Stephan Hinterecker

Stephan Hinterecker Immobilien RDM e.K.

Schwerpunkte:
  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Baugrundstücke
  • Familienfreundliches Wohnen
  • Ländliche Anwesen
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter nicht angeboten
Vermieter nicht angeboten
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 3,57 %
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  • Deutsch

Beschreibung


Als Immobilienmakler im Bergischen Land und im Raum Köln übernehmen wir für Sie die komplette Abwicklung beim Verkauf/ der Vermietung von Grundstücken, Einfamilienhäusern, Büroflächen, Wohnungen, Lager-/Produktionsflächen und Ladenlokalen.

Auch für die Verwaltung von Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekten und gemischt genutzten Objekten sind wir ein kompetenter Ansprechpartner. Wir helfen Ihnen weiter, wenn es um die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Wohn- und Gewerbegrundstücken geht, und unterstützen Sie auch bei der Verkehrswertermittlung für landwirtschaftliche Immobilien.
Entwicklung von Konzepten für die Landwirtschaft

Unser Maklerbüro erstellt individuelle tragfähige Konzepte für die geplante Nebenerwerbslandwirtschaft, die sowohl auf den Käufer und die landwirtschaftliche Immobile abgestimmt sind.

Wir unterstützen Sie bei der Vermietung, Verpachtung sowie beim Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks. Selbstverständlich beraten wir auch zukünftige Mieter, Pächter und Käufer kompetent.

Erfahren, professionell und motiviert setzen wir alles daran, für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Mit unserem 7-Punkte-Servicepaket befreien wir Sie von zeitaufwendigen und lästigen Aufgaben und sorgen für einen ordnungsgemäßen, rechtlich einwandfreien Ablauf.

Folgende Leistungen können Sie bei uns in Anspruch nehmen:

Wertermittlung / Ermittlung des optimalen marktgerechten Preises
Recherche, Beschaffung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen
Erstellung von professionellen Fotos, Exposés und Grundrissen
zielgruppenorientiertes, konzeptionelles Marketing
Beratungsgespräche, Besichtigungen, Verkaufsverhandlungen und Preisargumentation
Bonitätsprüfung und Notarbegleitung
Überwachung der Kaufpreiszahlung und Übergabe des Objektes

Vermieter profitieren ebenfalls von unserem Service. Wir beobachten den Markt, ermitteln einen marktgerechten Mietpreis und betreuen Ihr zielgruppenorientiertes Marketing. Ein Besichtigungsservice, die Bonitätsprüfung der Mieter, die Mietvertragsvorbereitung sowie die Übergabe des Mietobjekts gehören ebenfalls zu unseren Aufgaben. Überzeugen Sie sich selbst von uns!



Wir planen die Stall- und Weideflächen und berücksichtigen dabei die speziellen Anforderungen der jeweiligen Tier- oder Pferderasse, die Funktionalität und die Auflagen des Tierschutzes.

Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Upload Grundriss
  • Beauftragung Energiepass
Vertrag (5/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Kontaktvermittlung zum Notar
Inserat (2/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
Suche (4/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (3/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung von Handwerkern
Premium (1/4)
  • Home Staging
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
Services (5/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Architektenvermittlung
  • Gartenservicevermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Kostenlose Bewertung
Städte in denen Stephan Hinterecker Immobilien RDM e.K. aktiv ist

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