Beschreibung
Wir sind ein kleines Team von Immobilienmakler (Dipl.-Kffr. Britta Hulsman und Dipl-Ing.-oec. Sylvia Blume), die Sie exklusiv betreuen. Das heißt ein zeitnaher Verkauf oder eine zeitnahe Vermietung garantieren wir.
Wir sind seit 2011 selbständig am Markt tätig und völlig unabhängig, so dass wir auf unsere Kundenwünsche exklusiv eingehen können.
Wir verzichten zum größten Teil auf Eigen-Werbung und werden i.d.R durch unsere Kunden/-referenzen und Bewertungsportale weiterempfohlen.
Diesen preislichen Vorteil geben wir gerne an unsere Kunden weiter.
Frau Hulsman war vor Ihrer Immobilienmaklertätigkeit Prokuristin bei einer Großbank in Essen.
Frau Blume war zuvor im Immobiliengeschäft in Dresden und Berlin tätig.
Wir sind auf folgende Tätigkeiten spezializiert:
- Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen
( Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser)
- Gewerbeimmobilienvermittlung
- Vermietung von Häusern und Wohnungen
- Relocationservice ( Wir kümmern uns darum, dass Sie sich am neuen schnell Standort auskennen und sich Wohlfühlen)
Merkmale
Mit Leidenschaft und Know-how kümmern wir uns um Ihre Immobilienwünsche!
Wir sind mehr als nur Makler! wir sind für Sie da!
Was leisten wir:
• Beschaffung aller objektrelevanter Unterlagen: Bauakte, Baulastenverzeichnis, Grundbuchauszug, Grunddienstbarkeiten, Energiepass, Aufbereitung und Neuerstellung von Grundrissen etc.
• Erstellung eines professionellen, aussagekräftigen, ausführlichen Verkaufsexposés mit hochwertigen Fotos und/oder Videos
• Entwicklung individueller Marketingstrategien (Internetauftritt, Maklerschilder, Aushänge, Kundendatei, optimales Verkaufstiming, etc.). Es ist auch eine diskrete Vermittlung möglich. Veröffentlichung der Objekte mit TOP- oder PREMIUM – Platzierung möglich.
• Beratung zu vertragsrechtlichen Angelegenheiten (Vermittlung kompetenter Notare, Anwälte, Steuerberater, etc.)
• Mediation z.B. bei Erbengemeinschaften, Scheidungen, mehreren Eigentümern.
• Auswahl und Vorauswahl passender Kaufinteressenten (Bonitätsprüfung)
• Durchführung/Koordination von Besichtigungen – nur Einzeltermine
• Aufbereitung Ihrer Immobilie (Räumung, Renovierung, Mängelbeseitigung durch kompetente Handwerker, Homestaging, etc.)
• Vermittlung von Experten und Gutachtern (Schadstoffbelastung, Ungeziefer, Bausachverständiger)
• Professionelle Durchführung der Preis- und Vertragsverhandlungen
• Organisation und Prüfung aller Formalitäten und Unterlagen bis zur notariellen Beurkundung
• Persönliche Betreuung einschließlich Begleitung bei der notariellen Beurkundung
• Protokollierte Immobilienübergabe,
• After-Sale-Service (Umzugsservice, etc.)
Unsere Referenzen:
Exzellente Bewertungen in Immobilienscout24 von Verkäufern, Käufern und Interessenten www.immobilienscout24.de (dort unter MAKLERSUCHE, IM BRANCHENBUCH SUCHEN, ESSEN, IMMOBILIEN-ANBIETER).
Ausgezeichneter Premiumpartner von Immoscout24 seit 2013
Hervorragende Bewertung unserer Maklertätigkeit im FOCUS-Test 2013
Wir garantieren zuverlässige, schnelle, diskrete Arbeit und persönliche Betreuung!!! Wir legen Wert auf perfekten Service!
Geben Sie Ihre Werte in kompetente Hände!
WIR KÜMMERN UNS!
Services
Wir sind auf folgende Tätigkeiten spezializiert:
- Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen
( Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser)
- Gewerbeimmobilienvermittlung
- Vermietung von Häusern und Wohnungen
- Relocationservice ( Wir kümmern uns darum, dass Sie sich am
neuen schnell Standort auskennen und sich Wohlfühlen)
Insbesondere verkaufen und vermieten wir auch "schwierige Objekte", die z.B. zuvor geteilt werden müssen, wo mehrere Eigentümer unter einen Hut zu bringen sind, vorher geräumt werden müssen, Kernsanierungsobjekte, zuvor Umbaupläne entwickelt werden müssen, etc.
Tätigkeitsbereiche
Wir sind im Bereich Essen ( Essen Süden: Bredeney, Stadtwald, Heisingen, Überruhr, Kettwig, Haumannviertel, Moltkeviertel, Heiligenhaus insb. Isenbügel, Stoltenberg, Leithe, Düsseldorf, Mülheim an der Ruhr, Kreis Mettmann, Berlin und Hamburg tätig.
Wir haben eine 100% Erfolgsquote.
