Thorsten Möller

TM Immobilien Paderborn

Schwerpunkte:
  • Gewerbeimmobilien
  • Immobilienvermittlung
  • Privatimmobilien
  • Kapitalanlage
  • Pflegeimmobilien
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Vermieter 2,38  NKM
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Beschreibung

Die Frage ist doch: Was tut ein wirklich guter Makler für Sie, was Sie (und unter uns: auch viele andere Makler) nicht können? Welche konkreten Vorteile haben Sie von seinem besonderen Einsatz?

Kurz gesagt: TM IMMOBILIEN PADERBORN verspricht Ihnen 100% Leistungsgarantie. Und das ist nicht nur so einfach daher gesagt! Wir sind mit 100% Einsatz, Erfahrung und Verantwortung für Sie da.

Das ist doch nichts Besonderes – das tut doch jeder Makler – sagen Sie? Ein Beispiel, wie es in der Praxis häufig vorkommt: Der Verkäufer nennt seine Preisvorstellung, der Makler übernimmt die Immobilie dem Wunsch entsprechend in sein Angebot. Und dann? Dann passiert allzu oft monatelang nichts oder nichts Gutes – weil der Preis einfach falsch angesetzt ist.

Natürlich ist ein Makler – genau wie der Verkäufer – an einem guten Verkaufserlös interessiert. Der Preis darf aber nicht im Widerspruch zum Markt und der Nachfrage stehen. Sonst ist alle Mühe vergebens – für alle Beteiligten.

Unter 100% Einsatz, Erfahrung und Verantwortung im Dienste des Kunden versteht TM IMMOBILIEN PADERBORN etwas anderes: Der Verkäufer wird umfassend beraten, der bestmögliche Marktpreis ermittelt.

Alle Immobilien, die wir anbieten, sind mit Hilfe einer fundierten Marktpreisermittlung nachvollziehbar eingewertet. Der Angebotspreis darf weder zu niedrig noch zu hoch sein. So schützt TM IMMOBILIEN PADERBORN die Verkäufer beispielsweise vor überhöhten, unrealistischen Preisvorstellungen, die nämlich fast immer ein großes Risiko mit sich bringen:Eine Immobilie, die mit zu hoch angesetzter Verhandlungsbasis und über einen langen Zeitraum mit laufenden Preisreduzierungen angeboten wird, findet keine ernsthaften Interessenten. Das schreckt potenzielle Käufer ab, das mögliche Verkaufspotenzial ist somit verheizt.

Der Verkauf mit massiven Nachlässen – unterhalb des eigentlichen Marktwertes – ist letztlich die unnötige Folge. Ein von Beginn an richtig veranschlagter Angebotspreis verhindert solche teuren Verluste und spart auch viel Zeit.

Bei TM IMMOBILIEN PADERBORN erhält der Verkäufer eine über 20-seitige Analyse seiner Immobilie mit klaren Empfehlungen.

An erster Stelle steht die fundierte Marktpreisermittlung. Danach wird der passende Marketingplan aufgebaut, der u.a. die synchronisierte Werbung auf allen relevanten Internet-Portalen, das Direktmarketing in der Nachbarschaft, das Aufbereiten eines aussagekräftigen Exposés mit schicken Grundriss-Illustrationen sowie die Produktion professioneller Fotos einschließt.

Über die Internetpräsenz, E-Mail und Telefax ist TM IMMOBILIEN PADERBORN 24 Stunden rund um die Uhr erreichbar. Besichtigungstermine werden optimal vorbereitet, alle notwendigen Immobiliendaten werden übersichtlich zusammengestellt.

Sie vereinbaren exakt, welche Leistungen wir für Sie erbringen sollen und können den Erfolg der Aktivitäten jederzeit steuern und kontrollieren.

Übrigens: Guter Rat ist Gold wert. Deshalb sollte der Makler sein Erfolgshonorar vom Verkäufer bekommen – nicht vom Käufer! Thorsten Möller, Inhaber von TM IMMOBILIEN PADERBORN, ist aus mehreren Gründen davon überzeugt.

Der wichtigste Grund, sagt er, sei die Tatsache, dass seine Kunden von seinem optimalen Verkaufsservice profitieren, sehr zufrieden mit seiner Leistung und dem Ergebnis sind und das Honorar deshalb auch gern bezahlen.

Thorsten Möller will damit seinen Beitrag leisten, das als „angeknackst“ geltende Maklerimage wieder ins rechte Licht zu rücken: „Bei Immobiliengeschäften geht es meist um viel Geld. Und da bedarf es gegenseitigen Vertrauens.“

So weit so gut. Aber was haben Käufer davon?

Das erste Argument für TM IMMOBILIEN PADERBORN liegt klar auf der Hand: Käufer bezahlen bei uns keine Provision.

Sie kaufen eine Immobilie auf Grundlage einer objektiven und marktgerechten Betrachtung mit umfassend recherchierten Objektinformationen – also keine sprichwörtliche „Katze im Sack“.

Eine vom Fachmann „eingewertete“ Immobilie erleichtert das Finanzierungsgespräch mit dem Banker erheblich.

Wenn Sie möchten, sind wir Ihnen übrigens auch bei allen Finanzierungsfragen behilflich.

Uns was können wir für Sie tun?
Wir freuen uns auf Sie
Sprechen Sie jetzt mit uns. Es lohnt sich.

Unternehmen
Adresse
Marienstraße 25, 33098 Paderborn

Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (4/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Beauftragung Energiepass
  • Upload Grundriss
Vertrag (2/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (3/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei Immobilienscout24
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
Übergabe (2/2)
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
Suche (5/5)
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (1/4)
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
Premium (1/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (1/6)
  • Architektenvermittlung
  • Versicherungsvermittlung
  • Mediation
  • Hausverwaltung
  • Gartenservicevermittlung
  • Kostenlose Bewertung

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