Alexander Langebner

Alexander Langebner Immobilien

Schwerpunkte:
  • Kapitalanlagen
  • Eigentumswohnungen
  • Gewerbeimmobilien
  • Mehrfamilienhäuser
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Über uns
Zertifikate
DIA-Zertifizierung (DIN EN 15733) Immobilienmakler
DIA-Zertifizierung (DIN EN 15733) Sachverständiger

Mitgliedschaften

  • Sprachen
    • Deutsch
    • Englisch
    • Niederländisch
    • Italienisch

    Beschreibung

    Im Jahr 1993 ist unser Unternehmen gegründet worden und steht seit dem unseren Kunden in der einzigartigen, persönlichen Fachkompetenz zur Verfügung. Wir vermitteln im Großraum Düsseldorf und im gesamten Land Nordrhein Westfalen erfolgreich Gewerbeimmobilien, Läden und Wohnungen.
    Die fachliche Beratung und Vermittlung erstreckt sich auch auf rentierliche Mehrfamilienhäuser und Investments aller Art.
    Als Hausverwaltung in Mietshäusern haben wir einen guten Kundenstamm, denen wir mit kompetenten Handwerkern schnell zur Hand gehen können.
    Unsere Dienstleistungen enden nicht bei der Besichtigung.
    Die Beschaffung der erforderlichen Dokumente, wie Energieausweis, Grundbuch und Versicherungsdokumente ist unserer konzilianten Art Tagesgeschäft.
    Wir sind im größten deutschen Immobilienverband im IVD Mitglied und erhalten dadurch Rechtsberatung und Schulungen, bis hin zur Zertifizierung.
    Fachliche Beratung erhalten wir auch vom Haus- und Grundstücksverein der Stadt Düsseldorf, sowie von der Industrie- und Handelskammer des Mittleren Niederrheins.
    Ausführliche Beratungen und Arbeitszeiten, die auch weit außerhalb der üblichen Geschäftszeiten liegen, zeichnen unser Unternehmen ebenfalls aus.
    Unsere Kunden danken uns für die Betreuung in italienischer, englischer und niederländischer Sprache.
    Unsere Dienstleistung endet nicht mit der Provisionszahlung. Wir sind darüber hinaus für unsere Kunden treue Gesprächspartner. Diese Zuverlässigkeit und Sicherheit können wir zu sichern, da wir kein Franchisenehmer für irgendeine GmbH oder Aktiengesellschaft sind.
    Nehmen Sie uns beim Wort. Es macht uns Freude Sie zum Erfolg zu führen.
    Die Vielzahl der Lehrgänge und Schulungen, sowie Zertifikate sichern unseren Kunden hochwertige Leistungen zu.

    Merkmale

    Gründe, die dafür sprechen, uns als Makler zu beauftragen.

    1. Wir kennen den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer.
    Wir ermöglichen unseren Kunden gute Renditen und Werterhaltung.
    2. Abnahme und Übergabe der Wohnung mit den Mietern inkl. Zähler ablesen.
    3. Im Miet- und WEG-Recht ist er sind wir mit umfassenden Kenntnissen ausgestattet.
    4. Regelmäßige Schulungen halten uns auf den neuesten Stand der Rechtsprechung.
    5. Betriebs- und Vermögensschadenhaftpflichtversicherung bietet unsreren Kunden Schutz.
    6. Kenntnisse von Fachleuten helfen, den Wert der Immobilie zu erhalten.
    7. Modernste Software und geschultes Personal.
    8. Regelmäßige Begehungen Ihrer Immobilien nach Vermieter- Wunsch. So lassen sich kleine Mängel schnell beheben.
    9. Bindeglied zwischen Mieter und Eigentümer.
    10. Alles in einer Hand erspart Kosten.
    11. Handwerkerverträge für Einzelgewerke Mustervorlagen durch uns.
    12. Mietausfallversicherung und Neuvermietungsgarantie durch Langebner Immobilien.
    13. Beschaffung fehlender Unterlagen durch uns.
    14. Grundriss - Aufbereitung auf Wunsch.
    15. Wohnmarktanalyse kurzfristig.
    16. 360° Rundgänge
    17. Der Kunde wird auf Wunsch innerhalb der Stadt von uns abgeholt, zur Besichtigung begleitet und danach wieder nach Hause gebracht. Das gleiche gilt auch für die Fahrt vom Hauptbahnhof, oder Flughafen und wieder zurück.

    Services

    Wir haben aufgrund der langjährigen Investmentvermarktung besondere Erfahrungen im der Vermarktung von Wohn- und Geschäftshäusern in der Stadt Düsseldorf.
    Die erfolgreiche Vermarktung von Ladenlokalen in 1a Lagen in der Stadt Düsseldorf können wir ebenso hervorheben, wie die Bürovermietung weltweit.
    Erfolgreich sind wir auch in der Vermarktung von leerstehenden Büro- und Hallenflächen.
    Da wir sehr breit aufgestellt sind, können wir in Wohnungsvermietung, Hausvermietung, Büro- und Lagervermietung genauso wie Verkauf von Spezialimmobilien wie Gartencenter, Schlösser, Villen zurückgreifen.

    Tätigkeitsbereiche

    Der Großraum Düsseldorf ist neben Essen, Duisburg, Oberhausen, Krefeld, Mülheim, Viesen, Mönchengladbach, Willich, Kaarst, Neuss, Meerbusch ein beliebtes Betätigungsfeld. Selbstverständlich betreuen und bearbeiten wir auch Objekte, die weit außerhalb im Bundesgebiet Deutschland sich befinden genauso liebevoll.

    Unternehmen
    Adresse
    Neusser Straße 34, 47877 Willich

    Öffnungszeiten
    Montag:
    08:00 - 20:00
    Dienstag:
    08:00 - 20:00
    Mittwoch:
    08:00 - 20:00
    Donnerstag:
    08:00 - 20:00
    Freitag:
    08:00 - 20:00
    Samstag:
    nach Vereinbarung
    Sonntag:
    nach Vereinbarung

    Anzahl Mitarbeiter
    3

    Gründungsjahr
    1993
    Leistungen
    Exposé (4/4)
    • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
    • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
    • Beauftragung Energiepass
    • Upload Grundriss
    Vertrag (5/5)
    • Mietausfallversicherung
    • Kontaktvermittlung zum Notar
    • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
    • Unterstützung bei Finanzierungen
    • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
    Inserat (3/3)
    • Inserat in lokaler Zeitung
    • Inserat bei Immobilienscout24
    • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
    Übergabe (2/2)
    • Protokollierte Übergabe des Objekts
    • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
    Suche (5/5)
    • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
    • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
    • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
    Hilfe (4/4)
    • Vermittlung einer Reinigungsfirma
    • Vermittlung von Handwerkern
    • Vermittlung eines Möbeltransports
    • Vermittlung einer Entrümpelung
    Premium (3/4)
    • Fotos aus der Vogelperspektive
    • Home Staging
    • Erstellung eines Videos zum Objekt
    • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
    Services (6/6)
    • Architektenvermittlung
    • Versicherungsvermittlung
    • Mediation
    • Hausverwaltung
    • Gartenservicevermittlung
    • Kostenlose Bewertung

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