Martin Harwardt

NRW-IMMOBILIEN

Schwerpunkte:
  • Häuser
  • Kapitalanlagen
  • Wohnimmobilien
  • Eigentumswohnungen
  • Baugrundstücke
Provision Nettokaltmiete
inkl. Mwst
Mieter 2,38  NKM
Vermieter 0,0  NKM
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Mieter 0,0  NKM
Vermieter 2,38  NKM
Provision % vom Kaufpreis
inkl. Mwst
Käufer 3,57 %
Verkäufer 3,57 %
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Über uns
Sprachen
  • Deutsch
  • Englisch
  • Türkisch

Beschreibung

Guten Tag lieber Immobilien Besitzer, sie möchten Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen.
Dann sind sie bei uns „NRW-IMMOBILIEN“ Inh. Martin Harwardt genau richtig!

Hier unsere kurz und bündige Beschreibung unsere Leistung:

1. Weg/Einstieg:
- Bewertung Ihre Immobilie
- Analyse des Marktwertes
- Absprache mit Ihnen über die Kaufpreisfindung
- Ausarbeitung von Strategie um den gewünschten Kaufpreis zu erzielen
- Erstellung von Energieausweis
- Evtl. Ideen um die Immobilie „Auf zu pimpen“ (Verschönern)
- Handwerker Vermittlung

2. Weg/Exposé Erstellung:
- Hausinformation aufbereiten
- Foto und Bilddarstellung
- Wege Bauamt/Katasteramt bzw. allg. Behörden
- Klärung Rechtsfragliche § Immobilienangelegenheiten (Erbschaft/Scheidung u.a.)
- Finanzierungsangelegenheiten mit Ihrer Bank (Problemlösungen)

3. Weg/Vermarktung-Verkauf:
- Ansprache unsere eigenen Immobiliensucher (eigene Sucherkartei)
- Bewerbung Ihrer Immobilie auf diversen Internetportalen
- Bewerbung Ihrer Immobilien in Immobilien Zeitungen (ANZEIGENMARKT)
- Einstellung Ihrer Immobilien auf unsere Website
- Schaufenster Aushang in unseren Filialen
- Schaufensteraushang bei vereinzelten Banken

4. Weg/ Verkauf bis zur Notarielle Beurkundung:
- Durchführung und Organisation für Besichtigungstermine
- Besichtigung
- Verhandlung mit dem Kaufinteressenten
- Ggf. Unterstützung in Finanzierungsfragen und Umsetzung der Finanzierung
- Notarielle Vorbereitung für dem Notar
- Terminorganisation mit Ihnen und dem Käufer zum Notar Termin
- Begleitung zum Notar!
- Immobilienübergabe an dem Käufer (Zähler Ablesung, Übergabe Protokoll)

Ich bin seit mehr als 13 Jahren als Immobilienmakler erfolgreich tätig, daher benötigen ich/wir immer wieder neue Immobilien die wir verkaufen dürfen!
Ein Immobilienverkauf sollte nicht länger als 6 Monate dauern, aus diesem Grund ist unser Immobilienpotenzial nicht so hoch, wegen dem schnellen Verkauf.

!!!Setzten sie sich mit uns in Verbindung bevor Ihre Immobilie zum Ladenhüter wird!!!

Wir suchen: Mehrfamilienhäuser, Ein bis Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke
Wenn Sie j e t z t verkaufen wollen, dann r u f e n auch j e t z t mich an :-) 


Merkmale

Wer als Eigentümer auf Pünktlichkeit, Zuverlässigkeit und Kompetenz Wert legt,
ist bei mir genau richtig!





Services

Unsere Spezialgebiete:

Mehrfamilienhäuser (Da wir gute Kontakte zu Kapitalanleger haben)
Einfamilienhäuser (Wir verfügen über eine sehr große Sucherkartei)
Grundstücke
Eigentumswohnungen

Vermietung von Wohnungen aber nur im Kreis Recklinghausen!

Tätigkeitsbereiche

Wir sind im ganzen Ruhrgebiet unterwegs, da unser Haupt-Büro aber in 45739 Oer-Erkenschwick
Ist haben wir in folgendem Gebieten die meisten Umsätze erzielen können:

- Oer-Erkenschwick
- Recklinghausen
- Marl (Alt-Marl, Marl-Drewer, Marl- Sickingmühle)
- Datteln
- Waltrop
- Olfen
- Castrop-Rauxel
- Herne
- Bochum
- Dortmund
- U.a.

Unternehmen
Adresse
Berliner Platz 8, 45739 Oer-Erkenschwick

Öffnungszeiten
Montag:
10:00 - 19:00
Dienstag:
10:00 - 19:00
Mittwoch:
10:00 - 19:00
Donnerstag:
10:00 - 19:00
Freitag:
10:00 - 19:00
Samstag:
nach Vereinbarung
Sonntag:
nach Vereinbarung

Anzahl Mitarbeiter
3

Vermarktungshistorie des Maklers

Die Karte zeigt die Standorte von bereits vermarkteten Immobilien sowie weitere Details zu

  • dem Baujahr,
  • der Wohnfläche,
  • der Zimmeranzahl des Objekts.

Dadurch können Sie einschätzen, ob der Immobilienmakler Erfahrungswerte in der Veräußerung vergleichbarer Immobilien besitzt. Der Einblick in die Exposés des Maklers ermöglicht Ihnen, dessen Schwerpunkttätigkeit zu erfassen:

VerkaufVermietung

Für eine unverbindliche Beratung wenden Sie sich an

030 - 346 555 450

oder

beratung@123makler.de

Exposés
Leistungen
Exposé (2/4)
  • Miet- bzw Kaufpreisanalyse
  • Aussagekräftiges Exposé mit Bildern
  • Upload Grundriss
  • Beauftragung Energiepass
Vertrag (3/5)
  • Mietausfallversicherung
  • Kontaktvermittlung zum Rechtsanwalt
  • Ausarbeitung Kauf- bzw. Mietvertrag
  • Kontaktvermittlung zum Notar
  • Unterstützung bei Finanzierungen
Inserat (2/3)
  • Inserat in lokaler Zeitung
  • Inserat bei ImmoWelt oder ImmoNet
  • Inserat bei Immobilienscout24
Übergabe (0/2)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Protokollierte Übergabe des Objekts
Suche (1/5)
  • Bonitätscheck des Mieters / Käufers
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Auswählen geeigneter Mieter / Käufer
  • Vermakelung auch ohne Exklusivvertrag
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Hilfe (1/4)
  • Vermittlung eines Möbeltransports
  • Vermittlung einer Entrümpelung
  • Vermittlung von Handwerkern
  • Vermittlung einer Reinigungsfirma
Premium (0/4)
  • Fotos aus der Vogelperspektive
  • Home Staging
  • Erstellung eines Videos zum Objekt
  • Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Services (3/6)
  • Versicherungsvermittlung
  • Gartenservicevermittlung
  • Mediation
  • Architektenvermittlung
  • Hausverwaltung
  • Kostenlose Bewertung

Haben Sie Fragen?
030 - 346 555 450