereitschaft, hohe Ansprüche zu befriedigen, sind angeboren!" Die laufende Weiterentwicklung im Unternehmen SE Immobilien wird kombiniert mit den sich ergebenden Impulsen aus der engen Zusammenarbeit mit Banken und Finanzpartnern.

Das Unternehmen konzentriert sich mit seiner Dienstleistungspalette auf ein Ziel: Sicher, zuverlässig und fair erfolgt die Vermarktung von Immobilien speziell abgestimmt auf die Erfordernisse der Kunden.

Durch langjährige Berufserfahrung wurden die Kernkompetenzen in diesem Bereich konzentriert auf die Vermarktung der Immobilie, sowie die Vermittlung von Finanzierung und Versicherungen.

Merkmale

Unsere Aufgabe ist es Ihre Immobilie mit dem höchst-möglichen Ertrag und fair an den Markt zu bringen. Dabei gilt es einige wichtige Punkte zu beachten.

1. MIT SOLIDEM PREIS AN DEN MARKT

Mit unserer Verkaufswertermittlung ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie. Denn nichts ist wichtiger für einen erfolgreichen Verkauf als der marktgerechte Preis. Eine seriöse Ermittlung des Angebotspreises enthält nicht nur den Substanzwert Ihrer Immobilie, sondern berücksichtigt auch die aktuellen Konkurrenzangebote auf dem Markt. Denn beachten Sie: Mit einem falschen Preis sprechen Sie die falsche Käufergruppe an und das bedeutet, dass Sie keinen Käufer finden können. Auf der anderen Seite wollen Sie sicherlich kein Geld verschenken, indem Sie zu preiswert anbieten.

2. QUALITÄT VON ANFANG AN

Wir als kompetente Immobilienberater besuchen Sie in Ihrer Immobilie und nehmen uns ausgiebig Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Bei diesem Gespräch besichtigen wir Ihre Immobilie und achten dabei auf jedes Detail. Wichtig sind auch die rechtlichen Rahmenbedingungen; deshalb geben Sie uns Einsicht in alle Unterlagen, die Ihre Immobilie betreffen. Nach dieser Besprechung haben wir die Besonderheiten Ihrer Immobilie erkannt und können eine ausführliche Wertexpertise vornehmen.

3. WIR ERZEUGEN INTERESSE

Jetzt legt unser Verkaufsteam los und setzt unseren umfangreichen Marketingplan um. Wir tragen die Vorteile Ihrer Immobilie zusammen und erstellen attraktive Fotos, damit Ihre Immobilie im rechten Licht präsentiert wird. Mit diesen Informationen fertigen wir ein verkaufsförderndes Exposé und veröffentlichen es in allen wichtigen Medien (Darstellung Ihres Objektes auf unserer Webseite, Präsentation auf allen relevanten Immobilienportalen, Insertion in den gängigen Anzeigenblättern, wenn gewünscht Anbringung eines Verkaufsschildes). Parallel dazu rufen unsere Mitarbeiter bei den bei uns solventen und vorgemerkten Interessenten, auf die Ihr Objekt in deren Suchprofil passt, an. Über diesen Weg werden oftmals Immobilien verkauft, bevor Sie überhaupt veröffentlicht werden.

4. SO BRINGEN WIR KÄUFER

Für eine professionelle Dienstleistung braucht man die richtigen Partner. Mit Hilfe unseres umfangreichen Partnernetzwerkes machen wir Ihre Immobilie deutlich mehr Suchenden zugänglich.

Durch unsere Marketingaktionen bekommen Sie viele Interessenten, um die wir uns kümmern. Wir beantworten alle Anfragen, Anrufe oder Emails, filtern echte Kaufinteressenten heraus und vereinbaren nach Absprache mit Ihnen in unserem Beisein nur mit diesen Termine. Somit sind oft nur wenige Besichtigungen notwendig, bis Ihre Immobilie verkauft ist.

5. MIT UNS ZUM NOTAR

Sobald wir gemeinsam mit dem Käufer zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sitzen, deren Grundlage wir mit ausgearbeitet haben, ist unsere Zusammenarbeit fast beendet. Durch Ihren Auftrag haben wir Sie und Ihren Käufer fachkundig beraten und gezielt zusammengeführt. Wir haben alles Nötige unternommen, damit Finanzierung und Koordination des Kaufvertrags reibungslos über die Bühne gehen konnte.

6. HONORAR LOHNT SICH

Nach Abschluss aller Formalitäten Ihres Immobilienverkaufs werden Sie feststellen, dass sich unser Erfolgshonorar für sie gelohnt hat. Wir haben Ihnen die Risiken und den Zeitaufwand abgenommen und in Kaufpreisverhandlungen konsequent ihre Preisvorstellungen durchgesetzt.

Unternehmen
Adresse
Karlsruher Straße 87A, 75179 Pforzheim

Öffnungszeiten
Montag:
09:00 - 18:00
Dienstag:
09:00 - 18:00
Mittwoch:
09:00 - 18:00
Donnerstag:
09:00 - 18:00
Freitag:
09:00 - 18:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
35

Gründungsjahr
2001
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (4/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (2/3)
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat in lokaler Zeitung
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (3/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (1/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (2/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (3/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Mediation
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung
Video

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450